人居祥瑞地

凤栖梧桐郡

本报记者 李 莉 张子静

城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。

如果将南龙湖喻为一本书，那么这本以“品质人居”为主题、散发着自然馨香之书的封面，一定是浩创·梧桐郡。

何以谓之“龙湖封面”？首因在其扼守南龙湖牵手郑州市区的要冲，就区位而言，是南龙湖北迎郑州的“封面”；次因在其工于品质的追求与用心，南龙湖无人可出其右。

实力房企青梅煮酒、优质楼盘千帆竞发，今日之南龙湖，地产品质竞争之激烈前所未有，“封面”之争更是舍我其谁。即便如此，家门口“作战”的浩创·梧桐郡，立项之初就笃定做“龙湖标杆”。

如今，两年过去，秉守“天下大事必做于细”理念的浩创·梧桐郡，筑梦成城、风华初绽，标杆之誉实至名归。

那么，南龙湖“标杆”与“封面”的背后，有着怎样“看似寻常却奇崛”的成长之路？日前，记者实地探访浩创·梧桐郡，专访项目总经理刘涛，寻访“龙湖封面”背后的故事。

封面情怀

让绿意滋养性灵

郑州东南，有湖若龙，有山梅泰，天青水秀，拥揽5万亩古枣园，收纳十七里河、十八里河两大天然水系，怀抱8个超千亩原生湖泊，人们誉之为郑州的城市“后花园”，这就是南龙湖板块。

春四月，趁着春意正浓、花事正好，记者一行驱车踏访南龙湖，经西南绕城高速驶入郑新快速通道，不到30分钟，记者就从市区来到了这片依山傍水的灵秀之地。

坐落于郑新快速路与祥云路交会处的浩创·梧桐郡，即为龙湖北望郑州市区的首站，如同龙湖派出的最靓丽的形象代言人，热情迎接来自市区的访客。与市区的嘈闹相比，千亩纯天然的龙湖、十七里河及罗垌水库等密布的水系与超高的绿化率净化了到访者的身心，更让这里的风中多了丝丝春意与悠悠草香。

记者注意到，郑新快速通道两侧各有50米宽的市政绿化带，在浩创·梧桐郡项目所在的祥云路与祥和路之间，这段长达1公里左右的绿化带内雪松、龙柏、石楠等树种丰富、层次分明，生长尤为茂盛，堪称一道靓丽的风景线。在树荫浓密、泉水淙淙中逶迤向前，移步异景，再抬头时，北美风情浓郁的售楼部正宛若一位古典美女温婉伫立。

为何浩创·梧桐郡项目旁边的市政绿化带要比其他路段标准更高？面对记者的疑问，刘涛解释说：“为了和浩创·梧桐郡的整体绿化标准保持一致，凸显项目‘高大上’的品质，道路旁边的50米市政绿化带是我们主动要求自己来承建的，未来业主进出社区时就会有百花芬芳相伴、草木含笑相迎，从而让回家之路如沐春风。”更不为外人所知的是，为了将这道长达一公里的生态绿廊打造为龙湖的“形象窗口”，截至目前，浩创地产已经投入资金逾千万元。

对市政绿化带不吝投入的背后，是浩创·梧桐郡对环境之美、生活之美不遗余力的追求与打造。项目西邻十七里河滨河湿地公园，这个龙湖区域内最重要的景观长廊总占地1470亩，总投资额约为2.6亿元，在规划上主要分为一轴三区，一轴即十七里河水轴，三区由南至北依次为南部生态湿地区、中部水岸休闲区和北部都市森林区，预计今年10月1日前即可供市民游玩。

在南龙湖天赋优越的生态坏境之外，浩创地产还为社区规划了高达40%的绿化率，居于此，可以花丛里品月圆月缺，绿水边看云卷云舒。远离市区喧闹，让灵魂诗意栖居。

“浩创·梧桐郡不是一个普通的居住区，而是可以让人们盛放梦想、逸兴诗情的诗意栖居地，从某种意义上讲，我们是在雕琢自己心中梦寐以求的人居梦想。”谈及被越来越多品味人士所重视的项目绿化，有着浓郁理想主义情怀的刘涛慨然允诺，“承建市政景观带只是浩创地产着力社区环境的一个标识，未来，浩创·梧桐郡内将三季有花、四季常绿，春夏秋冬风景各异。”

封面格调

让艺术点亮生活

自由、活泼、浪漫的北美原乡风情，这是浩创·梧桐郡的风格定位。如是定位，让其即便地处以特色与品质著称的龙湖地产市场，也给人耳目一新之感。

众所周知，南龙湖有着无可复制的生态环境、教育环境、区位优势，一方面，这给了有梦想的开发商打造标杆项目的机会，另一方面，如何在“百花争艳”中一鸣惊人、独占魁首？这是每个入驻该区域的开发商在项目创建之初都必须思考的问题。而这个问题，同样一度困扰着有心在龙湖地产中写就新传奇的浩创地产。

经过一系列的参观考察、头脑风暴、数易其稿，最终，重庆一所北美小镇式的社区，以其设计之灵秀与优雅，让上下求索的浩创人怦然心动。方向既定，联系设计单位、定位风格格调、商定规划细节……一切顺风顺水。

忆及当初，一手经办此事的刘涛依然自豪于彼时的抉择：“北美的建筑，是集当今世界建筑精华之大成后，又融合了美国人自由、浪漫、善于创新等人文元素，最先进、最人性化、最富创意的风格建筑。在龙湖板块，浩创·梧桐郡是第一家主打‘北美’牌的建筑，即便放眼郑州地产市场，北美风情的项目也少之又少。”

出乎其类，方可拔乎其萃。浩创·梧桐郡传承北美自由、活泼、善于创新的建筑元素，橡木、石、大窗、阁楼、坡屋顶、红砖、烟囱、腰线，丰富的色彩、流畅的线条，原汁原味呈现了北美小镇的浪漫风情。

项目由洋房、高层、公寓及特色商业街围合而成，可容纳近2万人口，移植北美的坡地景观、整齐的草坪、承载家族荣耀的坡屋顶、朗阔大窗，让人仿佛置身于真正的北美小镇氛围，惬意而舒适、时尚而优雅；外立面则选用珍贵石材与高档面砖拼贴，过渡自然，浑然天成，加之优质涂料的巧妙搭配，使建筑立面呈现大气典雅的贵族气息。

“我希望，浩创·梧桐郡这片小天地可以超越城市的浮华喧嚣，让居住成为一种格调，让生活成为一种艺术。”这样诗情的勾勒，是刘涛对项目独特的理解。

封面精神

让品质致敬理想

对于一个工序复杂的地产项目而言，细微之处往往更可彰显用心。

售楼部门前的广场上，独具匠心的叠水喷泉唱着欢快的歌，雕刻着神兽的水景幕墙灵动清新，两颗巨大的罗汉松向到访的客人张开热情双臂；走进售楼部，璀璨华丽的水晶吊灯低调中透着奢华，镌刻着梧桐树叶图案的地板砖与项目案名正契合，精致的插花与典雅的工艺品北美风浓郁……

在浩创·梧桐郡，一草一木，一瓦一石，看似平常，其实饱含了浩创人精益求精的专业精神：原本计划的对节白蜡最终换成了每颗价值达30万元的罗汉松，只因其气势及寓意更符合浩创地产的气度；造价逾百万的水晶吊灯，则是刘涛南下中山一手挑选的……

“从设计规划到颜色搭配，我都亲力亲为，甚至这里的大部分装饰品都是我亲手挑选的。”环视优雅、唯美的售楼部，刘涛感叹道，“在我心里憋着一股劲，无论是售楼部、景观设计，还是建筑品质，浩创·梧桐郡都要赶超别墅的标准。因为我们要做标杆，做封面。”

“总有洋房，超越别墅。”这是浩创人的抱负。如今，仅以园林景观这一项就足以证明，浩创·梧桐郡做到了。

放眼龙湖区域，浩创·梧桐郡的园林景观首屈一指：景观设计采用“两轴、两区”的布局，整齐有序又不乏浪漫，“景观主轴”从东侧郑新公路上的主入口贯穿园区东西，总长约310米，主要景点有梧桐广场、蒂凡尼大道、自由广场、怡情雅景、香槟广场、林荫大道、标识广场。

“景观次轴”则是花园洋房区中的一条景观长廊，总长度约为160米，主要景点有翡翠广场、玫瑰华径、优胜美地、梧桐大道、浪漫驿站等；精心栽培的私家庭院，形成每家每户的私密绿色空间，层层、环环的叠加组合，让每一片绿都表情丰富。

多彩的景观组团，优美的景观元素，让这座北美原乡生活区倍增情致与风韵：清晨的含蓄、正午的明澈、夜晚的静谧……置身于此，仿佛时光也会在这里驻足，只为留住那或绚烂或淡雅的美好。

封面气度

让建筑赞美生命

一则为燕子而暂停施工的小故事，印证着浩创人不凡的气度与博爱的胸怀。

2013年5月26日，央视《新闻联播》报道了这样一个温情的新闻——“‘爱心工地’让燕子安心繁育”：一群燕子把窝安在了新郑龙湖镇一个建筑工地，燕子选中的地方是楼房地基的表面，原本要再浇筑一层水泥混凝土，而这样做，燕子窝就没有了，工程要不要停工？施工方请来了林业专家。专家表示，燕子学名崖沙燕，4月到6月份是燕子的繁育季节，需采取就地保护。面对工程进度和崖沙燕，施工方表示，将优化施工方案，把有燕子窝的工地放在最后施工，让燕子安心育雏。

这个“有爱”新闻曾在全国范围内广泛传播，网友纷纷盛赞郑州为“大爱之城”。实际上，这个“爱心工地”就是浩创·梧桐郡配建的安居工程工地，因主动停工而赢得赞誉无数的“施工方”，就是浩创地产。

“当时我们的施工向后推迟了三个月，直到崖沙燕繁衍完毕离开这片故园，我们才开工，算上误工费以及对后续工程的间接影响，代价不菲。但在生命面前，一切付出都值得。” 如今旧事重提，刘涛依然颇为感概，“让建筑赞美生命，这里的生命不仅指人，更包括燕子这样的小生灵，我们有责任给它们提供一方乐土。”

一家地产企业，对燕子尚且不吝重金细心呵护，对业主又会如何呢？浩创·梧桐郡给出的答案是：配套完善点，再完善点；关怀多一点，再多一点。

于是，在浩创·梧桐郡，业主足不出户即享便捷惬意的生活：项目配套有北美风情4000平方米高端水景会所，内设健身房、游泳馆、棋艺室、茶吧、书吧、咖啡厅等，既可以约友品茗、强身健体，亦可静享一段午后闲适的阅读时光；而50000平方米的风情商业街，集超市、购物、休闲、娱乐于一体，完全可以满足日常居住需求。

于是，在浩创·梧桐郡，家长们关心的教育问题可一站式解决：斥巨资引进全国前三的北师大幼儿园，精英教育助孩子执掌未来。外国语中学近在咫尺，并与郑州六中遥相呼应，郑州市实验幼儿园、教工幼儿园、伊河路小学、纬五路小学、郑州一中、三中、四中、郑大一附中，众多名校环绕周边，真正地让孩子赢在起跑线上。

于是，在浩创·梧桐郡，令人烦恼的交通问题亦无需担心：升级后的郑新快速路将与紫荆山路相通，双向八车道便捷畅通，15分钟即可通达郑州市区，20分钟可到达郑东CBD；107国道纵贯南北，郑州西南绕城高速公路横穿东西，地铁2号线延长线、地铁13号线从门前经过。东行十余分钟车程即达航空港区，航空、地铁、BRT、有轨电车，“五横六纵” 立体交通网驰骋无阻，出与入之间自在掌控。

凡是种种，无一不是浩创·梧桐郡想业主之所想，而实施的全方位关怀行动。

封面追求

让呵护精细入微

对于人居而言，品质不仅仅是建筑质量、社区环境等硬件，日常生活居住的贴身管家——物业的服务同样重要。如果对郑州已购房的业主做次“居住满意度”调查，相信不少市民都会对物业服务不给力有所微词。

“就我个人的住房经历来讲，如果再次买房，我会把物业服务作为第一选房指标。”饱受物业服务不力之苦的刘涛习惯于换位思考。

由己及人，为浩创·梧桐郡选择最好的物业成为品质梦想中的关键一步。

于是，浩创将目光转向同为国际房地产顾问“五大行”的戴德梁行，因为它是“五大行”中唯一一个进驻河南、在郑州设立分公司的企业。这意味着，未来浩创·梧桐郡的物业将不仅仅是戴德梁行提供顾问式指导，而将由戴德梁行的团队直接驻场，提供具体化、精细化的管理与服务。

对此，戴德梁行回应称：“戴德梁行对客户的挑选有一套严格的标准，与浩创·梧桐郡合作，是其卓越品质赢得了我们高度的认同，这与戴德梁行致力于给全球客户提供高标准、高品质服务是不谋而合的。”据悉，来自英国的戴德梁行浓缩了两百余年物业专业经验与全球52个国家的服务智慧，不仅致力于满足用户普遍性的需求，更努力满足客户个性化的需求，携手浩创·梧桐郡为业主带来最纯正的英式管家服务。

“完成了建筑的打造，对于浩创·梧桐郡的品质之路来说只是个开始。未来长达几十年的业主生活服务，对任何一家开发商来说都是一个考验。对此，我们已经做好了准备。”成竹在胸的刘涛语气笃定，“一个好的物业管理公司，不仅能增加小区居住品质，更能起到保值与增值的作用。从引进戴德梁行这一全球最优质物管服务开始，我们要在建筑硬件和服务软件上给项目注入全新的品质内涵。”

封面使命

让人居点睛龙湖

“群雄并起，群贤毕至。”业内人士这样形容当下的南龙湖房地产市场。

据不完全统计，南龙湖目前至少有40个项目屯兵于此，正商、康桥、绿都、恒大、振兴、居易国际、开祥、锦艺等一批有实力的开发商都在龙湖开发有项目或者囤积有土地，竞争堪比中心城区。

作为写就龙湖品质地产封面故事的创作者，竞逐于此的浩创地产可能不是规模最大，实力最雄厚的，但一定是对南龙湖最富深情的。只因，成立于2002年的浩创地产正是在这片土地的滋养下生根、发芽，并成长为如今的“繁花满枝桠”。

一直沉潜耕耘在新郑及周边县区的浩创地产，先后开发建设有新郑·领秀城、龙湖金立方、兰考焦裕禄精神文化园、滨河世纪花园、西岸·杰作、东方国际等多个城市建筑精品项目，累计开发建筑面积超过300万平方米。

为何我的眼中常含泪水？只因我对这片土地爱得深沉。在公司成立的第十个年头上，对南龙湖的桑梓情深，让浩创地产把梧桐郡的建设标准从最初的“公司标杆项目”上升至“龙湖标杆项目”。

“在家乡门口建房，尤其在龙湖牵手郑州市区这样一个关键位置，我们自觉有责任、有使命，让浩创·梧桐郡成为南龙湖品质人居的点睛之笔,成为被一个时代珍藏的精品。唯有如此，方可不负龙湖的灵山秀水与家乡的相亲父老。”刘涛如是说。

于是，考察中国一线城市知名项目、融合国际最先进的地产开发模式、号令全国知名规划设计与建筑公司，成为必然选择；于是，浩创地产化身才华横溢的北美艺术大师，挥动如椽巨笔，将建筑之美、园林之美、环境之美、景观之美、科技之美串联起来，倾情打造了浩创·梧桐郡这一人与自然完美融合的龙湖高尚居住示范区。

“梧桐百鸟不敢栖，止避凤凰也（《闻见录》）”。如今，在钟灵毓秀、水草丰美的人居祥瑞之地南龙湖，一篇“人中之凤栖居梧桐郡”的传奇正在浪漫演绎。