“造心”花园路

布局中原“第三城”

本报记者 朱 桦 文 曹 阳 图

9月13日，郑州万达中心在工地现场举行了“盛世万达 华彩郑州”奠基仪式，这是全球第二大不动产企业万达集团，继中原万达广场和二七万达广场之后在郑州投资建设的第三个项目，是万达广场产品的升级力作，更是郑州首座超五星城市综合体。

郑州首座超五星城市综合体

在奠基典礼上，万达商业地产总裁助理张立洲表示，郑州万达中心是万达集团布局郑州战略的又一力作，也是万达集团目前在郑州市开发的首个超五星城市综合体，项目总投资约50亿元，总占地83.5亩，总建筑面积约36万平方米，涵盖了超五星级万达文华酒店、甲级写字楼、名流社交商业街4大顶级业态，预计2016年1月份万达文华酒店正式开业。

金水区副区长徐雄代表金水区政府在奠基典礼中阐述，万达集团是中国商业地产的领军企业，是以万达广场为核心产品的城市综合体，有机整合了商业、商务及居住等多种城市功能，开业后的郑州中原万达广场和郑州二七万达广场极大地促进了项目所在地的商业繁荣，对于本次万达集团斥资50亿建设的郑州万达中心，建成后将进一步提升金水区的商业档次、激发商圈的互补效应、促进居民的消费需求，郑州万达中心也一定会成为金水乃至全市全省时尚休闲消费居住的新地标。

花园路新商务中心格局形成

众所周知，花园路农业路版块是郑州北区传统商业中心。在近几年的发展过程中，随着正弘蓝堡湾、英地天骄华庭、鑫苑名家、恒大名都等一批高品质楼盘的相继开发，该片区“高端居住区”的城市聚焦效应得到日益凸显。

据业内人士透露，自2012年以来还有多家大型房企都在此版块积极拿地布局，使得该区域呈现出“群雄逐鹿”的竞争格局。

作为万达集团布局中原的第三城，此前一直有传言是在郑东新区、管城区与金水区之间进行选择。如今，万达集团最终敲定落户金水，即是给予市场一个坚定的回答。随着金水万达的进驻，花园路农业路版块的商业和住宅都将在万达增长极的带动下进一步升级优化；同时，金水万达的正式落户，也宣告万达集团布局郑州再次迈出坚实一步。

万达要在郑州至少建设五个项目

作为中国商业地产的领头羊，万达集团取得的成就在整个地产界已经成为传奇。截至2012年底，已形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业。2015年万达集团的目标要达到资产4000亿元，年收入2500亿元，年纳税300亿元，净利润200亿元。

万达集团在郑州：2011年10月28日，郑州中原万达广场正式开业；2012年10月13日，郑州二七万达广场盛大开业。2年的时间，“万达风”席卷郑州，“万达速度”也成为社会热门话题。伴着两座万达广场的繁华盛映，城市综合体的地标效应初显，郑州传统的商业格局被改写。

郑州是万达重点进入的城市，也是实现万达集团发展目标的重要一环。大连万达集团董事长王健林曾经说过，要在郑州建设至少五个项目。如今，万达锤落金水区，凭借强大企业实力和对郑州的城市愿景，相信金水万达将为区域带来飞跃发展。