郑州商品住房价格

2013年止涨回落

本报讯（记者 刘招）昨日，市住宅与房地产业协会发布2013年我市房地产市场运行情况。从上半年的狂飙突进到下半年的五连跌，去年，我市房价以7月份为界限，划下了两条截然相反的曲线，市区商品住房价格止涨回落，供求暂时性紧张局面得到初步缓解，经开区、高新区正在成为市场新的热点区域。

2013年，市区商品房投放面积为1457.16万平方米，同比增长8.89%，其中，商品住房投放面积为926.91万平方米，同比增长5.38%，市场投放量创下历史新高。

购房者最关注的房价，也在2013年划下了一条止涨下跌的明显曲线。截至目前，市区商品住房销售均价已经连续5个月环比下降，至12月份商品住房销售均价降至7228元/平方米，比去年3月份的市场成交价格还要低，较去年12月份每平方米上涨了300元，商品住房价格基本趋于稳定。

市区商品房市场表现平稳，经开区、高新区和县域房地产市场则表现活跃。之前曾一度不被置业者所关注的经开区和高新区，在组团式发展、交通及城市配套完善的大背景下，房地产市场日趋活跃，在市区商品住房销售面积排行前十的项目中，高新区和经开区就占据了五席。