郑州华南城

鼎立中原的世界物流港

本报记者 任志伟 张子静

从2012年8月28日正式奠基开工至今一年多的时间里，郑州华南城项目规模已现，一个中国梦时代的世界物流港即将在中原大地盛大绽放。无论是其1200万平方米的超大体量，还是其承接市场外迁、年销售额将达3000亿元，实现税收数十亿元，创造就业岗位20万个的社会贡献；无论是其人不出城就能满足生活、就业、娱乐等方面需要的定位，还是有效连接郑州南核心都市区、航空港区、中心城新区以及新港产业集聚区，加强板块衔接，促进经济腾飞的经济效应，都可以当之无愧地成为一座新城。

腾讯入股

华南城如虎添翼

2014年1月15日，一个重磅消息迅速登上各大媒体头条：在香港联交所上市的华南城控股有限公司宣布与腾讯控股有限公司签订投资及合作协议，腾讯将以总作价约15亿港元，认购合共6.803亿股华南城新股，占华南城经发行及配发认购股份之扩大已发行股本约9.9%。双方并将以各自的资源优势，在线上线下一体化商贸领域进行全面的合作，包括电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流。

华南城控股有限公司是中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。目前，华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等数个大型项目；而腾讯控股有限公司大家更不陌生：这个亚洲第一大、世界第三大互联网巨擘，旗下拥有QQ、微信、拍拍、财付通等诸多中国领先的网络平台。

华南城联席主席兼执行董事郑松兴表示：“双方将在华南城覆盖全国的实体商贸物流网络的强大基础上，发展在线、线下一体化的商贸服务平台。以腾讯在互联网技术和服务方面领先的市场优势，结合华南城独特的全国商贸物流实体，将在中国的在线线下商贸一体化发展进程中，探索和建构更多创新的增值服务。”

“华南城采取别树一帜的发展策略，把现有地区性批发市场通过升级转型发展成为现代化大型商贸物流中心，腾讯对其独特的业务模式和已取得的成果深表认同。”腾讯总裁刘炽平说：“随着中国中小企业越趋热衷通过互联网拓展其商贸业务，这次与华南城的合作能充分发挥华南城的据点及物流优势，以及腾讯的庞大用户群和技术实力，共同促进这些企业利用在线处理业务。”

业内人士认为，此次线上线下两家零售巨头在资本层面牵手合作，将会是物流+电商优势互补、强强合作、携手共赢的一个完美典范。对于华南城而言，引入腾讯共同发展“实体+网络”的服务融合，将加快华南城的在线服务升级，为其商户提供更高效的一体化商贸服务；逐步打通华南城各商贸物流中心项目的地域界限，形成一个跨地区的全国商贸批发网络，让华南城及其客户享贯通全国的规模优势。

高速发展 郑州华南城扛鼎中原

华南城与腾讯的此番合作，表明了华南城不仅得到社会各界认可，并且已经吸引了资本大佬的青睐。这对于华南城的广大经营商户而言，更是一个莫大的利好消息，也让在汽配行业做了多年生意的孙先生，更加确定了当初选择郑州华南城作为自己今后事业发展新起点的信心。而让他更为感慨的是，郑州华南城的开发建设速度。“奠基仪式的时候我过来看过，当时还是一片空地，刚过去一年多的时间，就像换了一个新天地！”

郑州专业市场外迁去哪里？如今很多人想到的第一个项目，可能就是郑州华南城。作为主承接地，华南城按照郑州市政府“统筹规划、科学布局、产城融合、集聚发展”的方针布局外迁市场。一年多时间内，小商品市场、建材市场、五金机电市场以及汽摩配件市场已经成功开盘，招商工作正如火如荼。华南城美食一条街和上述4个业态市场将在今年年中盛大开业，副食市场的铺位预约登记也正火爆进行中。此外，郑州华南城在2013年底200多万平方米开工面积的基础上，今年将新增300万平方米开工面积。

郑州华南城副总经理兼招商中心总经理王鹏飞介绍说：“下一步我们将要开盘的是副食品市场，在筹备当中的有服装市场、家居市场、奥特莱斯以及大型购物中心。商业配套加购物中心，方便解决商户的衣食住行。目前市场外迁的进度，建设速度最快、业态规划最完善、最齐全，招商最迅速的就是华南城。”

刚刚与郑州华南城签过合约的李先生，原来在二马路机电市场有个商铺，交通、仓储是他每天都要面对的问题。选择华南城，他认为除了交通的便捷、政府的支持外，最重要的还是华南城的实力。“我们做经营都希望的是一个拥有产权的市场，而不是临时租赁的场地。华南城不同于其它商铺的是，你可以选择有独立产权的，买下来做一辈子的生意！”

“华南城是一个没有围墙、只有桥梁的共赢平台。”华南城集团总裁梁满林先生的这句话，是郑州华南城对各位商户、朋友的承诺，更是郑州华南城，乃至全国华南城运营的秘诀所在。

放眼未来 走向世界的物流新地标

2012年，郑州华南城凭借着全国五座华南城方阵的成功开发和运营的成功经验，裹挟着南国的春风，植根在郑州南城的沃土，以1200万平方米的超大规模、以“中部商贸物流航母”的雄姿，成为政府主导的郑州城区专业市场外迁的主要承接地，立足郑州，定鼎中原，辐射全国，面向世界，不仅赢得了各级政府的大力支持，更以项目招商全线飘红、专业市场争相迁往的骄人业绩缔造着传奇，铸造着辉煌。

“诚信为谋，谋而后动”，华南城落地郑州称得上“生逢其时”。郑州华南城总经理温国辉表示：“郑州华南城作为华南城集团在商贸物流领域的又一次全新力作，以快速开发、快速招商、稳健经营的务实精神，力争打造成华南城集团全国布局中的一个标杆项目。”未来郑州华南城将以“专业市场+展会活动+电子商务”等多种营运模式互相促进，形成的庞大的建设规模、完善的服务配套、成熟的专业营运组织。

随着中原崛起建设上升到国家战略层面，郑州航空港实验区获批，将郑州带进大开放、大发展的历史阶段，郑州，这座中部崛起的核心城市需要一个国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的“大中原商贸物流核心”与之匹配。华南城落地郑州，便是拉动产业升级、打造从传统城镇化到新型城镇化的有效路径，为谋求随着城市框架不断拉大的郑州提供了产业升级新思路，有效连接郑州南核心都市区、航空港区、中心城新区以及新港产业集聚区，加强板块衔接，加大地区竞争力，使之成为郑州都市区重要的产业支撑和经济增长极。

在世界，商贸物流看好中国；在中国，商贸物流看好华南城，华南城目光聚焦郑州之时，产业升级和城镇化的大潮势不可挡。温国辉对此满怀信心：“郑州华南城以综合专业市场、仓储物流、商务配套、会展中心、生活服务配套五大板块融合发展，以国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的商贸物流城发挥引领并承接起市内批发市场外迁的使命，不久将会成为中原城市建设的物流新地标！”