本报记者 任志伟

12月1日，北大资源“新文化社区”战略暨“资源家”上线发布会在北京大学百年讲堂举行。北大资源集团正式发布“新文化社区”战略，作为支撑这一战略定位的举措之一的社区生活服务平台——“资源家”也在当天正式上线。本次发布会是北大资源集团在2009年正式定位于“资源整合型城市运营商”后，第一次正式向业界系统地诠释了战略思路，以及这几年的实践成果。

“新文化社区”

提升居民生活体验

“新文化社区”是北大资源集团对所开发项目进行的产品定位，以注重知识文化、注重人文设计、注重居民共建、注重自然生态为特色，通过整合北大和方正的优质资源，将教育、医疗、文化等民生服务植入社区，从而满足居民需求，提升社区生活品质。

“我们希望通过新文化社区，圆万千家庭学有所托、老有所依、心有所归、邻有所乐、需有所应的社区梦。”北大资源集团总裁余丽对“新文化社区”进行了生动、详细的剖析。

新文化社区有以“新文化中心”为标识的、承载知识文化的空间，内设北大资源大讲堂、书院、图书馆、艺术馆、剧场、培训教室、校友会会馆、北大医疗健康管理中心等功能；有以“步行优先”为特色，植入教育、医疗等优质资源的以人为本的社区规划；有以《社区居民公约》为代表的居民共建社区的宗旨，重视居民权责，追求合作共享，提倡社区公民意识，打造社区居民“共有共建共享”的生活共同体；有以居民参与型自然园林景观为导向的、追求生态友好的生活方式。

“资源家”服务平台

共享优质资源

当天，“资源家”在发布会上举行了上线仪式。作为北大资源为业主倾力打造的社区生活服务平台，“资源家”一期上线搭建了“商城”、“教育”、“健康”、“楼盘”、“悦读”、“理财”、“便民”等十大频道。作为“新文化社区”战略的重要支撑，“资源家”解决了实体资源植入受到社区规模限制的问题，融贯教育、健康、金融、购物、生活功能等为一体，通过网络平台实现社区生活服务24小时全天在线和优质资源跨地区实时共享，使社区居民足不出户，就能享受到教育培训、金融超市、健康医馆、线上阅读、远程购物等种种便捷服务。同时，“资源家”还解决了因地区差异形成的部分优质资源不能在线下落地，造成的不同项目在社区配套服务上的差异。

目前，“资源家”一期上线的内容以教育、健康、文化为核心，力求满足居民对于生活服务最基本的需求，在“资源家”二期版本中，将对现有内容进行扩展和延伸，因此，未来“资源家”的服务将更加丰富，用户体验也会更好。未来，“资源家”将在全国所有项目同步上线，所有业主均将通过这个平台享受各种专项服务。

洞察市场需求

开启房企2.0时代

“行业格局正被打破，中国房地产企业的2.0时代正在到来，开发商需要洞察市场新的需求，为走出一条创新之路做好准备。”余丽表示。目前，在国家政策趋向“以人为本”的宏观环境下，房地产企业也须需给出自己的升级方案。开发商的成熟度不仅体现在单一的完成住宅开发，如何加深对民众“安居”需求的理解，提供便捷的生活设施和周到的物业服务将成为新的评判标准。如果说，拿地盖房模式是房地产企业的1.0版本，那么房企的下一站就是注重社区居民服务的2.0时代。

北大资源“新文化社区”通过资源整合，将教育、医疗、文化等民生服务植入社区；“资源家”生活服务平台则是“新文化社区”战略的延伸，凭借网络平台，让各地社区居民可以不受时间、空间的限制，共享优质资源。

作为北大文化与精神的一脉相承者，北大资源集团致力于改变当下中国城市社区仅注重解决居住功能，而普遍缺乏相关公共文化配套的现状。“新文化社区”将通过充满人文特质的规划、设计、运营、服务，让居民感受到居有所住、老有所养、病有所医、学有所教。同时，通过“资源家”社区服务平台，使北大资源不仅成为项目开发商，更以“生活服务提供商”的姿态亲近业主，使业主对社区产生归属感与认同感。