本报记者 李 莉 文 曹 阳 图

九月绿城，秋高气爽。9月7日，开祥·御龙城一期56平方米~167平方米城市公园华宅火热开盘，稀缺臻品房源吸引了众多购房者的到来。

公园之畔，高端品质，稀缺地段，完善配套，精工标准，完美户型……诸多优势加身，使得开祥·御龙城当天推出500余套房源吸引上千人现场抢购，开盘两个小时即热销466套，解筹率达到90%，在郑州地产调控政策再度升级的市场背景下，创造逆市热销的新传奇。

开盘火爆

创楼市逆市热销传奇

居东风路繁华深处，东倚绿荫公园，南邻天旺广场，9月7日，千人共盼的中原首席公园地产——开祥·御龙城盛大开盘。当天早上不到7点，开祥·御龙城售楼部现场已经聚集了上千人，热情的购房者有秩序的在售楼部门口排着队，服务人员精心准备了早点，为火爆的售楼部现场增添了一分温馨的色彩。

“等了好久终于等到开盘，我们不到五点就开车从京广快速路赶来，本以为来得足够早了，结果到现场才发现已经有上百购房者早就到了。”现场购房者王先生感叹道。

8点半，开祥·御龙城正式开盘，现场每个购房者脸上都洋溢着期待和兴奋，开盘仅仅两个小时500余套房源就几经售罄，解筹率达到90%。

“开祥·御龙城同时毗邻大型市政公园以及雄踞东风路繁华中心，不但可以自由漫步于绿荫之中，畅享悠哉生活，也有着购物、休闲、娱乐、餐饮都在家门口的一站式时尚体验便利。”现场成功购得一套两居室的王女士告诉记者，优越的地理位置和物超所值的性价比打动了她，如果不是经济能力有限，她很想再买一套大户型。

自然在左 畅享健康城市新生活

开祥·御龙城坐落于东风路与天明路交会处，东侧紧邻绿荫公园，总占地面积约160亩，融合市政公园和社区景观为一体，把公园引进生活，让生活与健康融合。

“公园地产”让诗意居住与资本增长愉快共存，将“景观价值、生态价值、圈层价值”集于一身，已成为高档住宅、财富和名望的象征。开祥·御龙城毗邻7万平方米绿荫公园，公园内遍布繁花绿树，7000余株珍稀树木、77个珍贵品种，绵延出一年四季无尽绿意。

借园而筑的开祥·御龙城使都市里的人们不再局限于小区绿化、小区园林的乏味状态，取而代之的是真实的、生态的自然景观，居住者在享受城市的繁华与便利，同样又可感受到健康新鲜的自然环境。

与7万平方米绿荫公园相映成趣的，是由顶级大师MAO（艾麦欧）精雕细琢的8万平方米社区原生态景观园林，景观以一片原生态坡地风情园林规划，倡导一种真正亲近自然的生活哲学。

繁华在右 拥享一站式便捷都市生活

自然在左，繁华在右。居于城市繁华中心的开祥·御龙城，让居住者不仅住在公园里，更一站式拥享完善便捷的都市生活。

作为金水区核心区域的中原首席“公园地产”，开祥·御龙城项目天赋龙脉，尊踞东风路绝版地段之上，东风路、南阳路、文化路等城市主干道横贯八方；20条公交线路，京沙快速、北环快速通达全城，营造便捷立体交通；未来，地铁3号线、北环路高架桥联动城市内外，足以保证您的出行便捷无障碍。

项目南侧紧邻天旺广场，集餐饮、娱乐、风情购物街、休闲广场、时尚消费于一体，聚核一站式商业中心；国美、永乐、迪欧咖啡、奥瑞特健身俱乐部等知名商家毗邻，拥享天旺商圈24小时繁华不夜城。

与此同时，天赋文脉、学府氛围，让开祥·御龙城成为培育未来精英的摇篮。项目周边社区幼儿园、省实验幼儿园、金鹤幼儿园，文化路一小、二小，省实验中学、九中等中小学院林立；农大、轻工业学院，财经政法大学、郑大工学院形成浓厚学府氛围，涵养人文气息，为孩子辉煌未来筑造坚实基础。

精耕细作

开启郑州人居新标准

尽管开盘之时恰逢郑州楼市限购新政策出台，但开盘当日的热销场景却以事实证明调控并未影响项目居高不下的人气，业内人士认为，开祥·御龙城的逆市热销要归功于该项目对城市发展方向的洞察和对未来人居走向的远瞻。

据了解，在近年来郑州市“东移北扩”的发展理念，北区发展势头迅猛，未来20年，北区将以生态建设和可持续发展为重点，建设环境优美、设施完善、布局合理、功能完善的北区新城区，而位于北区核心的开祥·御龙城无疑潜力无限。

区位优势之外，项目的精雕细琢的品质开启了郑州人居新标准，同样为购房者称道。开祥·御龙城将西方灵感植入东方建筑，以德国WSP（维思平）国际风范雕琢新东方主义人居典范，以温润吉祥的黄玉、白玉、翠玉（绿玉）玉石色调为主色调，从建筑、街区到景观、小品的设计，无一不传达出浸染于世界的独特中国风骨。

项目外立面采用全天然真石漆，还原石材的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感；源自德国工业巨头、全球三大电梯和自动扶梯生产商的蒂森克虏伯电梯，保护乘客的出入安全；全地下停车规划，高配比停车位，立体化人车分流，实现高品质社区环境的营造；更有双气地暖，让业主安享舒适生活。

开祥·御龙城相关负责人表示，项目自问世以来就受到市场热捧，这充分说明只有经得起推敲的品质与细节，才是对购房者最有效的说服。据悉，同样秉承精品筑造理念与前瞻人居规划的开祥·御龙城二批产品将陆续推出，在中原楼市续写传奇。