郑州北区

城市化进程中的国企力量

（上接9版）

品质提升：

“天地湾一直在行动”

建筑学家沙里宁说过：城市是一本书，我们从中能看到它的抱负。

作为北区目前在建的唯一一座城市综合体，天地湾也是一本打开的大书，书写着自己的抱负，那就是：责任和品质。

采访中，谈及购买天地湾的动因，绝大多数业主众口一词：国有企业，值得信赖；品质过硬，值得信任；配套完善，值得拥有。

虽说美言不信，但是眼见为实。漫步于天地湾已经交付、业主入伙的一期、二期，无论是一期的排屋、叠加，还是二期的洋房，但见绿树婆娑，花枝摇曳，水流潺缓，游鱼可数，记者惊叹于如此低容积率、低密度、高绿化率的楼盘，用奢侈一词来形容绝不为过，不仅在北区以稀为贵，在其他区域更是踏破铁鞋无觅处。超宽的楼间距，足以再建一栋楼房，但是责任为先的高屋置业，宁可流失利润，也要让位于绿地、道路和活动空间，这种守土有责、泽惠业主的开发手笔，连业主都叹为观止。

说到品质，天地湾工程部的一位负责人更有有话要说：“景观绿化、立面效果这是秀外，天地湾的品质主要是慧中。举个例子，天地湾的钢筋、水泥含量远超过行业规定的标准，几乎每平方米都高出几十元的造价。”天地湾销售部负责人告诉记者，天地湾的三期开盘销售时已是一房难求，不少客户都是连夜排队，有的客户甚至动用各种关系说情，其情也可谅，就是在天地湾拥有一套心仪的房子。目前在售的是四期，紧邻保利的海上五月花，40亩的地块上仅只建造10栋楼房，其中３栋洋房，６栋小高层，1栋安置房，户型有两房、三房、四房，最大户型是140平方米左右，主要是满足刚性需求。“四期的房价和三期相比，基本上没有上调，一是基于让利于忠诚度高的客户，因为不少四期的客户是前三期的业主，他们重复进行购买，也有老客户看好天地湾的地段、品质、户型、配套，因此开盘即销势火爆，开盘当天推出的200套房源，当天去化130套，这在当前的市场环境下不能说不是骄人的业绩。好房子自己会说话，真金不怕火炼，这是我作为销售一线最深切的感受。”

“每位成功的企业家都是位大的检讨者。”“向我开炮”、“战胜自己”，不仅是一种勇毅，更是一种信心的表现。高屋物业负责人在采访中对记者坦诚相见：“虽说我们担责任，重品质，但是天地湾毕竟是我们公司进入房地产市场的第一个市场化运作项目，作为后起之秀，无论是相比于外来的一线品牌房企，还是相比于本土的领军企业，我们的各项工作都有待于改进和提升。前段时间，公司专门召开了二期景观提升专题会，计划对二期的景观绿化进行较大幅度的改进和优化。同时，我们还将引入排名前列的国内一线品牌的物业公司，对天地湾进行全委托式的物业管理和服务，对目前我们通过自查发现的个别问题立即进行整改。对正在进行装修和已入住的业主反映的问题，无论是质量问题还是物业管理方面，我们都会非常重视，虚心听取，第一时间进行落实，第一时间整改到位，让业主们住在天地湾舒心、宽心、放心、安心，让天地湾的业主以住在天地湾引以为荣，口碑相传。”

谈起天地置业未来的发展规划、发展战略，高屋置业有关负责人表示：“作为一家扎根在郑州的本土国有企业，天地置业将积极投身中原经济区、航空港区的建设大潮，在市场的洗礼中逐步完善我们自己，充实我们自己，提升我们自己，提高国有企业的市场化程度，学会在市场经济中弄潮。未来，天地置业将会进入郑州航空港区、二七区和其他区域，进入更多市地，以责任和品质为中原、为郑州奉献更多的精品，承担更多国企应当承担的使命。”同时，这位负责人还郑重承诺：“天地置业顶天立地，天地之间有杆秤，秤砣就是责任心。天地置业是我们河南自己的企业，是在家门口建房，不是捞一把就走，而是要在郑州生根，因此，我们将不负广大业主的厚望，以寸草之心报得三春晖。”