郑上新区

渐行渐近

3月31日，《郑上新区概念性总体规划（2013~2030年）》成功通过专家审批。包括荥阳市和上街区全部行政辖区在内的郑上新区，规划总用地面积972.7平方公里，该新区功能定位为通用航空产业基地、区域性医疗健康中心及新材料生产基地。从“郑上新区”命名确立，到如今规划获专家通过，有关郑州西区的一举一动都牵动着公众的心。针对这则动向，记者采访了深耕于郑上新区宜居健康城的地产开发商，听听他们对郑上新区发展规划的观点见解。

新田置业总经理冯常生：按照总体规划，今后郑西的区域特色更加明显，功能定位更加突出，交通路网将更加完善，各项市政基础设施也更加完备。这意味着，郑西作为郑州都市区发展进程中的一块“飞地”，其价值越来越被认可，其潜力越来越被发掘，其前景越来越被看好。因此，可以这样认为：郑上新区规划的坐实，既促进了郑州的均衡发展，也有助于郑荥融城的早日实现。

从价格低地到价值洼地，从郑州之地市到郑州主城区之一部分，郑上新区的发展蕴藏着巨大的商机，就像是富含黄金的矿石，只待能慧眼识金者的到来。唯有识得郑上新区价值的企业才能把握住机会，得风气之先。作为有准备、有实力的开发企业，新田置业8年前即入驻郑上新区，发力宜居健康城东南组团建设、以“郑州更美好”为宏愿而筑造“田园城市”新田城，成为实实在在的郑上新区建设的先行者和践行者。因为新田遵循城市的发展方向，洞悉人们未来对居住和生活的需求，所以新田城的定位不仅符合了城市的发展规划，而且引领了人们的居住风向。

以城市的发展方向为向导，以人的需求为根本出发点——这也正是《郑上新区概念性总体规划》所暗含的规划准则。作为一家负责任的开发企业，我们坚信得风气之先更能乘政策之便，在快马加鞭建设新田城的同时，助力郑上新区的长久发展。

清华园营销总监黄艳红：关于“郑上新区”的发展规划，相信很多人都期待已久。其实从整个郑州的城市发展来看，这是东、西区域发展的必然，单从郑州东西南北的房地产开发四面开花的趋势来看，郑州的城市发展大格局、大框架已具雏形，未来五年或十年之后，整个郑州大都市区的变化也会相当大，前景非常乐观。而从区域价值来看，也是西区价值再次升华的一个契机。  

那么作为正处于“郑上新区”宜居健康城规划的核心腹地的清华·大溪地项目而言无疑也将迎来一次华丽蜕变。这其中不仅仅是因为我们的项目体量够大，而更多的是我们赋予项目更多的人文气质，比如我们的教育配套郑州一中和我们的游闲配套、商业城市综合体等，都使得清华·大溪地项目毫无疑问地成为郑上新区最具发展潜力的明星楼盘。  

另外，我个人认为，具有文化、旅游、休闲、养生等深厚基础和现实条件的郑州西区，在雄厚的工业支撑下，开发和建设的潜力和效能丝毫不亚于东区。相信，待到郑上新区的具体规划开启之时，郑州大西区的区域价值一定会呈几何式增长。清华·大溪地07区“佛罗伦萨”房源的推出，获得众多购房者的青睐并以此引爆郑西楼市，这一盛况，相信也是市民对西区价值认可的最好注解。

建业郑西联盟新城营销总监贾新硕：在千呼万唤声中，郑上新区规划通过专家审批，标志着郑上新区推进跃入了快车道，这不仅对于地处郑西的荥阳、上街是一大利好，也是郑州比翼齐飞的一个重要诠释。相信随着郑州大交通体系的建设，特别是郑上新区这一政策高地和政策东风，郑西的发展将迎来新的十年，错过郑东联盟新城的人们，可以追赶郑西联盟新城的脚步。