本报记者 任志伟 朱 桦 文 曹 阳 图

6月2日，6月的首个周日。与气温同步骤升的，是郑州地产的温度。

是日，郑州地产迎来“郑州日报地产服务日”。为深度服务、实效服务、创新服务地产企业，本报从众多具有购房意向的客户资源库中，遴选出近百人，组成“郑州日报地产品鉴团”，先后前往位于郑东新区高铁区域的绿地新都汇、亚新广场、嘉亿·东方大厦、建正东方中心、雅宝东方国际广场和位于二七新商圈的华润悦府营销中心，或实地见证郑东新区的新貌新颜，或近距离感受高铁商务升腾的力量，或用心搜寻、发现投资置业商机，或品鉴央企华润锻造的精品华宅的缤纷万象之美。一日行程，品房团近百名成员赏鉴郑州多个精品靓盘，收获颇丰，感谢郑州日报提供了一个绝佳平台，切实为购房者和开发企业搭建购房、售房的最佳通道所做出的务实而高效的努力和行动。

与品鉴团一同斩获颇丰的，是品房团所到达的地产项目。绿地新都会当日适逢售楼中心盛大开放和正式认筹排号，品房团首站便选定在这里，不仅为盛装开放的售楼中心平添人气，也实现了较高的认筹率。据绿地方面不完全统计，本报品房团成员当天上午即在售楼中心现场认筹20余组，还有多个品房团成员有强烈的认购意向，其中不乏整层买家和独栋写字楼的大客户，足见本报所组织的看房团的“质量”之高。

当日下午6时，“郑州日报地产服务日”在华润悦府营销中心圆满收官，但是，以此为起点，郑州日报系列服务活动则刚刚开启大幕，更多的精彩将陆续呈现。

“郑州日报地产服务日”之郑东：品房、购房两相宜

6月2日早上9时整，品鉴团第一站来到素有郑州“长安街”之称的金水路上，位于金水东路与心怡路的绿地新都会的销售中心首先映入眼帘，这是一座五层红色建筑物，在周围众多建筑群中显得格外的醒目。巧合的是当天正是绿地新都会现场认筹活动首日。走进销售中心大厅，早已有众多购房者在此排队等候，热闹的场面紧张而有序，在销售中心的二楼认筹中心，大家手握身份证和银行卡以及由置业顾问为大家分发的牌号，在置业顾问的引导下紧张地排队认筹，火热的场面不禁让记者有很多疑问：在这样一个寸土寸金的地段那么高的房价开发商的房子真的有那么炙手可热吗？

活动现场，品鉴团成员、一家文化传播公司CEO刘先生告诉记者，响应郑州日报地产部的号召，他一大早就驱车赶到现场。绿地新都会这个项目他已经关注很久了，看中的就是这里的位置和交通以及未来的升值空间，在金水路上，省政府旁能买到这样高性价比的写字楼，无论是自用还是投资都是很好的选择，而且近在咫尺的郑州东站为经常出差外地的他提供了很大的方便。他早上七点就从广电南路赶到了绿地新都会销售中心排队，没想到还是排到了80多号。事后记者了解到，当天活动现场刘先生一次性认筹了五个房号。

不仅是刘先生，本报组织的品鉴团成员大多是首次到达高铁区域的售楼部，之前大多以为高铁区域房价高得让人生畏，因此视为畏途，虽心向往之却不敢得其门而入。这次参加本报组织的品鉴团，得以深入其中，方始发现，像绿地这样的世界500强企业开发的世界级的商务综合体项目，首批推出的临街写字楼，房价竟然超乎想象，远远低于他们的心理价位，因此，一时间，不仅身临其境的他们产生购买冲动，而且纷纷拨打电话，力邀亲朋好友前来认筹。品鉴团成员之一、来自凤凰建材城的孔先生，打电话招来凤凰城的其他商户，一口气认筹了5个号。据不完全统计，本报品鉴团成员现场认筹了20多个房号，还有不少成员有强烈的购房意向，其中不乏整层购买者和独栋写字楼的大买家。

据悉，郑州绿地新都会规划建设用地总面积约139亩，规划地上建筑面积约55.5万平方米，总投资约50亿元，规划建设以购物中心、甲级写字楼、商业街及酒店公寓等为主的大型现代服务项目，建成后将成为我市具有影响力和拉动力的城市新地标。

从金水路沿心怡路一路南行，品鉴团来到位于心怡路康宁路的亚新广场。独具匠心的双塔设计是亚新广场的鲜明特色。

走进亚新广场接待中心，充裕着浓浓的文化氛围：胡润百富河南财富报告发布基地落户亚新广场，美国著名摄影师安塞尔·亚当斯作品展也刚刚在亚新广场落下帷幕。成员王先生是郑州一家报社的副总编辑，他表示，在生活节奏日益加快的当今社会，能在这样一座现代化的写字楼里办公，享受着世界大师带来的文化熏陶，应当是每个在此办公人员的幸运之事。

品鉴团对亚新广场细细的品味，了解到百米双塔建筑由东、西塔组成，共计107米，总建筑面积约11万平方米，1500平方米的精装奢华大堂，13.8米的挑高，迎来送往之间皆显气派；配置26部高速进口电梯，高效率办公。坐北朝南，方正通透，远大单元组合式LOW-E玻璃幕墙，被誉为“高铁站前公园里的写字楼”的亚新广场，将为追逐财富、享受艺术的中原精英人士奉上一场精神与物质的财富盛宴，为中原企业带来对话全球经济提供了良好环境与机遇。

品鉴团的热情如同炎炎夏日的温度。临近中午，不知疲倦的成员们又来到了与亚新广场近在咫尺的嘉亿·东方大厦，争先恐后的涌入售楼中心一睹这座郑东新区最具人性化设计的商务大厦的风采。通过嘉亿·东方大厦置业顾问的介绍，大家了解到，该项目距郑州东站百步之遥，可谓占尽地利之便，为在这里办公的商务人员提供了出行捷径。

嘉亿·东方大厦项目总占地9786平方米，建筑面积为86452平方米，为120米高铁第一独栋商务体。独创自由空间人性化配置： 9.2米7星级精装大堂、556席高配比停车位、总裁卫浴独立设计、全精装标准考究、中央空调系统、24小时中央新风系统、10部国际一线品牌高速电梯， 国际品牌卫浴、5A智能化标准；同时携手世界五大行之一戴德梁行国际物管为企业及员工提供定制化服务。

据了解，嘉亿·东方大厦是嘉亿集团承袭11年高端写字楼的开发积淀，于2012年借中原经济区崛起之势，继CBD中银大厦、新乡嘉亿国际新闻大厦、新乡嘉亿东方明珠等优秀商务项目之后的又一高端力作。嘉亿·东方大厦，雄踞高铁站核心商圈，位于高铁南出站口600米，区位辐射CBD商务区、中央政务区、高铁站商圈，荣享新客站及中部六省资源“黄金十字”，第一时间同步世界资本主场。

中午12点整，热情高涨的品鉴团似乎忘记了时间，强烈要求去踏访位于站前南路与商都路的建正·东方中心，漂亮的接待中心隐约见于绿树丛林之中，让人恍惚间来到了树木成荫的森林公园。

品鉴团成员郭先生是一家世界著名通讯器材公司的中国区域负责人，他激动地告诉记者：“正商是我们河南本土成长起来的优秀企业，在整个河南乃至中国都享有非常高的美誉，用咱们老百姓的话说，正商盖的房子咱放心，我正在为分公司选址感到发愁，想选择交通生活都方便的商务中心太难了，而今天看到的建正东方中心让我突然间有了灵感，这不就是我想要的办公环境吗？”

中午12点30分，品鉴团在郑东活动的最后一站、“压轴之作”是雅宝东方国际广场。

为了孩子，自古就有孟母择邻而三迁，由此看来家长重视孩子教育自古至今都没有改变。居住环境对于孩子成长的影响具有不可估量的作用，而名校资源可以让孩子赢在起跑线上。东方国际广场的配套中，优质的教育资源值得一提。在东方国际广场周边，郑东中学、郑州八中郑东新区学校、北大附中河南分校、四十七中新校区、郑东新区聚源路小学、郑州外国语实验中学等名校资源丰富。

置业顾问为看房团详细介绍了雅宝东方广场的周边设施配套，为了让孩子拥有完美的早期教育，东方国际广场整合优势教育资源，全力打造书香府邸。新客站附近唯一一所小学，心怡路小学与东方国际广场接壤。从幼教到小学教育，真正做到不出家门便尽享优质教育，可谓一步十年教育，价值尽显，让孩子的成长教育没有丝毫顾虑。

品鉴团成员贾女士是一位2岁宝宝的妈妈，眼看宝贝女儿就要上幼儿园了，可是她现在居住的周边并没有让她十分满意的学校，如今每家几代老小只有一个宝贝孩子，当然什么都要给孩子最好的，尤其是教育马虎不得。贾女士说，太感谢郑州日报地产部组织的这次看房团活动了，这次郑东新区之行让她心里有了坚定的目标，那就是，为了孩子，移居雅宝东方国际广场。

雅宝东方国际广场位于金水东路与东风东路交会处，紧邻CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈的结点。地铁1号线和5号线就在项目门前，而新郑州东站新客站的建成，将汇集高速铁路、长途汽车、城市公交、城际公交及规划的两条地铁线、城际轨道，组成七站合一的终极便利，两小时“京郑汉”生活圈，三小时内便可直达国内十多个城市。可以说雅宝东方国际广场以绝对的便利交通优势领航中原。

随着新郑州东站的建设，高铁总部经济圈形成，站前广场、综合交通枢纽广场、多个商业综合体等齐聚于此，国际影城、星级酒店、品质商业等高端业态纷纷进驻，雅宝东方国际广场所在的区域将成为领航中原的宜居板块。

作为华润置地王牌产品系的“万象城”城市综合体项目，早已成为中国高端楼市毋庸置疑的巅峰级作品。 2010年，万象城首度问鼎中原，亮相郑州。从此，在闻名全国的“二七商圈”之内，超五星级君悦酒店、5A甲级写字楼华润大厦、万象城国际名品购物中心、奢装豪宅悦府，共同构成了郑州万象城的强大不动产阵容，以城市中心地标群的形象迅速赢得了郑州乃至中原高端人士的极度瞩目。而万象城中豪宅——悦府，更因其稀缺中的稀缺而被称为“瑰宝级城市豪宅”。

6月2日下午，炎热的天气无法抵挡60多位重量级嘉宾的热情与向往，“悦享万象·郑州日报贵宾品鉴专场” 在郑州核心二七商圈的华润悦府营销中心优雅上映。在这里，嘉宾们详细探究了万象城，参观了悦府实楼奢装样板间，还抽出了一张张幸运嘉宾卡片，中奖嘉宾分别获得入住五星级君悦酒店、汪峰演唱会门票、万花楼贵宾卡等大礼。

万象城作为中国都市综合体标杆作品，以“金牌地段、经典产品、顶级材质、超级资源、百年建筑、增值服务”等顶级价值体系，九年来，创造了深圳、杭州、沈阳、青岛、成都、南宁等十多座核心城市的商圈复兴。华润置地（郑州）有限公司营销总监丁凌在欢迎辞中说， 2013年，郑州华润·万象城全面揭启二七商圈复兴大幕，全力打造国家级商贸中心的地标建筑群。悦府是万象城综合体系列的高端住宅产品，建成后将是河南第一个超高层住宅小区，也是郑州住宅小区的最高标准。华润置地专注豪宅二十载，为中原地区真正打造城市精装成品豪宅的新标准。

随后，嘉宾们前往参观悦府奢装实楼样板间，体验了华润置地带来的高端服务与尊贵享受。

作为中原地区为数不多的精装豪宅，悦府分布于不同楼宇的4套样板间，选择了“适度的华贵”装饰理念，集萃全球顶尖材质、以媲美手工精神的“华润置地毫厘工程”精工筑造，无疑是最具能够打造出光芒耀眼的样板间资格。现场嘉宾们聆听了专业而理性的客观讲解，看到了真实直接且人性化至臻的细节与品质：Low-E玻璃的隔绝紫外线效能、铝模板对建筑肌体的品质基因塑造、玄关系统的人性动线规划、家政区功能分区的精细、户型巧变的玄机所在、厨房操作系统的完备规划、卫浴空间的功能解读、家居小夜灯的贴心设置、入户声控光源系统的自如掌控、地板采暖的舒适、四管式空调系统对室温的自如掌控。

豪宅价值的差别，也正是从这些细节方面逐渐产生的。来自某企业的负责人卢先生感叹到：我所想到的，这里已经全有了；我没有想到的，这里也有了……悦府，再度见证了华润置地作为中国豪宅专家的深厚功力。

品质给城市更多改变。数十年来，华润置地的想想坚持依旧未变。丁凌表示，郑州作为中原经济区的核心省会城市，仅有千余人可以成为悦府的业主，悦享城市核心地利、超级生活资源链（超五星君悦酒店、5A甲级写字楼华润大厦、万象城国际名品购物中心）、成品奢装品质、华润增值服务所带来的巅峰级城市生活以及无出其右的不动产资产保值升值。

“真正成熟的豪宅买家，从不会被乱花迷眼的表象所蛊惑，尤其豪宅的二次以上置业者，永远有着一双透过现象看本质的锐利目光。因此，样板间不应该说漂亮话，而是敢于讲真话。” 对于悦府的品质，丁凌充满自豪：“高端装修材质是悦府的标准配置。物管服务方面，华润独有的增值服务体系，已经在全国积累了丰富的经验。这些都是里子工程的一方面。在华润置地的理念中，豪宅社区中更多不易被察觉、不易被关注但事关居住体验的很多细节，才是决定豪宅品质的考究里子。豪宅价值的差别，也正是从这些细节方面逐渐产生的。”

城市豪宅的核心价值在于区位，而闹市区的喧嚣，又成为城市豪宅难以回避的难题。位于城市核心商圈之地的悦府，不仅在建筑材质、装修品牌、工程质量上，做了充分的保障工作；更重要的，是在规划设计社区私密性的考量上，做足了功课。使未来的悦府生活，能够令业主从容享受便利、高端城市配套资源的同时，又能够闲逸地享受到社区内部私密、安全、舒适、愉悦的生活氛围。

万象生活，一府悦藏。在两个多小时的零距离体验之后，“悦享万象·郑州日报贵宾品鉴专场”圆满结束，华润置地的严谨作风、万象城综合体的宏大气魄、悦府的品质细节，让到场嘉宾赞不绝口。专程前来参观的光山同乡会会长袁先生表示，城市豪宅的买家，皆是城市中的领袖阶层，优越的居住所需早已完成，置业豪宅，更看重不动产的高端自住价值兼保值增值价值。悦府作为万象城中奢装豪宅，凭借城市核心地利、经典恒久产品、高端奢装材质、王牌铁军工程、超级生活资源链、超值优质服务，与生俱来便拥有无与争锋的巅峰价值，定然会得到城市高端人群的拥趸与首肯。某国际旅行社经理段女士对记者表示，她原本计划陪伴孩子再过一次“六一”，得知郑州日报组织的华润悦府品鉴活动，她将孩子交与家中老人照看，顾不上吃午饭，一路风尘地从郑东赶到了悦府营销中心，全程只用了20多分钟。“原来总以为悦府深藏于市中心黄金地段，交通一定拥堵，没想到如此便捷，真可谓闹中也有静。参加此次品鉴团，我最深刻的感受就是，华润给郑州更多的改变，让我们郑州市民领略到了极致之美，让我们顿悟生活原来应该如此美好，更重要的是，我从中发见了心中的正能量，那就是努力工作，努力奋斗，挣钱买悦府，过幸福人生。”

“郑州日报地产服务日”之华润悦府：

发现郑州正能量