第09版:中原楼市 上一版3  4下一版
爱上一座城
      
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爱上一座城
——郑西建业联盟新城的“上城生活梦”

本报记者 刘文良 实习生 田晓玉

纵然细雨霏霏,依然光芒万丈。

如果说自从人类诞生以来,就有着与生俱来的飞翔梦,嫦娥奔月、后羿射日、天女散花、梁祝化蝶、鹊桥相会,古老的传说寄寓着国人的飞天梦想。那么,对于一座城,一个有着近60年建成区历史的卫星城市,一座有着“中国铝都”、“阀门之乡”美誉的工业城镇,因为通航试验区的设立,更因为9月12日中原首届通航展的举办,壮志凌云,一飞冲天,凝聚了世人的翘望,引来倾城之恋、万人空巷,来自美国、英国、加拿大、瑞士、意大利等世界多国的100多架航空器在上街机场上演“空中特技飞行大片”。

这不是好莱坞电影大片,这是活生生的现实图景。这是上街的节日,更是郑州的盛事,中原的盛举。新上街,郑起飞,身姿矫健,翼搏云天。上街,这个昔日“这里黎明静悄悄”、“羞答答的玫瑰静悄悄地开”的美丽城区,忽如“一夜春风来”,宝马雕车香满路,秋风绽放花千树,五云山花枝摇曳生姿,上湖碧波荡漾激起层层涟漪。

当一架架航空器翔飞上街,俯瞰这座环境优美、生态宜居的城区,你会发现,在美丽的上湖之滨,郑西联盟新城像天女散下的繁花落入人间,如颗颗明珠熠熠夺目。作为建业省域化战略的重要阵地,作为建业西进的主战场,建业在上街先后成功开发建设了郑西森林半岛、建业雅乐轩酒店、建业小哈佛幼儿园,初步在上街建立起属于建业的“大服务体系”。今年,于郑东联盟新城面世十余年之后,建业挥动如椽巨擘,在上风上水上游的上湖之滨,以站在郑东联盟新城肩膀上的雄姿,再筑一座联盟新城,钜献上街,礼献郑西,为一座奋飞的城市匠心铸造人居“头等舱”,为上街通航城的建设擎旗前行。

“有建业足球在,谁能说比建业更爱河南。”当梦想照耀河南,这是建业足球掌门人胡葆森在建业足球弱冠之年的殷殷寄语;“有郑西建业联盟新城在,谁能说比建业更爱上街。”这是郑西建业联盟新城总经理唐霞女士的深情告白。,爱上上街,这不仅是一句承诺,更是一份责任,一份担当,还是面向未来的飞跃。

上上街

2000多年前,古希腊哲学家亚里士多德曾说过:人们来到城市,是为了生活;人们留在城市,是为了生活得更好。

然而当城市化和工业化发展到一定阶段,当大城市病越发凸显,人们渴望逃出城市的钢筋水泥的丛林,郊区化居住便成为一种趋势。

当郑州的城市框架日益拉大,从三环、四环逐步扩展到规划中的五环时代,当畅通郑州建设、大交通体系的建立,当高架路、快速路“上天”、地铁“入地”,郑州周边,早已是楼盘林立、高楼拔地,七平方公里、十平方公里、十多平方公里的超级大盘、田园城市、生态城邦如雨后春笋,星罗棋布于郑州的东西南北。这些郊区项目有一个共同的特点,就是离城不离城,有高速公路或快速公路与主城区相连,距主城区车程在半个小时左右,环境优美,空气清新,房价低廉,可建低密度住宅,因而引得郑州乃至全省购房者竞折腰。

相形之下,距郑州主城区直线距离不过38公里的上街,房地产开发一度处于洼地,只有亚星等少数房企在此默默躬耕,房地产开发力度与其他热点区域相比相去甚远。自从建业、居易等省内知名品牌房企进驻之后,借力上街宜居职教城的规划和通航试验区的建设,依托上街的山林水湖的资源禀赋,特别是郑上新区总体规划的获批,给上街房地产开发赋予了政策高地,政策的东风劲吹,为上街的房地产开发送来了阳光雨露,上街迎来了史无前例的开发热潮。

在郑西建业联盟新城总经理唐霞看来,相比郑州周边林林总总的项目,上街楼盘除了具备上述优势和特点之外,还有一个其他郊区项目所不及的核心优势,那就是坐拥上街作为郑州一个城区,历经半个多世纪的建设所形成的成熟城市基础设施、城市生活配套、城市生活氛围,换言之,郑西建业联盟新城,不仅城在山中,城在园中,城在湖滨,而且城在“城”中。

唐霞所称的“城”,便是上街。说起上街,对于绝大多数郑州市民来说,对上街的熟悉程度甚至不及郑州东、西两翼的开封和洛阳,对上街的认知多停留在“铝都”和“阀门”之上。

记者因为郑西建业联盟新城之故,今年以来十数次往返郑州与上街之间,虽为匆匆过客,但是自觉对上街的感受常来常新。每每置身在郑西建业联盟新城售楼中心的露天平台,极目远眺,上湖波光潋滟,百亩上湖公园繁花盛放,湖畔的中式院落、地中海风情建筑在湖光水色的荡漾下氤氲着一层诗意,以至于记者在微信中屡屡发出感叹:一天一点变化,一天一点爱恋。驱车行走在上街的大街小巷,但见道路平阔,道路两边绿树婆娑,花香满径,既无郑州市区的拥堵,也不见尘土飞扬。触目所见,不见车水马龙,只见行人闲庭信步,微笑挂在脸上,幸福写在眉宇之间。在上街饭店吃饭,记者更是惊叹于菜品之丰盛,价位之低廉,生活成本之低微,居民幸福指数之高。

这种上街式的生活方式,唐霞称作“慢城”生活,意即:U-TOWN。作为老郑州人,作为老建业人,唐霞坦言来到上街之前,对上街的认识也是雾里看花,有一种看天上的云很近、看上街很远的感觉。但是当她一头扎进上街的沃土,当她脚踏实地成为一个“准上街人”,她才蓦然发现,上街不仅是郑州的工业城区,还是田园之城、生态之城、山水之城、和谐之城、宜居之城、幸福之城、一生之城。她告诉记者,之所以萌生这种看法,一是上街有着深厚的历史文化积淀,上街有文脉,有根,有底蕴。虽然上街1958年才建区,但是上街的历史却是渊远流长。她举例说,上街的版图就像一名羞涩颔首的少女,有着倾城倾国之貌。上街北依黄河天堑,西邻虎牢关,因为地理位置的险要,历史上群雄并起,兵家必争,众多英雄豪杰在此横槊赋诗,不少王侯将相在此青史留名。经历过古文明时代的历史长河,新中国成立后,上街成为声明远播的工业重镇,“铝都”、“阀门之乡”享誉全国。如今,伴随着通航试验区的建设,特别是中原首届通用航空展的举办,上街插上了起飞的翅膀,注入了全新的活力,开始了新的飞翔。

每座城市都有独特的城市风貌、城市人文、城市地理、城市性格、城市表情。上街,作为一座新兴的移民城市,上街的居民来自全国各地、四面八方,可谓五湖四海,因此形成了上街人性格中的开放性、包容性,人际关系因此非常和谐,民风极为淳厚。一位郑西森林半岛的业主告诉记者,上街常住人口不足15万,人与人之间大多有着千丝万缕的联系,或同乡,或同事,或同学,或亲朋。在上街还流传一个笑话,即在饭店吃饭,若是谈论他人,只能说赞美之词,不能谈论人非,因为在座者中,保不准就有被谈论对象的熟人或亲朋。正是因为这种阳光般透明的人际圈,上街的社会治安良好,极少发生恶性刑事案件,如果比作当代社会的“桃花源”,似不为过。

说起上街的百般好,唐霞如数家珍:“上街人均GDP 2010年即已突破1万美元大关,城市化率始终排在我省、我市前列,城乡一体化进程更是高居榜首。上街在全省率先提出‘幸福城市’建设口号,2012年城区居民的幸福指数达到90.64,位居我市各个行政区前茅。”在她眼中,上街之美之魅,主要体现在上街的生态环境上。太行山的余脉、郑州市唯一的原生态山系五云山,既让你登高望远登山则情满于山,每平方厘米5000个的丰富的负氧离子含量让你那被饱蘸尘埃的肺部得到清洗,以至于你再回到市区,你会有种不服水土之感;郑西建业联盟新城西傍的千年古河汜水河以及天然的湖泊上湖让你终于圆了亲水、滨湖的人居梦想,让你观水则意满于水,以至于长期住在缺水、干涸的郑州市区的你,顿生在水一方的感喟,平添滨水而居的情结,再也离不开这一汪水景。上街城区更是三步一广场,五步一公园。上街共有四个大型公园,三个大型城市广场,小型的社区游园和街坊游园,更是多达20多处,人均绿地面积多达11平方米。每年的5~10月,这里的每条街道都要进行洒水降尘。在街心公园漫步,可以见到一群群的蝌蚪游来游去,夏夜里更能听取蛙声一片,就连中秋赏月时,看到的月亮也比市区要清晰、要圆润。

采访中,唐霞惊喜地告诉记者:中原首届通用航空展举办前夕,市民们翘盼已久的科学大道西延线直通上街安阳路的快速道路试通车,今后,从科学大道驱车前往上街,不仅可以欣赏沿途的绿树和花草,还可节省20多分钟的车程,从郑东新区九如路上北三环再至科学大道到上街,半个小时即可通达,相当于高峰期在郑州一条街道的行车时间。“这对于上街而言,不啻于是一个巨大的利好。今后,郑州市区的市民前来上街,工作在郑州、居住在郑西建业联盟新城的业主回家,可以说条条道路通上街,既可以行走绕城高速,也可以就近行驶建设西路、中原西路,建设西路已大修完毕,中原西路更是美不胜收的生态廊道,特别是待到今年春节前,陇海高架路西段建成通车,可直通西四环。加上高铁郑州西站的开通,上街不仅离郑州更近了,郑州主城区与上街的融城之势已成,而且上街离全国更近了,离世界更近了。住上街,通世界,不是梦,而是触手可及的鲜活现实。”

上郑西建业联盟新城

让我们将目光回放到十余年前。

2002年,郑东新区“三年出形象,五年成规模”的宏伟蓝图出炉,2003年,郑州国际会展中心正式开工,标志着郑东新区建设的大幕恢弘开启。历经十余年的开发建设,如今,一座水域靓城、一个现代化的新区完美呈现,成为全国新区建设的一个样板、一种象征。

作为郑东新区中央居住区的开山之作,2003年早春时节,由中城联盟与建业集团联合开发的郑东建业联盟新城迎春启航。中城联盟成立于1999年12月,是由深圳万科、北京万通、河南建业、浙江南都等一批在中国房地产行业极具影响力的主流品牌房地产企业共同发起,是一个开放性的行业策略联盟。

遥想郑东建业联盟新城开工仪式,时至今日,仍历历在目。当时,祭城路仍是一条乡镇公路,车辆无法直接进入开工仪式现场,来宾们只能一路风尘地步行过去。正是在这样的基础条件下,“拓荒者”建业以面向世界、面向未来的胆识、智慧和视野,志在打造郑东第一代顶级华宅产品,建造住宅中的“劳斯莱斯”。从首发之作一期,到七期收官之作,郑东联盟新城一路走来,不仅同步见证了郑东新区的发展历程,而且建设而为郑东乃至全省的人居标杆、人居典范。伴随着建业省域化的进程,新乡建业联盟新城、济源建业联盟新城、商丘建业联盟新城、柘城建业联盟新城、周口联盟新城像春日繁花,竞相绽放在中原大地。

当建业阔步行进在省域化的大道上,目前已经进入全省十八个市地筑造建业十八城,业已进入部分县级市,未来,还将进入全省所有的县级市和部分中心城镇,但树高千尺也忘不了根,借用建业掌门人胡葆森的话来说,建业在郑州发轫,总部设在郑州,郑州是建业的井冈山、大本营,因此建业不仅植根郑州,而且会深耕郑州,发力郑州,仍将郑州作为建业的主战场,全面布局郑州。而按照郑州都市区的总体规划,郑州将按照“一心两翼”的总体布局发展,东西并肩,东西比翼,两个翅膀同时振翅高飞。于是,在郑东建业联盟新城完美收官之后,建业举22年之厚积,东成西就,挥师西进,擎旗郑西,落户上街,在郑西森林半岛大作既成、建业雅乐轩酒店和小哈佛幼儿园等大服务体系初步建立之际,在上街的上风上水之地,在上湖之滨,再造一座联盟新城,礼献上街,为上街通航城的建设锦上添花、增光添彩。

采访中,唐霞信心满满、豪情纵横:“上街选择建业,建业选择郑西,这既是上街区委、区政府对建业的信任和肯定,上街人民对建业的期盼和厚爱,也是建业对郑西崛起的一种信任,一种笃定。建业进驻上街,在成功开发郑西森林半岛之后,举集团全力、集中各种优势资源、站在郑东联盟新城的肩膀上,再造一座联盟新城,不仅仅是开发建设一个房地产项目,而是建业进入战略纵深阶段的必然战略选择,是建业对区域发展、城市运营的责任和担当,更是面向未来的进发。”

言及此,唐霞告诉记者:“作为郑西建业联盟新城的全程参与者和建设者之一,我本人不仅深爱上街这片热土,也深爱我们的作品。纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。我们的广告单页上列举了爱上郑西建业联盟新城的八大理由,其实在我看来,理由何止8个,我可以一口气说出10个、20个理由仍觉意犹未尽。虽然说美言不信,只有当追求品质生活、慢城生活且独具慧眼、能够懂得我们作品的人,亲身前来,眼见为实,才能切身感受到郑西建业联盟新城的美好。”

采访终了,唐霞透露:“目前购买我们项目的客户,有相当一部分是郑东联盟新城的老业主重复购买和推荐购买,他们购买的动因,除了是对建业品牌、建业产品的忠诚,还有一个重要因素就是特别倚重建业的服务。我们一直致力于建业业主大串门活动,已有部分市地的建业业主来过我们这里,外地业主也纷纷表现出购买的兴趣。因此,我真心地说一句:错过郑东建业联盟新城,不要再错过郑西建业联盟新城。选择郑西建业联盟新城,将会有太多太多的惊喜等着你。”

      
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