百余份低价购房合同

暗藏数百万税款漏洞

市地税稽查局成功追缴

本报讯（记者 侯爱敏 通讯员 杜志刚 刘霖）看似一份份正常的合同，背后却是数百万税款流失的巨大漏洞。日前，市地税稽查局工作人员在执法中，凭借慧眼和敏锐，追缴数百万元税款。

日前，市地税稽查局在对一家房地产企业进行税收专项检查时，敏锐捕捉到纳税人存在大量作废合同和低价合同，通过一系列调查取证，最终确定企业存在以明显不合理低价且无正当理由的房屋销售合同142份。根据相关税收政策规定，稽查局通过综合分析计算，对该公司这部分合同所载价格与市场合理价格之间的差额进行纳税调整等，查补各项税款、滞纳金共计400多万元，现已全部追缴入库。

税法规定：“纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。”市地税稽查局有关负责人表示，在房地产行业激烈的竞争中，作为促销手段，团购优惠、开盘促销、特价房、尾盘清盘等低价销售时有出现，以成本价出售自己所开发的房屋给优秀员工的情况更是屡见不鲜。对此，该负责人提醒纳税企业，在低价售房时应按章纳税。