二手房中介协议范本实施

本报讯（记者 刘招）昨日，记者从市房管局获悉，为规范二手房市场交易规范，避免纠纷，20日起，《郑州市存量房（二手房）出售委托协议》、《郑州市存量房（二手房）购买委托协议》示范文本，在全市正式推行使用。

据市房管局相关负责人介绍，由于目前市场中仍有一定数量的“黑中介、灰中介”，甚至还有部分经主管部门备案中介机构，为了招揽业务，在接受代理业务时，不与客户签订书面服务协议，口头随意承诺，造成消费者利益受损。为提升行业整体服务水平，保障存量房交易当事人合法权益，2012年底，市房管局首先推行了《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》，由于《买卖居间合同》选择性条款、提示性条款较多，交易当事人责权利明确，为维护存量房交易当事人的合法权益发挥了积极作用。该合同推行使用1年来，我市因存量房买卖产生的纠纷大幅降低，消费者正确签订《买卖居间合同》出现纠纷接近零投诉。因此，在此基础上，又起草制定了《郑州市存量房（二手房）出售委托协议》、《郑州市存量房（二手房）购买委托协议》示范文本，目的就是使二手房交易方面的合同体系得以进一步完善。