建业地产境外融资再发力

本报讯 （记者 杨秀娜）4月14日，建业地产的一笔海外融资再次引起广泛关注。当日，建业地产股份有限公司与法国巴黎银行、德意志银行、摩根斯坦利及华侨银行订立购买协议，发行金额为3亿美元、于2021年到期的年利率为8.75%的票据。本次发行募集资金为现有债务的再融资与一般营运用途。

据了解，此次建业地产发行的票据得到投资者的追捧，获得超过14倍的超额认购。本次定价8.75%的利率，比发行日当天建业地产2020年到期债券的8.64%交易利率，并无明显新发行溢价，甚至低于建业地产2020年到期债券当日的公允价值，也可以说建业地产掌握了对其发行债券的定价权，这说明了投资人对于企业长期稳定发展的巨大信心。

据悉，近年来，建业地产境外融资频仍，境外融资已成为建业融资体系的重要支撑部分。2010年10月14日，建业地产首次在香港发行5年期美元债券3亿美元，利率为12.25%；2012年4月12日，发行了1.75亿新加坡元的2016年到期的优先票据，年利率为10.75%。2013年1月21日，建业地产在港发行的2亿美元2020年到期美元债券，年利率为8%。当年5月22日，建业地产于香港再次成功发行5年期4亿美元无抵押美元债券，债券年利率仅为6.5%。2014年5月15日，建业地产发行金额为2亿新加坡元（约10亿元人民币），于2017年到期的年利率6.5%优先票据。受宏观调控等影响，地产企业融资较难且成本普遍较高，境外融资则不同，投资方对资金用途限制不多，房地产企业可以灵活使用。

记者了解到，建业地产目前海外存续融资总额已经超过了境内融资总额。2015年，建业集团进行了第四次组织架构调整，充分授权九大区域总公司，引入事业合伙人制和项目跟投机制，以全新的姿态面对房地产的“白银时代”。力图用企业的坚守和耕耘，以社区、商业物业、酒店、幼儿园和学校、足球、绿色基地和物业管理等线上线下所有资源，精心服务河南1000万人，探索其发展的新蓝海。

本报讯 （记者 杨秀娜）4月18日，河南元通纺织城开业庆典暨2015年春季家纺采购节开幕式举行。行业协会有关专家、学者，知名家纺企业代表，商户代表等嘉宾及业主近3000人参加庆典活动，共同见证元通纺织城的华丽转身。

河南元通纺织集团董事长姜克生致欢迎词，向长期以来支持、帮助元通发展的各级领导和各界朋友表示感谢。河南省纺织行业协会、中国纺织工业联合会流通分会相关领导分别致辞，对元通纺织城开业表示祝贺。

据了解，元通纺织城的开业，是郑州市政府市场外迁政策落实到位的典范之作。今后“买家纺，就到元通纺织城”，将成为中原人的首选。元通纺织城也将成为中部地区最专业、最先进的品牌家纺交易中心。

元通纺织城是由北京大学智慧研究院全程策划，同时联手中国国际品牌管理中心、全国华联集团，结合跨境电商、跨境购物，以全新的智慧时代开启“跨境购物、实体商城、网上商城、二维码、视频购物”的商业模式。

元通纺织城以建成中国第二大家用纺织品交易市场为己任，以赶超国内第一、二大纺织交易市场为奋斗目标，努力打造“华东有南通，华南有广州，中部有元通”全国家用纺织品市场新格局。预计项目全部开业成熟后，年交易额将超过200亿元，提供就业岗位近两万个，不仅能解决区域内就业问题，也能带动整个郑上新区经济快速发展，将为完善与提升区域功能做出不可替代的贡献。元通纺织城将成为名符其实的中国中部纺织服装品牌中心，对我国中部纺织服装业的发展起到引擎作用。更会以便捷的区位优势、先进的建筑设计理念，成为郑州市的新地标。

与此同时，2015春节家纺采购节亦在元通纺织城开业当天启幕。展售的产品包括针织、梭织、丝绸、印花、纳米技术等过万种家纺类窗帘、布艺和床品。市民除自驾前往元通纺织城外，可选择乘坐地铁1号线、34路、44路、99路、100路等多条公交车线路到达元通纺织城。