圣迭戈的住房

老 曹

我在圣迭戈市生活了五年，因为女儿要买房子，加上串访友人，这个城市的各种住房，我几乎都看到过。

据说是为了防地震，这里住房的墙壁，都是木板钉的。但一经装修，根本看不出来，只有用手去敲，发出像鼓一样通通的声响，才知道它不是砖墙。不过房顶上盖的平瓦，却是水泥制作的。

虽然都是木板房，但面积的大小，档次的高低，却是有很大区别的。据我看，大致可以分为联结房和独立房两大类。

联结房，就是一排几十米长的房子，分住若干户，一户一个门洞，如同我们国内分许多单元的条式楼一样。不过，那里的联结房，一般都是两层楼。每户大小并不相同，有三室一厅、二室一厅的，还有一室一厅的。但不管大套小套，都有汽车库、厨房，及一到三个的卫生间，这是居家不可缺少的设施。

再一种是独立房。顾名思义，就一户一座小楼，多是两层的，也有一层的，与左右邻居的住房不连接，距离几米，中间有一道近两米高的木板院墙。虽然同为独立房，档次也有区别，甚至区别很大，有百多平方米的，有二三百平方米的，甚至有的大到七八百到上千平方米的。

独立房都有院子。院子也是大小不等，有几十平方米的，有几百甚至上千平方米的。院子又分前院和后院，后院是真正的院子，而前院则是房子距离道路的一段空地，有距离几米的，有距离十米八米的，虽然没有院墙，也称前院。前院是面门，一般都很注意绿化，一家一个美景。

院子的大小，有的又与地形有关。这个城市是山区，房子往往是就地势而建。例如一排房子的一头，在山坡的拐弯处，建两座房子面积不够，建一座房子又太大，也就只好建一座，宽余的地方就成了它的院子，这就比邻家的院子大得多了。

独立房的档次，不仅大小不同，社区与社区也不一样。富人区的房子高大宽敞，街道绿化好，树木粗壮葱绿，花草鲜艳芬芳。穷人区的房子，就显得低矮简陋，街上的树木零零星星，而且又长得不旺，不知道是栽时树坑里填的好土少了，还是平时浇水不够，像缺少营养的人一样，面黄肌瘦，无精打采。据说，这个城市的绿化，并非统一安排，而是哪个社区住户纳的税多，哪个社区的绿化就好，反之就差。不只是绿化，连学校、治安也是如此。

我们2006年刚到圣迭戈时，女儿住的是联结房，面积180平方米，三个住室。要说也够住了，缺点是住室都在楼上，厨房及客厅在楼下，老伴腿关节疼痛，上下楼不好受。另外，联结房几乎没院子，种不成花，而种花又是我的一大爱好。为了让父母称心如意，能安心住下去，女儿于是网上查，找中介，到处看，终于选中了一套大的独立房，实用面积有三百多平方米，四个居室，有两个在一楼。更让我高兴的是院子大，六百多平方米，从前院、侧院一直连到后院，有一块几百米长的大草坪，开阔坦荡，让人舒畅静气。除了草坪，仍有足够的地方可供养花和栽种果木树。

生活，没有亲身经历的比较，是难以知道好与不好，优与劣的。搬到大房子住了一阵后，方才晓得房子小有小的好处，大有大的不足。原来住的联结房，虽然自家没有院子，但巷子和街道的绿化，都是社区负责，有专人管理，绿树成林，花草飘香。社区还有游泳池，离家不远，整日开放，每家都发有钥匙，随时可去。

搬到独立房社区，就没有了上述这些好处。前后院里种什么花，栽什么树，得自家去苗圃买，浇水、修剪及除草，得雇人管理。社区没有游泳池了，因为各家都有大院子，可以自己建。但花费大，管理麻烦，自建的不多。

究竟是联结房好，还是独立房好？确实难下结论，就看个人喜欢什么了。一般说来，老年人喜欢独立房，因为有院子可以种菜种花。年轻人则喜欢联结房，正因为没有院子，才省得操心，省得去打扫。

这个城市的住房，还有一个特点，就是远离商业区。购物中心、饭店等商业服务部门，都另有集中的区域。在居民社区里，不管有多少条街道，绝对没有一家商店，所以即使要买一把青菜、一棵大葱，也得开上一二十分钟的汽车，到食品商场去买。因此，居民区是十分安静和洁净的。但是生活却很不方便了，像我们这些不会开汽车的老人，想要逛逛商场，只有到了周末，由子女开车带上才能去。我那好逛商场的老伴，就特别感到寂寞。