新华社北京4月18日专电（记者 刘铮）国家统计局18日发布的数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有68个，比上月增加2个，并几乎接近全部。

国家统计局报告显示，3月份全国新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅最高为3.2%，比上月扩大0.1个百分点；环比下降的城市有1个，持平的城市有1个。

从同比情况看， 当月70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个，比上月增加了5个，涨幅最高为11.2%，比上月扩大了3个百分点；同比价格下降的城市有2个，持平的有1个。

在二手住宅方面，价格环比上涨的城市数量有66个，与上月持平，涨幅最高为3.1%，比上月扩大0.9个百分点；价格同比上涨的城市数量有59个，比上月增加10个，涨幅最高为9.1%，比上月扩大2.4个百分点。

专家分析，3月份房价上涨主要原因是购房者担心楼市调控细则出台、政策从紧、购房成本增加而加快出手购房，卖房者随之上调价格最终导致房价全线上涨。随着各地调控政策逐步清晰明朗，交易量回归常态，二季度房价有望趋稳。