经济与法

房屋改卖他人

双倍返还定金

本报讯（记者 武建玲 通讯员 许燕燕）收了5000元购房定金，却把房子卖给他人，卖房者被告上法庭。近日，巩义市法院审结了一起购房引发的纠纷，卖房者被判双倍赔偿定金。

巩义市的任某与柴某因房屋买卖合同产生纠纷。任某称，柴某同意将一套三室一厅的房子以16.1万元的价格卖给任某。2012年2月27日，任某支付5000元押金给柴某。2012年2月28日，柴某却告诉任某，别人现在要出16.5万元购买她的房子，所以房子不卖给任某了。任某找柴某多次协商，柴某最终还是把房子卖给了别人。任某遂向法院提出诉讼，请求判令柴某双倍返还定金。

柴某辩称，原本房子的价格16.1万元就是由房款15.8万元和违约金3000元组成。后来双方产生纠纷，任某明确表示不要房子了，她才卖掉了房子，是任某违约。

法院审理查明：被告柴某经与原告任某协商后，欲以16.1万元的价格将一套房子卖给柴某。任某支付给柴某5000元定金，柴某给任某出具一份收据，内容为：“今收到任某房款押金伍仟元整。（5000元）。如有反悔、违约，双倍返还。”后两人在购房合同履行中产生分歧，柴某将房屋卖给他人。

法院根据收据的内容及原、被告双方的真实意思，对原告任某的诉讼请求予以支持，判定柴某在指定日期内双倍返还任某购房定金共计1万元。