本报讯（记者 宋华 实习生 晁毅）昨日，市住房保障和房地产管理局公布的10月份郑州市区房地产市场数据显示，我市商品住宅销量下降，比9月份减少千余套，销售均价6696元/平方米，比9月份上涨了205元。

数据显示，10月份，郑州市区商品房批准预售面积143.13万平方米，同比上涨218.95%；商品住宅批准预售面积112.36万平方米，同比上涨421.25%；非住宅批准预售面积30.77万平方米，同比上涨31.95%。

商品房销售8816套（间），销售面积85.05万平方米，同比上涨49.67%，销售均价7968元/平方米；其中商品住宅销售7998套（间），比9月份减少千余套，销售面积73.45万平方米，同比上涨65.99%，销售均价6696元/平方米，比9月份上涨了205元，同比增长3.13%。

非住宅销售818套（间），销售面积11.60万平方米，同比下降7.72%，销售均价16022元/平方米。

二手房共成交2382套（间），成交面积20.42万平方米，同比上涨68.16%，成交均价5559元/平方米；其中住宅二手房共成交2282套（间），比9月份减少559套，成交面积19.82万平方米，同比上涨67.88%，成交均价5518元/平方米，比9月份上涨了62元，同比增长7.37%。

据了解，10月份，我市房地产市场因高品质房屋销量增加，致使住宅价格略有上涨；而总体销量下降主要与国庆长假有直接关系，加之近期各商业银行对首套房利率进行了不同程度的上调，影响了购房者的信心。