个别楼院无主管

小区环境待改善

本报讯（记者 孙志刚 赵文静 文/图）楼道垃圾通道时常堵塞，环境脏乱差……这让汝河路街道办事处桐淮小区、汝河小区以及位于交通路的西福民社区的居民倍感煎熬。

桐淮小区：小广告随处可见

昨日14时，记者来到桐淮小区南院，在汝河路南侧的1号楼1单元看到楼道内随处可见小广告。楼梯下方自来水管网改造破除的水泥地面只是简单回填，地面坑洼不平，楼道口垃圾乱扔。“自来水管网改造都两三个月了，还是这个样子，天黑稍不注意就被绊倒。”居民闫祥荣抱怨道。

走进桐淮小区南院院内，私搭乱建现象普遍，一间低矮的民房门口堆着销售的大沙。记者沿桐淮小区南院小路绕了一圈，目及之处杂乱无章，许多角落、路边都是私搭乱建的居民车棚等临时房；自来水管网改造未完工道路开挖，黄土乱堆，即使有的已改造完毕但回填不到位，表面无硬化；楼道门口垃圾乱扔，蚊蝇乱飞现象普遍。

采访时，桐淮社区党支部书记李鸣介绍，该小区原属于郑州市城市建设开发公司主管，院内卫生由该公司房管站负责。该小区现有居民2000多户，下岗的多，交物业费的仅500多户，由于物业费亏空较大，曾几易物业公司，社区经常组织义务劳动清理，但由于小区有十几个进出通道，居民不让封闭，要不了几天楼道内就又贴满了小广告，多次整治仍无效果。

汝河小区：私搭乱建有碍观瞻

与桐淮小区一路之隔的汝河小区，由于管理落后，脏乱差现象普遍。小区中间较为繁华地段由于摆摊设点，长期以来造成地面油迹斑斑。该小区东西有一条商业小路，两边店面林立，“五小”餐饮，杂货店私搭乱建的窝棚有碍观瞻。小区绿化带内由于人流踩踏，草皮枯死，瓜皮塑料袋等垃圾随处可见。

汝河社区主任刘三定介绍，汝河小区是老旧小区，基础设施差，有4000多户，居住的多是二砂、电缆厂的下岗职工，物业费收不到20%。而且小区有4所学校，每天人流量大，对于占道摊点更头疼，办事处多次清理多次反弹。小区现在的保洁由物业公司负责，他们只是协调、监管。

针对桐淮小区、汝河小区存在的问题，汝河路街道办事处十分重视，该办事处副主任宋金钟赶到现场布置整改工作，表示将连夜整改在最短时间内改善小区面貌。

西福民社区：基础设施老化严重

昨日15时30分，记者来到位于交通路的西福民社区，穿过简陋的铁门往里走，不少老人在楼下纳凉。走进楼体破旧的19号楼，记者看到每层两户共用一个卫生间，垃圾倾倒主要通过上下贯穿的老式垃圾通道，而通道已被垃圾卡住一直堵到了三楼。据居民反映，小区长期以来没有物业管理，路面、绿化、下水管道等基础设施老化严重，垃圾道堵塞、下水道冒污水等现象经常发生。

这样的无主管楼院不止一家。“西福民社区共有11个楼院56栋楼，除交通路140号、141号公路局家属院，大学路66号、67号供电局家属院有物业公司管理外，其他7个楼院都属于无主管楼院。”西福民社区书记刘春芳告诉记者，目前，无主管楼院的卫生保洁依靠每月收取每户居民5元的卫生费，由社区招聘保洁员负责垃圾清扫清运工作，但是卫生费缴纳率常常不足50%，而且整治后管理跟不上，经常会出现恶性反弹。

“老旧楼院环境差、管道堵塞等现象突出，物业公司一旦接手就要为小区硬件建设埋单，而面对水涨船高的物管费，居民也未必买账。”建中街街道办事处负责人朱新杰坦言，辖区楼院总数183个，其中无主管楼院126个，整治管理工作量很大，需要相关部门协调帮助。今年，办事处已多方筹资150万元，用于改善126个无主管楼院环卫设施，西福民社区大学路61号院、康复社区幸福路14号院和康复前街2号院共3个楼院已经开始实施改造，同时还新增30余名保洁人员,加大人员投入。

下一步，将继续动员辖区全体居民积极参与“清洁家园活动”，组织人员对楼院外的无主杂物进行清理，并封闭老式垃圾通道，建立公共垃圾池，解决通道堵塞问题。