本报记者 任志伟 朱 桦

如果说一个个楼盘是散落在城市版图上的一颗颗珍珠，地铁就是将这些珍珠串起来的线，被地铁之线串成一条项链后，这些珍珠的价值将愈发凸显。

“地铁就在家门口”，“爱睡懒觉，从不迟到”……住在地铁站附近，畅享地铁带来的种种便捷与繁华，是不少人心中的完美生活。在郑州，随着地铁1号线正式开通时间的临近，跟着地铁去买房已经成为置业的主流趋势。地铁1号线沿线有哪些品质楼盘值得出手？记者为您全面打探。

西流湖站

睿智禧园

项目坐标：高新区瑞达路与梧桐街交会处西800米路南

物业类型：住宅

品质解码：新合鑫睿智禧园是高新区首席大型人文生态旗舰项目，毗邻西流湖生态走廊；40%超高绿化率，郁郁葱葱，保留了仅2.4的超低容积率，在普遍3.5以上容积率的郑州，绝对是一处舒适佳境。

地铁一号线从社区门口腾飞，承载郑州双城梦想；高新区人文中心、科技中心、教育中心、休闲中心，大学城，大中专院校，承载下一代0到18岁国际化教育一体化智教体系；郑州美术馆、科技研究所、光华大酒店、高新区休闲广场、太古可口可乐公司、思达高科、威科姆公司等为高新区的升值插上腾飞的翅膀。

桐柏路站

升龙天汇广场

项目坐标：中原区农业路两侧、桐柏路以东，冉屯路、朱屯东路交会处

物业类型：住宅、写字楼、商业、酒店

品质解码：升龙天汇广场是升龙集团的又一全新力作，是依托城市黄金主干道农业路而打造的240万平方米的醇熟大城。项目位于繁华的农业路路段，与京沙快速通道等多条城市主干道经纬相连, 连接各处重要商圈，辐射全城。其中有14条公车路线站点经过此地，BRT贯通全城，规划中的地铁5号线即将在未来全面提速城市进程。

升龙天汇广场以得天独厚的优势构建完美出行“5分钟生活圈”。城市向东，5分钟抵达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈；城市向南，5分钟即为西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈，项目紧邻4万平方米的月季公园，尽情畅享园林景色。周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套一应俱全，为您打造绝对舒适的高品质人居社区，树立城市价值典范。

二七广场站

华润·万象城

项目坐标：二七区铭功路以东、西太康路以南、民主路以西、自由路以北

物业类型：住宅、写字楼、公寓、建筑综合体

品质解码：华润·万象城净地面积约140亩，规划建筑面积约80万平方米。项目紧邻地铁1号线和规划中的3号线，北侧100米即为郑州城市绿肺——人民公园，在城市核心区中兼具交通与自然条件双重优势。 华润·万象城项目将以万象城（超大型一站式商业、娱乐、运动、休闲中心）为核心，包含五星级酒店、5A甲级写字楼和高端住宅的多业态都市综合体，成就中原的时代印记。

郑州华润·万象城位于郑州核心区二七商圈的黄金位置，周边交通便利，数十路公交巴士联通全城，1号、3号双地铁线环抱直达，其中规划的仅万象城购物中心的地下停车位就超过2800个，强大的人流吸附效应凸显出其无与伦比的区位优势。

燕庄站

金林中心

项目坐标：金水路与未来路交叉口

物业类型：住宅、酒店、写字楼

品质解码：金林中心总占地约300亩，总建筑面积80万平方米，囊括25万平方米大型购物中心、超高层5A智能甲级写字楼、国际星级酒店、国际名品街及大型国际居住区，复合购物、办公、居住休闲、娱乐等功能，形成一个相互依存、能动互益的高效运转的城中之城。

金林中心项目衔接城市新、老城区，辐射多个成熟商圈，周边商场、星级酒店、学校、医院、餐饮娱乐等生活配套完善成熟；举步地铁1 号线，紧邻城市BRT，20余路公交经过，出行畅通无阻。

金林中心三期超高地标写字楼，提升区域价值及影响力；大型商业，将全力提升一、二期高端公寓的价值，完善的社区配套将极大地丰富和方便业主的生活。

会展中心站

永威·翡翠城

项目坐标：郑东新区商鼎路与中州大道交会处

物业类型：住宅

品质解码：作为郑东新区CBD核心腹地最后的珍藏，永威·翡翠城总占地123亩，建筑面积约44万平方米，分两期开发，共18栋。

永威·翡翠城最高60米的楼间距规划，保证了足够的采光和通风，户型涵括75平方米~322平方米，大面宽、短进深的户型设计，面积适中布局合理，使用率更高达80%以上。以居住空间尺度的舒适性、私密性与便捷性，诠释舒居生活样本的真谛。项目周边京珠高速、机场高速以及数十条公交线路，使交通更具通达性；景观湖、六大主题园林，300株古树，皆为中原呈现无可比拟的异域风情；河南首家采用密码指纹钥匙三合一门锁、中原首例智能彩色可视对讲系统、三层中空玻璃、国际知名高速电梯设备、 LED多媒体播放系统、保温地暖辐射采暖。

市体育中心站

正商·四大铭筑

项目坐标：郑东新区龙子湖核心区，博学路以东，湖心一路以北

物业类型：商业、写字楼

品质解码：正商·四大铭筑是中国房地产百强企业正商地产挥师进军郑东新区龙子湖区域，在湖心岛四大核心位置建设开发的四大商务巨擘，分别是学府广场、木华广场、环湖国际、博雅广场，满足不同层次的各种需求。

正商·四大铭筑中的“学府广场”，拟建两栋百米高层写字楼，层数27层，在设计上倾力了对历史文化元素的传承；“环湖国际”项目定位于龙子湖核心区的标志性建筑，是向大学生以及社会人士开放的创业平台；“博雅广场”集露天泳池、直升机商务停机坪等高端配套于一身，定位于国际5A级商务写字楼；“木华广场”以简约明朗的外立面设计，加上时尚轻快的色块点缀，打造成为中原经济区的商务置业重地，必将掀起郑东新区乃至整个中原的一场区域价值风暴。

地铁一号线二期工程

科学大道站

正弘·高新数码港

项目坐标：高新区科学大道与瑞达路交叉口西南角

物业类型：普通住宅、公寓、商业

品质解码：正弘·高新数码港项目规划用地面积约498.6亩，总建筑面积约172.42万平方米，项目预计建设40栋楼，其中酒店1栋、公寓2栋、办公楼7栋、住宅29栋、幼儿园1栋及商业中心和其他配套商业。

正弘·高新数码港占据地铁1号线与8号线交会处，双地铁吸引源源不断的客流从四面八方滚滚而来，消费力凝聚膨胀于此，商业物业增值甚至翻番指日可待。

正弘·高新数码港，是一个能充分满足居住者安全感与归属感的品质之家。正弘物业实行安全“十”谨记，如所有门岗实行双岗制，协管人员对业主识别率达100%，所有小区武装巡逻队，24小时监控；所有社区对外来人口与租赁户建立跟踪档案，每月清查等等；还有“五”重保障，如各个社区正在实施刷卡进入制度，安防智能化系统改造等。

升龙又一城

项目坐标：高新区科学大道与长椿路交会处

物业类型：住宅、写字楼、商业、公寓、酒店

品质解码：升龙又一城商业广场建筑面积10万平方米，目前已经有永辉超市、金逸影院签约入驻。是高新区目前唯一的大型商业综合体，地上四层，地下一层。包含餐饮、购物、休闲、娱乐等多种业态，未来升龙又一城将为高新区广大消费群提供一站式购物体验。

升龙又一城临街商铺，位于升龙又一城项目核心，2分钟接驳地铁站口，随着地铁的开通运营，不仅能给商铺带来源源不断的客流支持和物业价值的不断飙升，而且促进更高层次的消费热潮，掀起新一轮的投资风暴。

升龙又一城是升龙继曼哈顿、升龙国际中心、中原新城等之后，在高新区首次打造的升级版城市综合体，辐射3000家高新技术企业，周围高校林立，消费人群达40万之众，另外交通便利，除地铁1号、8号线外，有多条公交线路直达，是不可多得的投资首选。

秦岭路站

正商·花语里

项目坐标：中原区秦岭路与农业西路交会处西200米路北

物业类型：住宅

品质解码：正商·花语里驻守农业路旁，扼守城市的繁华中轴，拥享齐聚教育、购物、娱乐、休闲等的一站式生活圈；毗邻西流湖公园稀缺自然资源，15公顷水系、多主题公园，漫享悠然时光。40万平方米花语主题舒适住区，大社区自备幼儿园、小学、中学名校教育，让孩子在琅琅书声中健康成长；规划有一梯两户、两梯两户等多层、小高层、高层舒居产品，户户全明通透让阳光礼赞生活。  

正商·花语里是正商地产6城30盘的醇美城市作品，是在继以“谷”系、“钻”系为核心的品质住宅之后，推出的“花语”系人居住宅，成树移植白玉兰、桂花、紫丁香、大花栀子、银杏等珍贵花木速造全景园林，整个社区共收藏奇花珍草几十余种。正商·花语里位处中原区、高新区、惠济区聚焦处，顺势郑东之后市政巨资规划的郑州西部区域崛起计划，分享城市核心崭新未来。

华强城市广场

项目坐标：中原区秦岭路与五龙口南路交叉口向北300米路西

物业类型：写字楼、高端商场、风情商业街、精品公寓、高尚住宅

品质解码：郑州华强城市广场位于河南省国家大学科技园东区的中心地段，是园区的制高点和标志性建筑群。项目由秦岭路、希望路、电厂西路、环保北路四条城市道路所围合，横跨规划中的城市主干道东风路。

郑州华强城市广场总用地面积约10万平方米，总建筑面积约55万平方米。以区域内的标志性建筑——180米超高端写字楼和购物中心为核心，周边配以风情商业街区，配套办公、公寓、住宅。

正商·明钻

项目坐标：中原区冉屯西路与秦岭路交会处北200米

物业类型：高层、多层

品质解码：正商·明钻是正商地产继金色港湾、蓝钻、新蓝钻之后的又一“钻”系品质标杆，以相对比较高端的客户为主要消费群体，容积率3.2，是目前城中心低密度的生态标杆社区。正商·明钻总占地135亩，总建筑面积40万平方米，与金色港湾、蓝钻、新蓝钻成为一个系列产品。

向西100米，享受86平方公里西流湖湿地公园；向北，全郑州唯一封闭式休闲生活空间；向东，农业路商圈，南阳路商圈，嵩山路商圈；向南，郑州纯粹西区老城区。

科教文卫一应俱全，百亿配套成熟。 5000平方米市政公园、秦岭路小学、育才小学、八十中、五十二中、中原区中医院、郑工医院，20分钟繁华生活圈，畅达二七商圈、碧沙岗商圈，扩建后的秦岭路和桐柏路即将通车，农业路直通CBD，东西一体，优势互享。

郑州东站

建业·天筑

项目坐标：郑东新区东风南路与康宁路交会处

物业类型：高层住宅、商业

品质解码：作为建业集团第四代产品代表作，建业·天筑位于郑东新区高铁站广场西侧，地理位置优越，周边配套齐全。在郑东新区CBD、省政府、高铁商圈核心区，打造中原第一高端住宅。项目占地约130亩，总建筑面积约43万平方米，由10栋高端奢装住宅、1栋星级私家会所、4栋独立精品商业组成。整体规划采用半围合、错位式布局，110米宽的楼间距，可充分保证住户的采光和视野。项目首创中部私家天空泳池官邸，配备中原首席三重业主私享顶级会所——四季恒温花房会所、双泳池白金会所、耀莱成龙影城定制七星级私人影院，以及CBD核心区唯一一个约50000平方米的中央景观园林，全方位服务顶尖人群国际视野下的人居需要。

建正·东方中心

项目坐标：郑东新区东风路与商都路交会处东800米路北

物业类型：写字楼

品质解码：建正·东方中心坐落在郑东新区高铁核心商圈内，由4栋百米地标式写字楼建筑围合组成，总建筑面积27.72万平方米，占地2.9万平方米，四幢写字楼，建筑总高度99.9米，总层数地上为25层，纯商务办公面积达18万平方米，是中原首家超大体量专属商务写字楼。

建正·东方中心拥有完善的高端商业服务配套，集办公、金融、餐饮、娱乐等多业态为一体。约120~2000平方米的全系列、自由分割灵动商务空间，能够满足从单间精致工作室到名企整层、多层的所有商务需求。配备近3万平方米精品商业，1700个停车位，专设800平方米多功能会议中心，可以召开国际高端视频会议、同时也可以提供远程教育、演出等，令商务精英们畅享新时代商务。

嘉亿·东方大厦

项目坐标：郑东新区商都路与站南路交会处向北200米

物业类型：写字楼

品质解码：嘉亿·东方大厦是嘉亿集团厚积薄发的巅峰力作，雄踞高铁站核心商圈、高铁南出站口600米，区位辐射CBD商务区、中央政务区、高铁站商圈，总占地9786平方米，建筑面积为86452平方米。独创自由空间人性化配置，9.2米7星级精装大堂、5A智能化标准，同时携手世界五大行之一戴德梁行国际物管为企业及员工提供定制化服务。

嘉亿·东方大厦在品质上精雕细琢，精益求精。71%极高得房率；10部国际品牌高速商务电梯，轿厢可容纳18人；每层30平方米多功能厅、独立吸烟室，总裁专属卫浴； 80平方米：1的超高车位比；500强企业级精装，全新办公体验；前庭花园、屋顶健身运动场、29层空中生态瞰景平台；1.8万平方米高端商务配套，餐饮、休闲、健身、娱乐一应俱全，为商务办公提供周全服务，打造了郑州人性化写字楼的典范。

亚新广场

项目坐标：郑东新区心怡路和商鼎路向南150米

物业类型：写字楼

品质解码：亚新广场是亚新集团发展15年的全新力作，位于高铁西广场的南侧，由两栋双塔建筑组成，楼体总高107米，总建筑面积约11万余平方米，其中地上24层，地下3层。项目北临15000平方米的公园，南临3000平方米的广场，四面临市政路，视野非常开阔，在区域内的优势十分明显。项目紧邻地铁1、3、5号线，与CBD 中央商务区、CGD中央政务区、京珠高速等近在咫尺。

亚新广场深入洞悉市场的发展远景和中原财富精英的商务需求，全力打造安全高效、比肩国际的商务空间。国际一流品牌产品的采用、国际一流服务标准的引入，打造了具有时代特点的、功能复合型的和智能化节能环保型的建筑。全球写字楼物管专家第一太平戴维斯全程服务，为企业资产提供量身定制的尖端服务。

郑东绿地中心

项目坐标：郑东新区东风南路与创业路交会处

物业类型：写字楼、商业

品质解码： 由绿地集团投资开发的郑东绿地中心项目，由两栋285米高楼构成，位于郑东新区郑州综合交通枢纽区域高铁站新广场西侧，是目前中国开工建设的最高的双塔式建筑，同时也是中国建筑规模最大的超高层综合体项目。项目建设用地面积63.2亩，总建筑面积82万平方米，投资总额达80亿元，是集国际甲级办公、高端商业、文化娱乐等业态为一体的现代服务业综合体。

郑州绿地中心双子塔建成后，将成为中原新的“第一高”，矗立于宽阔的高铁站西广场西侧，将给出站的旅客强烈的视觉冲击力。首层高达16米的七星大堂、顶部超40米中庭空间、南北双塔按楼层高度划分，规划以云系列高端作品，集5A办公、总裁级企业会所、空中商业、时尚餐饮娱乐休闲为一体，突破以往商业运作模式，影响城市经济走向，展现国际化大都市繁华之美。

雅宝·东方国际广场

项目坐标：郑东新区金水东路与东风南路交会处向东500米

物业类型：住宅、写字楼、商业

品质解码：作为金水东路省政府旁的地产项目，雅宝·东方国际广场总占地面积112亩，总建面积达39万平方米，由5栋板式高层住宅、4栋旗舰写字楼及裙房底商组成，集殿堂级高档住宅、超甲级写字楼群、特色商业街、商务公寓等多种物业类型的城市综合体。以纯正法式宫廷园林、郑东首席近百米超宽楼距，12万平方米旗舰商务集群，出色的景观设计为舒适的生活增光添彩。

雅宝·东方国际广场秉承法式园林精髓、一心两轴规划格局、39亩中央景观，在细节上做到了实用和艺术的完美结合。项目周边配套齐全，高铁、地铁、轻轨、长途客运、城际公交、出租车、公交车站等多种交通方式七站合一，真正意义上实现国际“零换乘”。