本报记者 任志伟 杨秀娜 实习生 闫 芳 文 曹 阳 图

（上接第九版）

风景独好

足不出洛阳“淘”到郑州好房

洛阳人爱洛阳，洛阳人买房也是首选洛阳，这是公认的现实。因此，虽然洛阳与郑州相距仅只一个小时车程，但是在全省各个市地中，洛阳人在郑州买房所占比例却位居后列。此次市地巡展，也让不少郑州房企心存疑虑：首场选择洛阳，效果又当如何？

然而，作为中原经济区的龙头城市，郑州正在建设区域中心城市，大力建设生态宜居城，京广高铁全线开通、航空港经济综合实验区建设如火如荼，郑州，正如一颗冉冉升起的城市新星，迈向一座现代化国际大都市。来自郑州周边县市乃至全国五湖四海的有识之士都将这里视为财富旺地，或安家置业于此，或投资兴业于此。在此次房博会上，洛阳市民置业郑州的热情首度释放，对郑州项目极大的关注热情也正说明了这一点。

相比省内其他城市，郑州不仅是全省的政治、经济、文化中心，更是全省优质教育资源的聚集地。因此，名校环绕、人文环境优越的学区房往往吸引望子成龙、望女成凤的外地人青睐。一位王先生在洞林湖·新田城展位旁边驻足停留许久，听闻新田城有郑州一中实验初中、北大附中河南分校等名校荟萃，便与置业顾问进行长时间交流。他对新田城独特的自然生态居住环境、优厚的价位都十分赞赏。王先生的女儿即将读初中，他打算在郑州为女儿选择一所名校，而郑州一中一直是女儿梦寐以求的求学之所，为陪伴并方便女儿读书，王先生决定在郑州置业安家，让女儿在家门口轻松就学。“新田城项目位居郑州市郊，拥有如此优美的生态环境，清静优雅，无论对于孩子求学还是居住都是很好的选择。本来打算长途跋涉去郑州看房，这次房展会恰好提供家门口看房的方便，而且参展楼盘从地段、品质、价位、生活配套方面都是精挑细选的，以后这样的房展会应该经常举办。”王先生笑着告诉记者。

对于教育型需求的置业者来说，建业贰号城邦也是他们的心仪之选。建业贰号城邦位居中原教育资源最为核心的学府区内，东面为郑州九中和河南省实验中学，南面为河南农大，北部为河南警察学院，小学、中学、大学、研究机构云集，尤其是身在其中并作为“河南省三大名校”之一的河南省实验中学是所有中原学子孜孜以求的向往之校。建业贰号城邦在坐拥周边众多优质教育资源的同时，更注重自身教育的打造，着力引入曾获600余项国内外大奖的建业小哈佛幼儿园。一个中原唯一的12年优质教育体系在建业贰号城邦得以实现：建业小哈佛、文化路一小、河南省实验中学，个个都是中原教育的顶级学校，真正实现住名宅上名校，将来孩子比我强，让孩子赢在起跑线上。展会现场，一位一直关注该项目的洛阳购房者田先生对建业贰号城邦的评价是：“核心地段、冠军品质、教育资源雄厚、生活配套成熟，无论是自住还是投资置业，建业贰号城邦都是首选。”

“一直做服装生意，今天想来看看郑州有没有适合投资的商铺，如果有合适的项目打算在郑州投资。”穿着朴素的李女士斜挎一只小包，看起来像是常年打拼在商海里的个体经营者。在房展会郑州项目展区，不乏有像李女士一样怀揣着财富梦想的生意人，在众多项目中寻找商机。

谈及为何选择远赴郑州经商，李女士坦言，对于商机无限的郑州而言，谁拥有投资的长远眼光，谁能占得先机，谁就是赢家。然而，机遇与风险往往是并存的，因此，选择什么样的投资项目至关重要。

随着郑东新区突飞猛进的发展以及京广高铁的全面开通，郑东新区高铁板块成为如今中原最炙手可热的投资热土，高铁站点周边8公里土地都是寸土寸金的，被不远千里从香港、北京、广州的远见之士前来问津都不足为奇。升龙广场傲踞高铁站前20米黄金地段，距离高铁站最近，是TBD商圈最核心位置，其不可估量的价值得到现场许多投资型客户的青睐；同时，距离高铁站600余米的嘉亿·东方大厦以其诸多人性化的细节设计也吸引很多客户的目光。

记者注意到，李女士一开始就将升龙广场锁定为自己的既定目标。她表示，升龙广场是高铁站前唯一150米超高层5A甲级写字楼，150米的建筑高度，在整个高铁商务版图中都具有顶级竞争力；它独占郑州公路港、铁路港、航空港“三位一体”交通核心，省内任何城市1小时可以畅达，而且在最短时间内到达西安、武汉、北京、广州等城市；同时，高铁站带动周边日流动人口达50万人，人潮涌动，聚集了庞大的高端消费人群，财富未来指日可待。

在雅宝·东方国际广场展位旁，记者采访到一位在洛阳本地工作经常到郑州出差的贾先生。他表示，由于每个月平均到郑州出差五六次，频繁居住酒店不仅不太方便而且很不划算。如今，随着京广高铁全线贯通，郑东新区高铁新东站全面投入使用，洛阳到郑州仅需30分钟，因此希望在郑东新区附近置办一套单身公寓，如此，未来出差郑州就如同回家一样。雅宝·东方国际广场位于“郑州长安街”之称的政务财富大道金水路，汇聚30余家行政机关与高档写字楼、星级酒店，可以享受全省一流的配套。项目的周边有大型商业中心，满足生活、娱乐一站式服务，是精英商务人士的不二之选。贾先生评价说，无论从区位、交通还是周边配套来说，雅宝·东方国际广场都符合他的置业要求，将为他带来美妙的两地商务生活。

在展会上，清华·忆江南同时受到很多养老度假型置业者的关注。一位五十多岁的方先生静静欣赏着项目照片，他兴奋地说：“江南小镇、世外桃源，这就是传说中的梦里水乡吧？郑州还有这样的地方，不出家门就能与山水相伴，如同置身于江南水乡，有机会一定要亲自去品鉴一番。”