本报讯（记者 安群英 通讯员 连 ）马寨产业集聚区在新四化（新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化）同步发展的实践中，从五大切入点抢抓机遇，开拓创新，谱写新型城镇化科学发展之路。

科学编制城镇规划。2012年6月市政府批复马寨镇总体规划（2011—2030年），总规划面积30.4平方公里，建设用地17.8平方公里。重新明确了马寨的发展定位，分为新型工业区、商业居住区、滨水度假生态森林区。2013年2月，马寨合村并城控规获市政府正式批复，规划安置区面积约为600亩，实施合村并城后可腾出土地约4400亩，其中工业用地约2000亩，商住用地约2400亩，极大优化了人居环境和产业布局。

强力推进合村并城。2013年2月区国土资源局核发了马寨镇区第一安置区2个集体土地使用证；成功引进郑州市建设投资公司参与安置区建设，启动马寨合村并城第一安置区（张河、程炉安置区）建设，可整理出张河、程炉村土地300亩，第一安置区一期即将开工建设；已完成第二安置区（马寨）控规审批，与开元公司基本确定项目合作模式；与河南佳瑞投资有限公司签订张寨村开发协议书，即将进行项目投资评估。

不断完善公用基础设施。集聚区内路、桥、水、电、气暖、标准化厂房等配套设施日趋完善，2012年全年共开工和建成15项路桥工程，投资1.54亿元新建道路3.8公里、桥梁1座；自来水入园工程园区内主管网已基本建设完毕；污水处理厂已完成地上附属物清理，即将开工建设；5.5万伏孔河变电站增容工程已完工投用，新建11万伏魏河变电站设备招标完成；11万平方米标准化厂房建设任务顺利完成。

融资平台取得实效。依托郑州马寨工业园建设开发公司这一平台，多渠道融资，通过与郑州市建设投资公司合作，引入资金21.7亿元开展张河、程炉社区的合村并城建设，吸纳社会资金6000万元，用于顶新再投资、花花牛、苏宁等重大项目及安置区土地整理。

土地运作取得突破。2012年共完成省政府批准的花花牛等项目用地572.37亩，组卷申报顶新再投资、苏宁、合村并城等项目土地1000余亩，编制完成新规划拓展区控规。2012年12月5日，花花牛项目实现土地摘牌。完成园区重点项目及历史遗留土地手续项目等共900余亩土地征收，为新型城镇化建设用地提供了保障。