本报记者 党贺喜 通讯员 刘艳亮 柴 丹

今年41岁的段建奇， 是金水区文化路街道办事处关虎屯社区第三居民组副组长，家住国贸新领地院内27楼。

7年前，他的家在花园路和农业路交叉口的国贸360广场：“临街三层小楼，大家庭21口人，连住带租500多平方米。”段建奇记忆犹新。沧海巨变，一切缘起于2005年那场城市革命：城中村改造。

说起新变化，话匣可真长，那得掰起手指头好好说道说道——

先说住，段家由原来的500多平方米扩展到现在的640多平方米，宽敞亮堂。

再说环境，“原先的村容村貌，电线如蜘蛛，老鼠满街跑，那个脏乱差，简直没法提。”回首过去，段建奇脑子里顿时像放幻灯片一样清晰如昨。时值初冬，段建奇触景生情说，那时候，到了这个季节，得赶紧买煤球、存煤炭，全家人要靠土锅炉取暖过冬。现在，天然气、暖气啥都有，你想吧，想到的有，想不到的也有！

最后说说进项，得益于城中村改造，昔日的西关虎屯是农村变市区，农民变市民，平房变高楼，人人是股东。记者指着社区办公楼门口的“第三居民组集体经济股份合作社”探问究竟，段建奇解释说，城中村改造时，原村民组原始积累下来的固定资产评估作价后，所有村民都是股东，每年分红就人均万元左右。改造前，段建奇家的门面房出租，一年进项五六万，现在都猛涨三四倍呢。

谈变化，看发展，西关虎屯村的老少爷们人人都是“新闻发言人”：“你看，租房户多了，我现在既是管理员又是收费员，整个一大管家啊。”60岁的丁二庄插话说。一旁的许大姐可擅长总结：“一句话说到底，改造比不改造好。”

说完小家的幸福，再说说大家的快乐。老丁发言了：“原先俺大队部就300来平方米，开会、娱乐甚至操办红白喜事儿都搁那儿，简直就是一个‘多功能厅’，你再看看现在的条件？”在四楼居民组640平方米的办公所在地，就有会议室、健身室、图书室、孕检室、电教室，一个都不缺。

谈变化，看发展，不能“只见树木不见森林”。2005年，西关虎屯被市政府列入首批城中村改造试点，从此，西关虎屯开始了变身为国贸中心的浴火重生之旅。在文化路街道办事处，党工委书记李长虹告诉记者，开发商在西关虎屯这68亩的土地上投下了15亿元，核心地区建筑面积47万平方米。2011年实现区级税收1022.8万元，今年1至9月实现区级税收748.67万元。更为可喜的是，世界500强星巴克、和记黄埔麾下的屈臣氏公司先后入驻该商圈，加大了商圈的贡献系数，商圈楼宇2011年实现区级税收623.2万元,今年可望达到923.61万元，提供就业岗位2905个。

西关虎屯与胜岗村仅仅一路之隔，亲戚搭亲戚，西关虎屯的巨变可谓口耳相传。胜岗人眼睁睁看到了城中村改造的魅力，所以，今年他们的拆迁改造，一路坦途——“从7月16日，进村入户做工作到村民百分之百签订协议，用时仅仅30天，而且无上访，无‘钉子户’。”李长虹作结说。