本报记者 李 莉 黄晓娟 文 马 建 图

“既然为民筑城，就要为民负责；既然承担起建设城市的重任，就要为城市树立一座永久的丰碑，不是喊口号，我要把房子建得多么好，而是以实现客户和村民的最大满意度为目标。”与一般开发商习惯于“推销”项目不同，采访河南省多元投资开发有限公司总经理王二喜，他最先说的是“责任”，说得最多的也是“责任”。

对于王二喜而言，责任是城中村拆迁改造过程中对村民利益的充分保障，是在规划建设中对项目品质不遗余力的追求与打造，更是对南区人居风向的全新引领，对区域形象变革的着力推进。

如今，伴随着郑州南区如火如荼的建设，以多元公司旗下的首个大型城市综合体、位于南区核心位置的长江一号为起点，郑州南区正迎来美丽蝶变。

南城蝶变芳容初现

便捷的交通不仅能让城市从空间上越来越小，还能在时间上促进区域发展的进程。四通八达、高效快速，良好的交通状况是一个区域发展的推动力。

郑州南区，一个昔日寂寥落寞的区域，随着京沙快速通道贯通南北；三环快速路全线开通；东西向的陇海路、航海路等交通要道与大学路、紫荆山路、未来路、中州大道等南北动脉交会相通，融合成通往全城的交通网络。

同时，BRT的开通以及修建中的地铁2号线、地铁5号线将郑州南区更紧密地融入整个城市的规划建设中。

“政策到位、商机良好，环境助力，可谓天时地利人和，郑州南区面临着新的机遇和挑战，相对于其它区域已经超过四环的城市建设，南区三环至四环尚属未开发的区域，它的未来值得我们全新想象。”王二喜对南区的未来充满信心和期待。

或许正是看到了这一前景，2013年，河南省多元投资开发有限公司布局郑州南区，落子京广快速路与长江路交会处，推出百万平方米城市综合体项目——长江一号。实际上，作为南郑州的第一个综合性大盘，立项之初，长江一号就提出了“打造片区标杆项目，引领南郑州上城生活”的宣传语。

也正是长江一号的标杆引领，很多重量级的企业及房地产项目也纷纷跟进，昔日寂寥落寞的郑州南区，也正成为房地产大佬纷纷“抢滩”的必争之地。从曾经的荒芜到一座又一座新城，在造城运动风起云涌的同时，郑州南区的蜕变也在急速行进中。  

而在王二喜看来，长江一号作为南区首屈一指的大型城市综合体，作为集团公司首个城中村改造项目，无论是对多元投资还是对中银集团而言，都有着非同寻常的意义，公司必将积极整合集团多方资源，保证将长江一号项目打造成南城乃至整个郑州市屈指可数的精品高端项目。

旧城改造责任先行

“城中村改造要想成功，企业首先要有责任感，必须取信于民。不仅要高质量、高标准建好回迁房，而且要确保按期完成建设。”王二喜说。

正是这份沉甸甸的责任，王二喜几乎倾注了自己所有的时间和心血，除了工作还是工作，他说自己不敢有爱好，一旦有了爱好，工作时间就会变少。

“做房地产，我们更应该懂得诚心，懂得换位思考，将心比心。只有对自己开发的产品百分百满意，才能保证消费者满意。”言如其人，淳厚朴实。

有着丰富开发经验的王二喜，对工程建设的各个环节都非常内行，基本每天都要去工地亲自指挥，并且对建筑用材以及建材品质的要求也格外严格。 始终本着对建筑负责、对村民负责、对社会负责的理念，公司也同样对项目进行了高标准的规划设计，保证安置房和商品房的用材一致，以客户和村民的最大满意度为目标。

王二喜还告诉记者，高砦村城中村改造村民的安置房和商品房都是同期进行，安置房的进度始终快于商品房，这样让村民看到希望，他们才会放心。

据记者了解，“先安置，后开发”的做法和“政府、企业、社会”三满意原则，是多元公司始终坚持的。为实现“政府、企业、社会”三满意，多元公司斥巨资引进国内一流团队担纲规划设计，各功能组团均精心规划布局，园林景观设计由加拿大TESSUN国际景色有限公司倾力打造，采用巴黎凡尔赛宫设计理念。 同时，对于高砦村安置社区，更是以高于中级商品房的建造标准，打造规划理念先进、配套设施完善、建筑及环境品质高于一般商品房的高品质安置房样板社区。

在王二喜看来，行胜于言，责任要体现在行动上。实际上，从长江一号项目启动至今，近两年的时间中，多元公司无时无刻不把高砦村村民的利益放在第一位。

“既然为民筑城，就要为民负责；既然承担建设城市的重任，就要为城市树立一座永久的丰碑，不是喊口号，我要把房子的质量建得多么好，而是发自内心，用真心、诚心为老百姓建房。”王二喜的这番话，不仅代表了多元公司，更是代表着中原众多有责任感的房地产企业领袖的心声。

幸福人居革新南城

古希腊先哲亚里士多德说：“人们来到城市是为了生活，人们居住城市是为了生活得更好。”

城市，让生活更美好。作为城市运营商，人居幸福是多元公司始终倡导的，从最初操盘好莱坞公寓、龙泊桂园、龙湖壹品再到如今的长江一号，王二喜的信念始终未变，以筑造幸福、成就幸福为己任，建老百姓最需要的房子。

对于一直以来以“筑造幸福，成就幸福”为追求的多元地产而言，幸福是持续的过程，是点滴的行动，王二喜说：“多元公司所开发的每一个项目，从定位、产品研发、工程建设、小区绿化到房屋销售、物业服务的各环节，都以成就业主的幸福生活为最高标准。”

诚如是言，以多元地产打造的首个百万平方米城市综合体长江一号为例，从规划设计，到建筑施工，再到配套建设，“幸福”是唯一标准。在项目规划之初，就以前瞻的眼光定位为集住宅、商业、酒店、娱乐为一体的国际城市综合体，以方便市民的居住、购物、办公、教育、休闲等生活需求。与此同时，项目揽二七新城、中央商务区万千繁华，扼守京广快速路、长江路黄金十字，凭借百万平方米全生活配套，依托大郑州向南扩张的大势所向，让每一个居于其中的人都能将便捷与安逸同时掌握，成就居住者梦想中的幸福生活。

对于房地产开发企业而言，最大的责任莫过于用心建造好房子，让业主满意。多元地产本着开发一个项目、造福一方百姓、带动一个区域经济发展的社会责任感，从新郑龙湖到金水区、二七区，他们为中原人民建设了一个又一个精品高端住宅小区，为郑州的城市建设和经济发展作出了应有的贡献。

2013年，多元地产的成绩，在于留下了一个挺拔俊秀的背影，振奋了整个郑州市场，销售业绩超过预期；2014年，多元地产新年再出发，必将乘风破浪，扬帆远航。