本报记者 朱 华 通讯员 史 娜

纵横交错的城市道路，无限延伸着城市发展的大框架；

鳞次栉比的高楼大厦，处处洋溢着浓浓的现代城市气息；

鸟语花香的生态环境，充分彰显着幸福城市的无限魅力……

作为上街区全域城镇化“样板”的济源路街道办事处，正以腾飞的姿态实现着跨越式发展，诠释着全域城镇化的磅礴气势和辉煌成就。

走进金华路与济源路十字景观大道，呈现在我们面前的是一排排一幢幢新建的高层小区——夏侯新型社区，社区里幼儿园、停车场、广场、道路、绿化、健身器材、监控设备、电动车充电桩等公共配套设施一应俱全，水电气直通到家家户户。

走进刚搬新居的夏侯社区四组张大婶家中，现代化的简装风格，搭配新添家具、电器，显得格外的喜庆。张大婶激动地说：“过去住在村里，路是土路，路两旁到处是垃圾，一到下雨天出门就踩泥。村里有人开着菜园子，园子里施的农家肥臭气熏天，一点城市的感觉都没有。现在好了，不光住上了楼房，一出门还能到大商场超市买东西，真方便啊，这下咱也是城市人了。以后一定会好好锻炼身体，好好享受现在的幸福生活。”

欧凯龙商业步行街

夏侯（金华路西）安置区

欧凯龙建材家具中心

欧凯龙建材家具中心内部

和昌·都汇广场全景

精心谋划 增强城市张力

建设中央商务区，是上街区提升城市品位和完善城市功能的重要举措，作为全区的中心城区之一，济源路街道办事处按照区委、区政府的总体工作部署，立足区位区情，走向一条倾力发展服务业、精心打造中央商务区的科学发展之路。让上街中央商务区成为上街区的“名片”，这在济源路街道经济发展进程中成为一种理念、一种决心，也是一种必然。

正如济源路街道党工委书记李立所说，在《中原经济区郑州都市区建设纲要》中指出了，将荥阳、上街纳入中心城区，统一规划，统一建设，大力推进郑州新西区发展，说明了上街区全新的城市定位得到了省委、市委的充分肯定，继通用航空试验区规划获批之后，上街中央商务区的规划也得到了市委、市政府的批准和大力支持，上街城市的发展将翻开新的一页。

一直以来，在上街区中心城区功能提升的发展定位中，“中央商务区”五个字简明扼要地把该区域的功能及定位勾勒出来。作为上街区的中心城区，济源路街道办事处位于上街区的东入市口，所处区域地理位置优越，公共服务设施完善，商业店铺鳞次栉比，群众生活条件便利。辖区以三产服务业为主要经济支柱，全区80%以上行政事业单位驻扎在此,有着从幼儿园到大专院校完整的教育体系，聚集着7大金融机构,建设有大型体育中心、公园、广场等公共游乐场所，上街区的长途汽车站和公立医院——郑州市第十五人民医院位于辖区中心地段，是上街区政治、金融、商业、文化、教育中心。

济源路街道办事处依托地理位置优势，以“抓改革、强投资、调结构、求提升”为总要求，坚持“以点带面、以路为带、以环成块”的发展布局理念，以土地整合、旧城区改造为契机，不断加大招商引资力度，打造了以东部新城区为中心的上街中央商务区，使一批大项目好项目相继落户该区域，区域影响力不断提升。

集聚品牌 释放城市活力

实力雄厚的和昌地产集团、知名家居企业欧凯龙、国内最大的商业百货集团大商集团等10余家国内外知名品牌纷纷“抢滩登陆”上街中央商务区，充分说明济源路街道实施经济转型以来产域互动融合发展。

济源路街道始终注重城市产业的聚集与品牌效应的提升，坚持把品牌引进作为推进产业发展的最佳引擎，牢牢把握服务业这一主导产业不动摇，坚持以业态调整、产业整合为主线，以打造城市生活宜居区、商贸物流核心区、餐饮文化引领区、休闲娱乐时尚区、科技研发区“五大名片”为目标，将商贸物流、餐饮服务、休闲娱乐等作为三产服务业的发展重点，建设了购物、餐饮、休闲、娱乐、新兴科技为主的金华路与济源路交叉口十字景观大道为中心的上街中央商务区。

上街中央商务区——规划范围为金屏路以东、世纪广场以西、新乡路以南、许昌路以北，规划面积约1.7平方公里。以济源路和金华路十字景观大道为中心，形成五大功能区，东南侧为高端商住区，西南侧为商业休闲区，西北侧为宜居住宅区，东北侧为家居建材采购区和科技创业区。共有10个项目纳入该区域建设计划中，分别是上街·欧凯龙城市综合体、和昌·都汇广场、德宝·城墅、河南863科技创业园、东方明珠、翡翠城、乐福国际、建业森林半岛、理想名城、森海·正阳门项目，计划总投资68亿元，总建筑面积约270万平方米。目前，10个项目中已竣工项目3个（东方明珠、翡翠城、乐福国际），在建项目7个，建成商业及住宅面积159万平方米，一个环境优美、配套齐全、购物便捷的上街中央商务区已逐步显现。

和昌·都汇广场项目位于上街区中央商务区十字景观大道西南侧，属济源路街道办事处夏侯旧村改造项目，涉及夏侯2、3、4、5村民组，共206户。占地197亩，由实力雄厚的和昌地产（集团）负责开发，总投资10亿元，总建筑面积44万平方米，建设商业区、居住区、安置区三种模块。建成后，将成为集大型商业、高档住宅、商务公寓、星级酒店、高标准教育为一体的大型城市综合体。

其中，商业区建筑面积10万平方米，位于地块北侧，从西至东建设了2万平方米的3层商业步行街，目前，商业步行街已建成交付，部分商铺已开始营业。步行街东侧引进了国内最大的商业百货集团大商集团项目，总投资1.35亿元，建筑面积4万平方米，该项目已于今年4月25日开工建设。预计建成后，可新增就业岗位1000个，营业额每年将达到2.5亿元。居住区总建筑面积25万平方米，建设13栋高层高端住宅。安置区位于地块东南侧，总建筑面积9.5万平方米，其中住宅7万平方米，为村民组提供商业门面房1.78万平方米，于今年5月12日已交付，村民已全部实现回迁。同时，项目配套规划为2000平方米三层九班标准幼儿园，已与郑州市实验幼儿园签约，社区幼儿园目前已建成，开始招生。项目配套的幼儿园和为回迁居民提供的商业门面房，既方便村民子女就近入学，又保证了村民今后的固定收入。

上街·欧凯龙城市综合体项目位于上街区中央商务区十字景观大道东北侧，是中原知名家居企业欧凯龙重金打造的建材家具一站式采购中心。该项目以家居建材为主体，涵盖了服装、家居、家电、商超、娱乐、餐饮、箱包饰品等多种经营业态。项目占地197亩，总投资12亿元，总建筑面积45万平方米。

其中，商业部分占地64亩，建筑面积12万平方米，总投资5亿元。其中，欧凯龙建材家具采购中心经营面积近5万平方米，汇集了200多家国际国内知名建材家具品牌，是欧凯龙重点打造的二级市场精品家居商场之一。目前，欧凯龙国际建材家具采购中心于6月28日正式营业，商场的整体销售形势喜人。精品服饰广场以中高档品牌服装为主，包括男装、女装、童装、运动休闲装等各种服装类型，汇集了众多国内一线服装品牌，是上街区规模最大、品牌最多、品类最全的精品服饰广场。此外，商场内经营的还有百货超市、家用电器、电影院、KTV、美食等娱乐餐饮项目，将为上街及附近地区的居民提供全新的丰富购物体验，真正实现“一站置家 快乐消费”的梦想。

务实建设 完善城市功能

快速的城市建设步伐，催生了一座崭新的，现代化的活力之城，带来的直接效应就是当地服务业和商贸物流业的兴旺发达，城市化水平得到快速提高。据统计，该街道2013年财税收入实现11157万元，国内生产总值完成89615万元，人均可支配收入达到33280元，其他各项经济指标呈现出迅猛增长的发展势头。在新型城镇化建设上，该街道对唯一的城中村—夏侯村先后进行了8次升级改造，共涉及搬迁群众679户，目前已建成六个安置小区，安置村民600余户，另外70多户的安置房正在紧张建设中，安置房屋面积合计约19万平方米；旧城区改造方面，先后对原上街热电厂、原上街电机厂、24街坊进行了征收改造，改造土地面积16万余平方米，人口城镇化率已达95%。

该街道以服务民生为着力点，连续多年投入大量资金、开展大规模、全方位的城市管理提升工作，形成了以城建城、以城养城的良性循环。同时，以开展“文明劝导行动”为抓手，围绕净化、绿化、硬化、亮化、美化、文化“六化”要求，全面实施“三通建到居、垃圾集中收、卫生成习惯、美化进楼院”四项任务，对居民小区楼院的基础设施、环境美化、亮化等设施进行综合升级改造。今年以来，道路设施硬化面2800平方米；安装太阳能灯50盏；在夏侯安置区、东方明珠等6个楼院安装电动车充电棚，并在充电桩旁边安装了报警灯、报警铃、灭火器；整体刷新星城小区墙壁脱落、褪色30000平方米；维修、更换楼院封闭式垃圾箱40个。并在有条件的楼院完善停车设施，合理规划停车位。新建济源路游园、淮阳路公园、世纪广场游园、新安路游园和淮阳路立交桥游园等大型游园，实现了“城市扩建到哪儿，绿化工作就延伸到哪儿”。

整洁的道路、满眼的绿色、人性化的设施……城市环境的嬗变，更加焕发出了济源路街道宁静而又充满活力的城市之美。

夜幕降临，华灯初上，漫步在济源路街道的特色街区，“活力之城”的魅力与激情定会让你感受到现代都市的流行与时尚。