亚星牵手玉安联合

强强联袂擎旗西南

本报记者 李 莉

近日，一则重磅消息在郑州地产界和坊间盛传：郑州西南板块的老将和主力军——河南亚星置业集团有限公司（以下简称亚星）将与郑州地产界的劲旅和生力军——郑州玉安联合置业有限公司（以下简称玉安）牵手，以亚星为主导，入主并控股玉安，合力开发郑州西南超大规模的生态宜居大盘——锦绣山河。

两情相悦则喜结良缘，志同道合则共谋大业。共处于郑州西南嵩山路，有着深厚的地缘情结，有着共同的理想和追求，一同助推西南崛起，共同托举二七新城起飞，让深耕西南、引领西南的亚星与后来居上、风生水起的玉安珠联璧合、抱团发展。那么，亚星入主并控股玉安，对郑州西南区域的房地产市场格局会产生什么样的影响？对郑州西南崛起将会带来什么样的加速？两家本土企业联姻对郑州房企提供什么样的示范标本意义？社会各界和业主、客户又对此寄予哪些期望和热盼？带着这些话题，本报记者独家采访了亚星、玉安相关负责人，以期让阳光照进现实，给政府部门、给合作伙伴、给业主和客户交上一份满意的答卷。

强强联合 引领西南

本报记者日前独家证实，经过与省内外多家一线房企接洽之后，致力于谋求更大发展空间、加快项目开发进程的郑州玉安联合置业有限公司，最终结盟郑州“西南王”——河南亚星置业集团有限公司，未来，双方将通过“资本+资本”、“项目+项目”、“专业+专业”的深度战略合作，强强联手谋定西南。

对于亚星集团，中原人并不陌生。作为河南起步最早的房企之一，在长达21年的发展历程中，这家发轫于上街、成长于上街、与上街城市化进程同步，同时率先进驻郑州西南、堪称郑州西南房地产开发的先行者、开山者、引领者，具有国家房地产开发一级资质和物业管理国家一级资质、荣获中国建筑质量最高奖“广厦奖”的郑州地产品牌企业，一直站在运营城市的视野高度进行精耕细作，将企业进步与城市发展紧密相连，被誉为“区域改造的开拓者”和“城市发展的推动器”。

布局郑州之后，亚星集团一直深耕、躬耕于郑州西南，以“大盘开发带动城市发展”的理念，引领西南旧城华丽变身。如今，继其在西南区域的旗舰标杆项目星盛世家园之后，一座420万平方米体量的生态宜居大城——亚星盛世继续辉耀西南。

玉安联合则是中原地产市场上令业界瞩目的后起之秀。近两年，凭借其所开发的生态宜居大盘——锦绣山河，被越来越多的郑州市民所熟知。该项目同样扼守西南板块核心区位，建成之后将是一个集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型国际社区。

接受记者独家采访时，双方负责人均表示：深耕于郑州西南，对西南板块崛起寄予厚望，并致力于通过地产造城实现西南区域完美蝶变，如是同样的追求与信念，让志同道合的二者最终“情定”西南板块。

“中原地产界亚星集团与新秀玉安联合的强强联手，将产生1+1大于2的聚合效应。这对于正在谋求崛起的西南板块而言，是重大利好。”对于二者的联手，河南省房地产业商会秘书长赵进京分析称，深耕郑州西南板块多年的亚星集团更了解本地市场，入主并控股玉安联合将进一步稳固其西南霸主地位，而得到亚星集团强力注资之后，玉安联合的开发实力将大幅增加，“未来，在郑州南城人居品质提升、城市形象革新、板块价值再定义之中，亚星、玉安两强相合将会产生强大的力量，为西南区域的房地产开发再添一只羽翼。”

超级航母 扬帆远航

企业发展如同大河奔流，涓涓细流才能汇成大海。纵观如今的企业发展走势，由于市场格局的变化和竞争的加剧，单打独斗的时代已经过去，“合纵连横”、抱团发展已成大势。

河南省财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰表示：“在现代商业社会，合作是企业生存发展的一个重要途径，尤其是在目前地产行业宏观调控以及地价高企的时代，与可以实现优势互补的同行合作已经成为一个趋势。”

“所谓竞合之道，合作与竞争同等重要。企业发展到一定阶段就需要以更开放的互补合作来继续进步。在全国性地产大鳄纷纷入豫，中原楼市烽火连城的市场大背景下，通过专业化的合作，可以让房企赢得更多机会、更多市场，是实现企业做大做强的上乘之策。”李晓峰认为，亚星置业与玉安联合的牵手，将成就一个规模与实力均不可小觑的地产“战舰”，改变郑州楼市当前的竞争格局。

事实上，在此之前，郑州房企已有诸多“合纵连横”的成功先例。2012年底，全国化扩张的龙头房企万科集团，落子郑州即迎娶美景集团，从而实现了内外兼修、内外合璧的万科进驻中原的战略。

地产界分析人士表示，未来将有越来越多企业清楚地看到，“一叶扁舟闯天下”的时代即将告终，只有强强联合筑成巨轮，方能乘风破浪直济沧海。

责任担当 不负厚望

“志同道合，便能引其类。”事实上，梳理亚星集团与玉安联合的企业价值观会发现，让二者最终情牵一线的，不仅是同样浓郁的西南情结和求大图强的战略目标，更有企业深深的责任情怀。

自1993年起步以来，亚星集团始终将自身的企业形象、品牌信誉视为生命，视“建筑品质、企业责任”重于泰山。董事长高国安的一句肺腑之语在亚星集团内部流传甚广：“盖房子是个良心活，需要责任心。”

从根植上街到深耕西南，截至目前，亚星集团共开发项目20余个，累计开发300万平方米以上，浓郁的责任情结不仅成就了亚星集团今日“河南省本土规模最大、实力最强的地产开发企业之一”的行业地位，让“有责任的城市运营商”头衔名副其实，其所到之处，更提升了区域的整体城市形象与人居水平，为业主创造出了高品质的居住生活。

对于行业新锐玉安联合而言，责任渗透于锦绣山河项目建设的一砖一瓦、一草一木中，体现在城中村拆迁改造过程中对村民利益的充分保障上，更呈现于规划建设中对项目品质不遗余力的打造中，沉淀在对南区人居风向的全新引领、对区域形象变革的着力推动上。

“言不信者，行不果。”采访终了，在中原地产界素以“为人厚道、做事厚道”著称的高国安通过本报郑重承诺：“一磅的利润比不上一盎司的责任。未来，我们将继续守信重诺、履约担责，通过此次联手，为郑州市民提供更好的产品及服务，请政府放心，合作伙伴安心，业主和客户伙伴宽心。我们一定将好事办好，不负众望。”