本报讯（记者 刘招）昨日，市房地产监察队通报我市去年房地产开发经营活动的监管情况，全年共立案查处房地产违法违规行为36起，调解、处理各类房产纠纷97起，为群众挽回经济损失220.7万元。

去年，市房地产监察队共接到群众咨询、投诉1350余次，受理各类投诉举报、转办案件151起。调解、处理各类房产纠纷97起，为群众挽回经济损失220.7万元。全年共立案查处房地产违法违规行为36起，其中，房地产开发类26起、经纪服务类9起、其他类1起。开展执法巡查及专项检查累计出动执法人员1160余人次，巡查房地产开发项目、物业服务项目、中介公司566个，及时发现、制止违法违规行为265起。

市房地产监察队相关负责人介绍，2013年房地产市场违法违规情况主要集中在两个方面：

房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下，预售商品房或通过收取排号费、认购款、加入VIP会员等形式向买受人收取房屋预订款性质的费用。包括：河南合凯置业有限公司豫康新城·中心广场、河南东瑞实业有限公司美林河畔、郑州开元房地产有限公司城开绿城·绿园、河南大富置业有限公司裕华广场、郑州市长城房屋开发集团有限公司长城·阳光新城、河南安源置业有限公司安源时代广场、郑州正大房地产有限公司正大美丽泉、河南唯美房地产开发有限公司唯美理想家、河南金芒果地产有限公司亿嘉未来国际公寓、郑州江泰置业有限公司江泰天宇国际等项目。以上违规情况均被查处，相关公司受到罚款处理。

房地产经纪机构和经纪人员在房地产经纪活动中存在经纪人员未在经纪服务合同上签名、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务等不规范行为。包括：郑州宏图房地产营销策划有限公司、郑州梦达房地产营销策划服务有限公司、郑州丰业房地产营销策划有限公司、郑州居业房地产营销策划有限公司、郑州君安房地产营销策划有限公司、郑州市景和房地产营销策划有限公司、郑州世博房地产经纪有限公司、郑州家和房地产咨询服务有限公司、郑州超越房地产营销策划有限公司。以上9家房地产中介机构因违法行为被处罚，其中7家被申请法院强制执行。

此外，部分企业在市场竞争中采取不正当手段，违规销售花样不断翻新，意图逃避法律制裁，损害了购房者利益。主要表现为以下三种方式：通过第三方收取购房款；以借款、合作开发名义收取购房款；以租赁名义收取购房款。如果市民发现存在这些问题的房地产项目，请及时拨打投诉举报热线67182966举报。