本报记者 刘冬 刘栓阳 文/图

读懂

系列报道之一

龙湖

编者按

当发展诉求与“三区叠加”正面相遇，新郑在新常态下谋求新作为，突出“融入”和“承接”， 打造临空经济强市，顺风顺水，成绩斐然。

在新郑区域发展战略中，作为“两城两市镇”战略布局中“两城”之一的龙湖，无疑是颇具华彩的一笔。从一张白纸到巨作呈现，在改革中破解建设难题，在发展中解决建设之困，前进之路越走越宽广。

解读龙湖辉煌的过往，便能窥一斑而知全豹。摸清龙湖发展的脉络，有助于其他区域少走弯路、迎头赶上。共绘龙湖可期的未来，既是新郑实现弯道超车的新引擎，又是其镇级市建设的强磁场。

今天起，本报刊发《读懂龙湖》系列报道，以飨读者。

中原之中，龙湖潮涌。

大片的山川河流，星罗棋布的村庄城市，过去5年间的龙湖，完成了一场新的穿越。

龙湖地方财政收入由2012年的3.9亿元，到2013年的10.2亿元，再到2014年的18.9亿元，实现了三连跳；建成区面积由14平方公里迅速扩展至36平方公里，城镇化率达到78%，由一个偏远乡镇，蝶变为郑州的南部明珠，熠熠生辉；华南城从签约到开工建设，再到试营业，一直在刷新着新郑速度、新郑效率……这一切表明，龙湖正处于发展的高速期、黄金期。

前不久，龙湖又传来喜讯，上半年地方财政收入已完成10.28亿元，预计全年可突破20亿元。然而，这样的消息并没有让龙湖的干部群众兴奋异常，他们面临的是一个新的思索。

事实上，作为现代经济的支柱，房地产业在龙湖地区可谓独树一帜。近年来，龙湖凭借自身优越的区位和丰富的生态资源，吸引了居易国际、康桥、正商、振兴等地产大鳄纷纷抢滩，开发了林溪湾、龙泊圣地、兴龙湾、国瑞城等高端住宅小区，成为郑州人郊区购房、旅游、休闲的首选之地。据粗略统计，目前龙湖的房地产企业达80多家，在建工地仍有71个。

这样的疑惑，郑州新郑宜居教育园区管委会相关负责人也毫不避讳。“龙湖最初的定位是宜居教育，也一直在围绕宜居和教育做文章。”不过，任何事物在发展过程中，都有利有弊，正如现在许多大城市，起初或许也是一个宜居美好的小乡村，只不过随着发展，开始人多、车多、楼多，渐渐地变得嘈杂浮躁。

“但这不足以说明龙湖的发展已经碰触到了天花板，相反，龙湖还只是9点前的太阳，而后的动能是不可估量的。”该负责人的解释不无道理。背靠大郑州，东接航空港的优越地理位置，注定了龙湖不置可否的发展机遇和未来潜力。再加上郑州轨道交通2号线、大学路南延、紫荆山路南延、新老107国道连接线等省市重点道路工程，未来可以让龙湖和郑州无缝对接。

“今后龙湖的发展，既要‘讲面子’，又要‘重里子’。”该负责人表示，龙湖重新审视，确定了“宜居教育城、商贸物流城、健康文化城”三大战略目标，将“三城共建”的理念贯穿规划、建设、管理各环节，推动经济运行质量、城镇建设品位、城镇管理水平和城镇居民素养四项提升，着力打造中原新绿都、新商都、新文都。

从 “宜居教育”到“三城共建”，龙湖的改变符合发展趋势，也将释放更巨大的能量。

龙湖拥有良好的教育资源，15万在校大学生可以为企业提供智利支持，让“大众创业 万众创新”成为发展新动力。“我们要积极打造适合的土壤、发展的空间、展现的舞台，有优惠政策、优厚待遇、优质平台、优良环境，通过建设高科技研发中心和科技成果转化基地，吸引更多有志青年投身到龙湖的发展建设中来，为经济社会发展注入源源不断的生机和活力。”

人逐水草而居。龙湖拥有“两湖两山丘、两河八道沟”的优美自然生态景观，森林覆盖率达56%以上。再加之深厚的文化底蕴，龙湖的独特魅力，足以吸引更多高素质人才在此创业就业。

而华南城的入驻，为前来龙湖投资兴业、居住休闲的市民，提供了很好的服务基础，也丰富了龙湖的产业结构。“仅华南城一家，未来就要达到3个千亿产业：一个是零售产业，一个是电子商务产业，一个是物流产业。”

在政策层面上，去年新郑市获批国家新型城镇化综合试点，目前龙湖正积极申报镇级市和经济发达乡镇扩权试点工作。“如果成功入围，这将是龙湖发展历史上一次里程碑式的飞跃。”

不久前，龙湖刚刚召开了“新型城镇化、城市建设与管理、商贸物流业发展”三项重点工作推进会，既是一次动员誓师会，又是一次加压促阵会。爬坡过坎期，不进则退，慢进亦是退。

不难看出，龙湖刚刚发力，精彩仍将继续。