焦照锋

暑假期间，我把空闲的楼房租了出去。租金是每月七百，按季度交纳，并和承租户签订了三年的租赁合同。承租户小徐是一家物流公司的经理，他租房子是给他的员工当宿舍住。他的员工四男一女，全是刚毕业的大学生。因为房子是旧房，在我们这个县级小城，月租七百相对来说是比较高的，所以我对签下这个合同还是比较满意的。

自从他们住进了我的房子以后，麻烦事便接踵而来。先是他们使用的太阳能热水器，经常不关上水阀门。他们上班后，水就哗哗地流到一楼。小徐他们一般白天不在家住，到了晚上他们才回来。这样，自来水就会淌一天。一楼的住户为此经常给我打电话，我去给他们说了好几次，当时答应得好好的。过后，依然如故。再就是我楼下的邻居反映，这几个年轻人经常半夜三更的弄得屋里乱响，影响邻居休息。后来，又有邻居反映他们不打扫室外楼梯卫生，让邻居们意见很大。听了这些话，我非常郁闷。

更叫人生气的是，他们住了三个月后，竟然提出要搬家，不再租我的房子了。原因是他们找到了更加便宜的房子。合同上明文规定了，提前解除合同的话，他们要按总租金20％进行赔偿。可是，小徐说不租房子是大伙的意见，他没办法让大家赔偿这么多钱，他自己更没有能力赔偿这些钱。这叫我十分恼火，于是咨询了律师，律师给的建议是跟他们打官司。

小徐他们搬走的第二天，我的房子又以每月六百的价格租给了一对小夫妻。新租户入住一个多月了，什么事情也没发生过。邻居们也直夸新住户安稳，不多事。这让我对小徐他们的怨气渐渐地消减了下去。前几天，律师给我打电话问我要不要起诉小徐，我回答说算了，我已经把这件事情忘记了。

我之原谅小徐他们，一是觉得他们刚参加工作不容易，二是觉得打官司也不一定能追回多少赔偿，还可能带来许多麻烦。古话说得好“得饶人处且饶人”，虽然每月的租金少了一百，但宽容对方却换来了生活的平静和内心的安静，不至于让自己被繁杂的事情所打扰。“退一步，海阔天空；让三分，心平气和”，宽容也是一种美，可以让我和小徐好好地过好自己的日子，也不失为一种两全之策。