本报记者 刘文良

今年冬天，郑州人不会太多地到台北去看雨，倒是有越来越多的郑州人到海南去看房。借用时下最流行不过的一句广告语来表述：众多的郑州人，不是在海南看房，就是在飞往海南看房的飞机上。

越是冬天，越是寒寂，人们越向往温暖，越要拥抱那一片北纬18度的蔚蓝。中国人均海岸线不足1厘米，对于海南独具的热带海洋气候的海岸线，那里的阳光，海浪，沙滩，对于爱海如爱美的世人，则有着挡不住的诱惑，因此，无论是候鸟式的越冬度假，还是养老养生的终极需求，海南，不仅是全球购房者的热土，也是中原人心向往之并且付诸行动的购房热岛。

自2006年豫发置业率先进入海南投资开发五指山翡翠谷项目一鸣惊人，众多的郑州地产企业纷纷走出中原，逐鹿海南，如同河南省房地产商会会长、正商集团总裁张敬国先生所言：“抱团闯海南，海阔天地宽。”

“郑州人在海南购买郑州房企开发的房子，信得过！”这是记者听到最多的声音。为此，本期特别推荐郑州房地产开发企业在海南开发的三处楼盘，为置业海南的购房者提供有价值的参考和引导。

高速·保亭奥兰花园

郑州人在海南首选的养生基地

进入2012年以来，中原各界都在盛传一个“健康不老”的宝地，据说那里山清水秀，空气、水、温度与别的城市大有不同，长命百岁的老人位居世界前茅……真有这种宝地吗？其实，这个神秘的“长寿之乡”就是毗邻三亚的海南保亭。

进入2012年，众多中原名流都在纷纷讨论一种称作“海南保亭养生基地”的创新投资品，满城纷纷话“养生休闲”的现象让许多人疑惑不解，到底海南保亭养生基地是“何方神圣”，让如此多的投资者纷纷认购？甚至许多投资界的专业人士都在抢滩进军，以在未来的财富盛宴中分得一杯羹。记者经过多方了解，方知这个传说中的“海南保亭养生基地”原来就是由中原国企——高速地产倾全力开发的河南人在海南的首选养生基地——奥兰花园，这也是唯一由河南国企在海南开发的项目。

进入保亭，一股清新之气扑面而来，犹如人间仙境，满眼都是绿树红花，原来这里拥有茂密的原生热带山地雨林，城市森林覆盖率高达81.5%，空气清洁，负氧离子每立方厘米含量达到8000~12000个，是三亚的10倍，郑州的近80倍，试想住在这里的人，每天呼吸着如此清新的空气，在大氧吧里生活想不长寿都难；全年日照约1900~2000小时，日照百分率达45％，年平均气温20.7℃~24.5℃之间，年平均降雨量2000毫米，正所谓四季如春，风调雨顺，夏季避暑，冬季保暖；保亭水质冠绝全球，富含钾、钠、镁、钙、铵、铁、碘、溴多种矿物质和微量元素，养生保健，益寿延年，人生至此，夫复何求。

都说保亭不仅是“长寿之乡”，更是“温泉之乡”，既然来了，不泡泡温泉岂不可惜，这里的温泉果真与中原大有不同，保亭的地热资源也很丰富，素有“七仙温泉，瑶池仙境”之美誉。其温泉日出产量7000多吨，含有30多种矿物质微量元素，七仙岭温泉最高温度93℃，对糖尿病、心脑血管、高血压、关节炎等疾病有着极高的医疗价值。得天独厚的自然环境，造就了“温泉之乡”的美誉。

有人说生活在大山大自然中，空气是好，只是缺少了城市中的繁华配套，生活可能多有不便；带着这个疑问，记者来到了这次暗访之行的目的地——保亭·奥兰花园，通过对项目规划的仔细询问和周边配套的实地考察，记者真实感受到了奥兰花园并不是“世界之外”的独立王国，而是尽享360°生活圈的养生基地，它坐落在甘工山下，多层洋房、小高层和公寓和谐共处，社区内部规划有种植庄园、养生会所、室外游泳池、老年大学、国药养生馆、社区门诊等配套，整个社区北靠青山，南临绿水，两条观光大道两翼护航。项目周边公务员小区、度假豪宅等高端楼盘林立，人文环境十分优越。七星级华尔道夫酒店、18洞高端高尔夫会所、温泉洗浴、海南国际免税店……奢美生活圈星罗棋布。著名的解放军301医院、齐鲁医院，医务权威云集，仅需30分钟车程，为居者的健康保驾护航。

伟业·莱茵半岛

海风吹得豫人醉 乐不思郑在海南

在郑州寒风瑟瑟、雪花飘零的季节里，有一群“候鸟人”已经飞往中国最温暖的地方——海南岛开始他们的“暖冬之旅”， 在花香鸟语中纵情呼吸，在柔软沙滩上闲适漫步，在温泉里润养身心……

多年前，这群“候鸟人”到海南只能选择酒店栖身；多年后，在海南拥有一套自己的精装修、酒店式公寓，把家搬到海南岛，已经成为他们新的生活方式。

2012年春，中国度假中心联合河南三大主流报刊媒体，在对海南46处优质楼盘考察后，最终选定伟业·莱茵半岛，作为海南最美度假养生公寓，重点推荐河南市场。

“石梅湾湾区、四层带电梯、精装修现房、48~92平方米酒店式公寓”，伟业·莱茵半岛正成为河南人置业海南最佳选择。

当地处石梅湾湾区的伟业·莱茵半岛正式推出后，58套首批房源被抢一空，在经伟业董事会决定后，针对河南市场，再次推出38套特惠房源，礼献中原父老乡亲：

一是石梅湾国际湾区的吸引力。伟业·莱茵半岛距石梅湾仅10分钟车程，而且石梅湾是未被商业开发的海滩，度假更具私密性和原生态。此外，兴隆热带植物园、亚洲风情园、温泉旅游区、五大高尔夫球场距离项目均在10分钟车程内。

二是60℃氟硅温泉养生魅力。兴隆温泉，天下无双，恒温60℃的温泉，可滋养皮肤、祛除风湿，有极佳疗养效果。伟业·莱茵半岛家家温泉入户，每户均享私属大阳台温泉汤池。社区内部还配备有800平方米社区泳池。

三是独特的产品价值。项目容积率仅0.6，建筑密度18.9%，绿化率楼间距宽达20~45米，4~5层电梯洋房，媲美别墅级规划，户型有48~65平方米一房，92平方米两房，可满足多种购房需求。

当郑州购房者还为度假型用房一筹莫展时，一批房地产企业家们率先将专业的目光投向伟业·莱茵半岛，综合分析前期业主的购房动因，不难看出，郑州购房者最为注重的有以下几点：

一是健康加油站。伟业·莱茵半岛以“精装修现房、四层带电梯、温泉入户、48~65~92平方米酒店式公寓”四大特性，定向为河南人量身设计，以此作为“健康加油站”、“生命调理所”再合适不过。

二是情感用房。对恋爱中的情侣来说，这一精装修、温泉入户、酒店公寓无疑是最浪漫的私密度假代表作，不忙的时候和恋人到石梅湾湾区升温一下情感，在温泉、海风、白云的享受中，自然稳固情感。

三是孝敬父母。一位珠宝业知名企业家，在父亲60岁生日时，专门跑到海南为父亲订购了一套65平方米精装修、温泉入户、酒店式、现房公寓，他说，父母养育了自己、培养了自己，能让他们在如此美丽的湾区和温泉带生活、度假，是对他60岁至高的礼品。

时值冬日，伟业隆重推出“买一房 住全岛”的“暖冬之旅”行动 ，诚邀中原父老乡亲上岛亲身体验，过个暖意融融的冬天。

正商红椰湾

只为中原人的海湾梦想而来

今年适逢正商17年，除了布局郑州及全省目标城市，正商还加快海南、青岛等外省项目的开发进度，并一举拿下海南文昌市五大地块，倾心打造集住宅、商业、酒店、公寓为一体的国际化海滨居住区，50万株红椰林旁钜献养老、度假、投资首选之地——海南红椰湾，首层架空泛会所概念引入，社区内景观无限延伸，中心区露天游泳池，全方位碧水蓝天，全年平均气温24℃，最适宜居住标准。海南红椰湾，为中原人的海湾梦想而来。只因为了解正商，所以更懂得红椰湾的价值。

正商海南红椰湾项目位于文昌市清澜经济开发区，文昌市位于海南省东北部，东、南、北三面临海，土地面积2403平方公里，是国母宋庆龄的故乡，并是我国卫星发射基地之一，同时文昌还有将军之乡、排球之乡、华侨之乡的称号。红椰湾项目据守文昌市清澜板块，牢牢占据文昌市新市区中心。该区是海南五大经济开发区之一，也是文昌市政府及各类机关所在地，周边有东郊椰林、文昌孔庙、宋氏祖居、木兰塔等知名景点，年平均温度24℃，是度假养生的绝佳圣地。

项目由5个地块组成，总占地面积约280亩，可建筑面积约35万平方米，项目规划容积率平均小于等于2，规划绿化率平约46%。一期推出产品，建筑户型以52~110平方米的精装观景房为主，离海岸约1.5公里，近海而不亲海，紧邻主干道文清大道，经文清大道至高铁站仅15分钟车程，坐高铁至美兰机场仅22分钟，至海口仅30分钟，至三亚仅90分钟。同时项目紧邻规划主干道新港路、滨湾路及筹建中的清澜旅游码头，红椰湾的居住价值，将随着这些市政配套的完善而飙升，既适合于中原人度假居住，又适合投资。到红椰湾去，感受极品海景生活。

在海洋资源稀缺的中国，文昌拥有大大小小48个海湾，长达285公里的海岸线超过了三亚的209公里海岸线，且文昌的海岸线资源目前大部分都还未曾开发，处于良好的生态状态，这样原生的品质在现在已经是越来越稀有。目前文昌的旅游业在全岛仅次于三亚，游客数量和旅游业收入都曾经超过海口位居全岛第二。