据新华社南宁4月29日专电（记者 向志强）南宁市住房保障和房产管理局日前出台购房新政，从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

在楼市不景气、多地传出松绑限购消息的形势下，南宁购房政策调整引发外界较大关注。有观点认为，此前温州、长沙、杭州等多城市传出酝酿松绑限购，但最终都被辟谣，而南宁是第一个由官方正式发布限购调整措施的城市，打响了“救市”第一枪。

对此，南宁市住房保障和房产管理局相关负责人对记者表示，和其他很多城市相比，近年来南宁市房地产市场比较平稳，房价并未出现明显波动，而此次出台的政策也不会对南宁楼市产生较大影响。

这位负责人认为，虽然南宁是广西首府，但北部湾经济区内其他城市房地产市场与南宁的差距并不大，相对落后的崇左最早也属南宁地区，许多居民工作和家庭所在地就在南宁，而2011年限购之前的数据也显示，北部湾经济区其他城市居民在南宁购房的数量并不大。

南宁市房产部门此前提供的材料显示，今年1~3月，南宁市房地产开发投资85.14亿元，同比增长31.12%，增幅高于全国房地产开发投资增幅14.34个百分点，其中住宅开发投资57.95亿元，同比增长21.92%。

一些人士指出，虽然南宁楼市相对平稳，但同样受到信贷紧缩等大环境调整影响。如，今年1~3月，南宁新建商品房销售虽然有所增长，但10.64%的增幅远远低于去年同期的38.82%。另外，受税收等政策影响，南宁二手房市场并不活跃，落后于一些同等规模的城市。

分析人士认为，虽然不会对整个行业的供需形势产生较大影响，但南宁此举有利于进一步释放市场购房力，其引发的关注也显示了市场对于尽快推进“双向调控”的期待。