每个城市都有一个标签性的区域，纽约的华尔街、北京的中关村、上海的浦东新区、郑州的郑东新区。新区占位国际化的规划思路，交通、教育、医疗等规划更合理、优质。当然，这也成了众多地产商进驻开发的核心引力。10年的发展，郑东新区由CBD商务中心，发展至连接龙湖、龙子湖、高铁区为核心的中心都会圈，是郑州的脸面和形象。然而郑东核心区域土地的稀缺、门槛的增高，唯有注重品质与社区环境的开发商，才能受到市场的欢迎，才能赢得客户的青睐。

如何完美地利用每一寸土地并呈现前所未有的高品质人居？记者探访了郑东高铁南华启集团荣耀之作——华启·金悦府。

站在巨人的肩膀上

感恩地去创作

在探访华启集团总裁吴先生时，他的一席话触动了我，“我们也只是站在巨人的肩膀上，感恩地去创作。何为站在巨人肩膀上？郑东新区如今如此成熟，并成为众多人安家的理想区域，首先少不了政府政策的导向与支持；其次诸如知名地产商绿地、建业等高品质项目的榜样；最后就是全城高端人群对居住品质要求的不断提升，我们必须审视和汲取各方的要求和经验，才能创作出完美的作品。”

说到政府的力量，记者感同身受。华启·金悦府作为郑东高铁核心稀缺土地，扼守中原经济区核心，坐拥CBD、CGD、高铁站高端商务区三大板块交汇；位于亚洲最大高速铁路枢纽——高铁东站的南侧，紧邻地铁3、5号线，畅享“三纵三横”城市路网交通，10分钟速达CBD、龙子湖，20分钟直达新郑机场，真正实现多种交通方式零距离换乘。如此极致速度、珍稀地段，华启·金悦府成为郑东压轴之作，当之无愧，加之23万平方米罕见低密庭院社区，未来升值潜力不言而喻。

醇熟的生活配套

使华启万分珍惜这片土地

进入金悦府售楼部，置业顾问热情地迎上来，专业细致的讲解让我们了解到，在华启·金悦府，周边的生活配套已经非常成熟了，学校、商业、医院、商务配套应有尽有，不管是居住还是投资，完善优质的配套都是生活品质与物业升值的保证。

华启·金悦府紧邻第一幼儿园、郑东新区实验学校、第101中学等名校及市图书馆，难得的人文教育环境；与60万平方米郑东商业中心、升龙广场、绿地双子中心、绿地中央广场等繁华咫尺之距，满足休闲、购物、美食需求；郑州市第一人民医院、郑州市儿童医院、郑州市人民医院颐和医院、洛阳正骨医院郑州医院，为家人健康随时待命；更有绿地中心、正岩铂兹中心、河南商会大厦等高铁区商务圈营造上流氛围。如此完善的配套、优质的氛围，任谁都会当作宝贝一样珍藏。

寸土寸金

利润与园林华启如何去平衡

任何开发商都会在园林尺度与利润高度之间寻求平衡。华启集团自始至终都坚持一个标准：在好的地段，必须创作高品质的建筑。

说到华启·金悦府的园林，置业顾问更是自信在心，侃侃而谈。其中最让记者感到震惊的是，华启集团为了保证华启·金悦府足够大的园林景观，最大尺度的绿地，宁愿舍弃一栋已规划好的高层建筑，敢问如今哪个开发企业能有如此的魄力？正是对园林景观品质的如此不计成本，才造就15000平方米府心私园、1800平方米中央绿地、400平方米静水面、500米林荫慢跑道、50株名贵树种等80%大景观、20%低密建筑的社区，呈现中原首席步入式景观园林体验。在府心私园、中央绿地中，设置老年人活动区、儿童游玩区、健身区、休闲休息区等，记录每一个美好瞬间。紧邻华启·金悦府东南侧，华启集团重金打造的7600平方米城市公园，成为华启·金悦府业主的私人后花园，散步、休闲、健身等一步到位。

多个中原首席

注定华启·金悦府的非凡

在提及独一无二性，华启·金悦府更是让人大开眼界。中原首席斯特恩风情建筑，不仅是华启·金悦府的独特个性，也是郑东新区一道亮丽的风景。项目88-142平方米金石高层采用百年砖石唤醒城市，以精细姿态，打造90°切割分明的硬朗拼接线角，与360°漫反射自然光晕，为城市呈现庄严、礼序、坚韧、俊朗的高品质建筑。特邀数十名高级工艺师，多次远赴欧洲，只为将法式洋房的神韵与气质表现得淋漓尽致。142-220平方米法式洋房，纯手工精研线角、雕花、庭院门廊、花钵等，最大限度呈现洋房应有的恢弘与浪漫，彰显不凡人生。

中原首席步入式景观园林体验，华启·金悦府由酒店式迎宾门庭进入后，中央绿地、静水面、原生景观大树、府心花园、环府慢跑道、人文乐园等，与7600平方米城市公园无缝衔接，共融天地，整体五重立体景观体系使业主所触所感无不唯美静心。

中原首席360°礼宾式物管服务，华启集团整合自身各方资源，以高端生活苛求建筑、产品及物业服务。嫁接“大浪淘沙”会所服务理念，会所式精细化服务让业主充分体验到无限尊崇与关怀；采用“法国雅高酒店”的管理理念，结合多个高端居住平台和星级酒店管理经验，以“全方位亲情化”的服务氛围，定制中原首席360°礼宾式管家服务；更有8分钟人员到达、4点半孩童看护式服务、3米微笑迎宾式礼仪、夕阳红志愿者服务、特殊节日定制惊喜、上下班高峰期迎宾服务、华启会尊崇VIP圈层活动、重要活动迎宾服务。

探访华启·金悦府，就如同参观一座城市久违的经典作品。华启集团视为珍宝的土地，城市视为标签的建筑风景，全城人视为久违的理想人居，让我们共同期待华启·金悦府精雕细琢的建筑品质与完美的园林生活。

项目地址：郑东新区商都路站南路交会处南150米

咨询热线：0371-55607777

投资商：华启集团

开发商：河南中美置业