亚星·金运外滩

献映运河上的“外滩风云”

本报记者 李 莉

岁末回首2015年郑州楼市风云，郑州西南片区留下了浓墨重彩的一笔：

这一年，从郑州西南蜿蜒穿过的南水北调运河，给南区平添了灵动的风韵，滨水而居、枕河入梦成为郑州人居生活的新主题。

这一年，深耕西南片区20余年的亚星集团应天时地利，旗下四盘辉映，以万丈豪情开启大运河都市区，启幕大运河都市区的璀璨未来。

这一年，亚星集团潜心探索新型生态人居模式，以全新的生态建筑——亚星·金运外滩，重塑南区人居形象，带领运河周边项目开启风华无限的“外滩时代”。

这一年，以生态健康、时尚活力的亚星·金运外滩作序，22岁的亚星厚积薄发，主动拥抱市场新常态，开启自我革命的新生、嬗变之年，一改曾经埋头西南、静默躬耕的老黄牛形象，变身昂首郑州、同步世界的神奇骏马。

运河盛世，前所未有。2015年，因为南水北调运河的滋养、浸润、灵动，因为亚星集团的开拓、坚守、引领，因为亚星·金运外滩的生态、时尚、活力，郑州重新认识西南！

时代·外滩

举目世界名城，城因水而兴、因水而荣的例子俯拾皆是。

如歌：浪奔浪流，万里涛涛江水不休……两岸美轮美奂的城市地标、厚重大气的万国建筑群、潮涌而来的世界公民，成就了上海外滩的百年风云，也让其成为中国繁荣与世界风尚交融的前沿领地；静水流深的维多利亚湾，潋滟波光倒映着香港的盛世繁华，夜晚的璀璨灯火与温暖霓虹，更引发无数人对“东方之珠”的倾城之恋。

当时光的脚步迈至2015年，郑州正式步入水与城交融的大运河时代。凭借南水北调运河的蜿蜒滋养，同样的故事在郑州西南片区上演。

南水北调大运河水质澄澈，零度污染，对于身处内陆的郑州市民来说，运河之于郑州，犹如黄浦江之于上海，异曲同工。也正因如此，像上海外滩一样，因水而荣的水域经济在南水北调运河沿岸重现。

从古至今，居者近水，是人们对优美居住环境的衡量标准，于是乎，郑州西南南水北调运河区也理所当然成为2015年郑州地产市场最受欢迎的区域。举目环顾，随着南水北调运河开通，众多品牌房企纷纷亮剑，运河区域楼盘也如雨后春笋， 预示着新型生态人居将成为这个时代的主题。

运河风光如此多娇，引得无数英雄竞折腰。作为郑州地产界的“西南王”，亚星集团深耕西南，集22年品质梦想厚积薄发，旗下亚星盛世、亚星时代广场、亚星锦绣山河、亚星·金运外滩四盘2015年联袂而至，以总计达800万平方米生态建筑的巨大体量，让“大运河都市区”在西南片区恢弘起航。

其中，亚星·金运外滩位于嵩山路和南三环沿线，傲居嵩山路运河第一排，整个项目依南水北调运河河岸线而建，因为离运河最近，亚星·金运外滩俨然成为运河区的人居核心。

这个领航大运河都市区的120万平方米生态城邦，拥揽2000米一线水景，畅享双河双公园自然盛宴，集多维交通、旗舰商业、精英教育、全方位医疗、金融服务等于一体，堪称郑州的“维多利亚港”；未来，运河区人居将以其为中心，向外一级辐射发展，形成繁华运河都会生活圈，最终引擎二七新区发展，重塑郑州城市格局。

至此，郑州市民仰望已久的滨河而居梦想触手可及，属于中原的维多利亚湾，属于郑州的外滩时代华美启幕。

生态·外滩

阳光清韵，唱响生命最美的赞歌

如果非要给亚星·金运外滩贴上一个标签，定义一个关键词的话，那么，“生态人居”一定最显著。

天然的地利，给项目带来了无可复制的“自然盛宴”：处在南水北调运河和金水河交会的半环抱生态腹地之中，上风上水的位置形成一个三面环水的自然河湾半岛景观。在整个大运河都市区，它是离运河最近的项目，位于运河北岸第一排，是真正运河岸的项目。优越地利让200米运河景观绿化带， 2000米沿河长度就在眼前，旖旎风光，推窗可见，湿润空气，沁人心脾，居住在这里，如同住在一个天然的大氧吧里。

除运河之外，亚星·金运外滩四周还紧紧围绕着五大公园，金水河分水口公园、运河滨河公园、绿城公园、嵩岳公园和南环公园，茶余饭后，可以带着家人一起到这里散步，尽享慢生活。

在外有“两河多公园”围绕，在内，则有社区精心打造的多国园林景观。从亚星盛世家园被盛赞为“先入公园再入家园”，到亚星江南小镇的“先建公园再建房”，20多年来，无论走得有多远，亚星对社区景观设计的重视一以贯之，其打造的项目也被业主誉为“公园居住区”。如今，在亚星·金运外滩，这种基因也被完美传承。

“最美的生活，在窗外。如果说钢筋水泥可以让我们安身，那么，清风阳光，则可以让我们舒心。”这是亚星集团营销中心总经理段炤利的生活美学观，“亚星·金运外滩的面世，不仅是运河时代的大势所趋，更契合着当下人们对原生态生活的孜孜追求。”

于是，一个让人想主动走出去拥抱清风、亲吻阳光的户外场所，就成为亚星·金运外滩为主人准备的美妙大礼：项目传袭海派经典，以多国主题景观，打造一轴三组团（法式中轴景观、英国风情组团、瑞士风情组团、北欧风情组团）景观设计，上演法、英、瑞士、北欧列国风情，无须远行已阅尽世界；项目核心景观18号塔楼巍峨耸立，带着人们走进记忆中的外滩故事；名贵树种、创意小品、巍峨塔楼、小径通幽、花香四溢，绿化率高达37%，营造四季皆宜的理想生活场。

上风、上水、上游，依托得天独厚的自然条件，亚星·金运外滩外有河光微澜，内有鸟语花香，居室之内推窗见景，阳光爬上窗棂，每一寸空间备受原生态的滋养。走进亚星·金运外滩，邂逅的浪漫、自由、优越、高尚水岸生活，品原生美景，享极致生态，每天迎着阳光纵情呼吸，生而如此，夫复何求？

芳华·外滩

匠心精工，颜值与实力双重担当

曾记否？2015年6月6日，亚星·金运外滩销售中心盛装启幕，凭借占地面积30000平方米、建筑面积 4000平方米的豪阔大手笔，刷新了郑州售楼部的多项纪录，被称为运河上的“航母”级售楼部， 吸引了郑州全城的强烈关注。

记者近日探幽亚星·金运外滩，发现其不仅仅是“大”，“颜值”更属一流：营销中心门口，金色的阳光伴着镜面水池的波光，运河上的微风裹挟水汽，莹润着外滩的空气，步入售楼部，臻于艺术的立面造型与堪比星级酒店的大厅装修流露着富丽华贵、巨幅电子显示屏与大型沙盘透出时尚现代，加上葱茏绿意与假山流水营造的自然风情，显露着项目海纳百川、兼收并蓄的大家风范，更让人感受到了生态自然的人居风尚和舒适自由的生活魅力。

但“高颜值”显然并非“亚星出品”的全部。亚星集团为国家建安一级资质，并荣获建筑最高奖项“广厦奖”，董事长高国安对建筑细节的严苛更是业内闻名。作为亚星22年品质升级的全新力作，亚星·金运外滩是其以领先科技和标准化工艺，在运河畔怡人风景中打造经典水岸华宅，在施工建造方面采用严苛的建筑科技和创新工艺，标准化生产最大限度地减小建筑误差，产品兼具生态、时尚、艺术和实用功能。

据项目营销总监吴俊介绍，亚星·金运外滩项目建筑本身采用ARTDECO经典建筑风格，在建筑材料、门窗材质、电梯品牌、入户大堂设计等方面，都采用高端品牌产品；外立面全部采用高档面砖，以备让外观保新的持久性；挑高入户大堂全部精装，给客户尊贵感；采用新型三层断桥铝合金窗，保证保温节能环保性和隔音隔热效果；在人车分流方面，亚星·金运外滩在小区大门两侧设置有地下停车场出入口，车辆在小区外进入停车场后，业主可乘电梯入户，真正实现“人车分流”， 老人孩子在小区散步非常安全。

从科技创新方面来讲，亚星·金运外滩更在南北通透、独立采光的居室之中，标配最先进的新风系统和雾森系统。超低PM2.5，带来的不只是新鲜空气还有健康生活，实现每个功能区都洁净清爽，居家心情怡然。

除高品质的硬件设施外，更有亚星·金运外滩为业主精心准备的品位生活：6月6日，亚星·金运外滩甫一亮相，就携手如梦如幻的维秘内衣秀，曼妙多姿的爱马仕丝巾秀，精彩纷呈的“外滩之夜”，让时尚风暴席卷全城；8月1日，浪漫唯美的草坪婚礼、时尚单身派对和智能婚礼秀，堪称一场爱的盛宴；9月12日，迪斯尼花车巡游拉开了国庆假日狂欢盛宴的序幕，米奇、米妮、唐老鸭、小熊维尼、兔八哥、泰迪熊、加菲猫等迪斯尼全明星阵容悉数登场，让郑州因之而璀璨梦幻……一场场轰动全城的活动，不仅印证着亚星人为时尚南城、国际郑州做出的努力，更让亚星·金运外滩准业主们对未来的绚烂生活无限向往。

丰盛·外滩

万千繁华，更待与你细细诉说

理想生活，不可远离自然，亦不可缺少繁华。

亚星·金运外滩处于新老城区交会处，是亚星集团地块最完整、规模最大的住宅集群区，不但是亚星22年大成之作，同时也是“大运河都市区”领航项目。既有老城区的繁华，又具备新城区的升值空间，真正做到出则繁华，入则宁静。

当拥堵成为生活常态，可以畅快出行，方可称之为理想的家。周边“一环三纵三横”交通网，让亚星·金运外滩真正实现了“1分钟进市中心，2分钟上高速，15分钟到机场”：“一环”为南三环快速路，亚星·金运外滩一期紧邻南三环公交车站，B11、B3、B26、B1等十余条公交线路通往城市各个方向；“三纵”为嵩山南路、大学路和京广快速路，这三条路都贯穿郑州市的南北，从亚星·金运外滩到碧沙岗商圈只需要15分钟，到北环只需要20分钟；“三横”为航海路、长江路、南水北调运河的环翠路，让您轻松从城市中突围，重拾驾乘乐趣；此外，项目扼守着郑州的南大门，往南接绕城高速、机场高速，居于此业主可快捷地连接各地市，通达国内外。

一站式醇熟商圈，繁华深处是生活。在郑州，大多数商圈身处钢筋水泥包裹的地段，附近交通拥堵，让消费者逛街的愉悦心情消失殆尽。而在亚星·金运外滩，“逛街如同逛公园”将由幻想变为现实：亚星自持20万平方米商业航母，集一站式绿氧Shopping Mall、公园式滨河情景街区于一体，彻底颠覆传统购物观念，让业主在家门口呼吸着鲜氧、在大运河润泽中享受一站式吃喝玩乐生态购物休闲新体验。此外，二七万达近在咫尺，丹尼斯超市、左右间超市一步之遥，零距离掌控万千繁华，即刻抵达生活挚爱所在。

家门口一站式定制教育呵护孩子成长，小业主锦绣前程从此开启：亚星·金运外滩社区内设幼儿园至中小学国内顶级全龄层教育，家长和孩子无需把时间浪费在路上，每天多睡1个小时，健康起跑；此外，周边天泰实验幼儿园等多所幼儿园、兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学、二十二中、郑州实验外国语中学、七十四中等名校林立，全阶梯精英教育，让孩子在家门口成才。

买房看地段，升值靠物业，物业好坏也直接关系生活品质的高低。金运外滩携手亚星旗下具备国家一级物业管理资质的盛世物业，并与全球顶级物管第一太平戴维斯强强联合。社区内24小时全方位巡更、智能安防系统，重重关卡倾心呵护您的人身财产安全；365天管家服务，全方位升级居住感受，全力打造城市奢适生活标杆，奉献极致尊崇生活。

一线亲水的经典建筑，繁华绮丽的城市风情，引人入胜的生活故事……如是种种，许你一个丰盛曼妙的外滩生活，让你在生态滋养中感受变幻无穷的繁华与时尚。

情怀·外滩

扎根守望，挚爱南城初心不改

或许，对于众多有着南区情结或关注南区发展的市民而言，毫不犹豫地选择亚星·金运外滩，只为一个原因：它是亚星集团饱含对南城的无限深情，升级20余年厚积的精工品质，对南区人居的诚意奉献。

透过时间烟云，回望来时路，至今年，亚星集团已走过22年的铿锵旅程。22年来，郑州的城市格局时移势易，楼市风云几多变幻，但作为一家责任至上的企业公民，亚星集团却唯独钟情于郑州西南区域，始终坚守“别人追求速度，我们追求深度”的初衷，以拓荒者、生根者、守望者、擎旗者、引领者的姿态，坚守南城、躬耕南城、升级南城。

从2003年引起市场震动的亚星盛世家园，到如今令人耳目一新的亚星·金运外滩，十余年间，亚星用一个又一个市场口碑极佳的大型社区，助力南城从曾经的沉寂荒芜，到如今的气象万千，不仅更换了南区的容颜，更改变了郑州人居格局乃至城市发展格局，可以说，南区城市建设的发展及人居品质的提升，亚星集团居功至伟。

“为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得深沉。”或许艾青的这一名句，足以道破亚星坚守西南的深意。因为，一个企业有怎样的领导者，就有怎样的坚守与情怀，而高国安的“西南情怀”，世人有目共睹。

情怀流淌在对脚下土地的敬畏和责任中：正如高国安曾无数次所说，“一磅的利润抵不上一盎司的责任”，守土有责，责重道远，这正是亚星多年坚守西南的精髓。

情怀践行于对每个项目品质精益求精的雕琢中：以区域引领之作亚星·金运外滩为例，流淌在血脉中的责任基因，让亚星怀揣赤子之心，践行工匠精神，一步一个脚印，精耕细作，引领郑州西南人居蜕变，代言西南区域城市名片。

情怀更是呈现于对区域发展的城市建设的倾情投入中：仅今年，亚星就用四个大盘、800万平方米的建设规模，让城市西南大运河都市区磅礴而出，可以说，从曾经的质朴无华，到后来的无限繁华，再到如今的时尚风华，南区城市形象的每次革新，都渗透着亚星人的汗水和泪水。

“如果说，对于西南片区，亚星·金运外滩是改变区域人居形象的颠覆之作，那么对于亚星集团而言，它无疑是企业破茧成蝶的升级之作。”谈到当下的种种努力及未来的行进路径，段炤利语气笃定，“集团上下对此项目寄予厚望也投入良多，经此一役，亚星集团要迈入一个全新的阶段。”

初心不改，方得始终。从曾经的厚重大气、谦默如许，到如今的时尚活力、自信挥洒，一个全新的亚星正在迎风起舞，一个耀眼的西南也已展露光华。诚然，有国际风尚与生态品质完美交融的亚星·金运外滩在，谁能说比亚星更爱郑州西南区域？