南三环 有“金山”

绿都地产打造南城新中心

本报记者 刘文良 周 娟

今年是“十二五”规划收官之年，也是郑州都市区建设新三年行动计划的开局之年。在“一带一路”、中原经济区、郑州航空港经济综合实验区等国家战略的政策红利推动下，郑州正在将高铁、城铁、地铁和高速公路、城市高架路、快速路当作飞机起飞的跑道，凌空飞翔。

近20年，特别是近年来，郑州城市化进程迅猛加速，城市形象、城市品味、城市功能大为改观和提升，郑州一天天在长高，一天天在扮靓，一天天在变大，郑州的城市框架在扩容，已从传统意义上的三环扩展到四环甚至北五环，未来有望进入六环时代。按照郑州都市区一心两翼、南北并进的总体布局，不仅郑东再向东，郑汴融城大势所趋；郑州向北，已越过黄河天堑，平原新区建设如火如荼；郑州向西，郑上新区一路高歌异军突起；郑州向南，新郑龙湖风起云涌，郑州航空港区房地产开发后来居上，郑州经开区也不甘人后，滨河新城强势崛起。但是纵观郑州城市版图、楼市地图，我们会惊奇地发现，楼盘最为密集、众多，体量最为浩大，市场最为活跃，竞争最为激烈的当属郑州南区，其中紫荆山南路与南三环交会处所形成的城市新的“黄金十字”区位，更是郑州城市建设、房地产开发的铂金宝地。

“金十字”成就黄金区域

紫荆山路贯穿中轴都会圈，由北至南依次连接金水路、商城路、东西大街、陇海路、航海路等城市东西向主干道，紧邻花园路商圈、火车站商圈、二七商圈，并以便捷的交通直达东、西、南、北各个区域，成为商场百货、高档楼盘、高端写字楼、大型批发市场的纽带。

紫荆山路改造工程的不断推进，尤其是近年来，郑州在历经“东扩”、“北移”、“西引”后，随着三环高架通车、南水北调注水成功以及地铁2号线即将在2016年南北贯通，郑州城市商圈重心不断“南移”。城市的快速升级和大规模的商业建设，正沿着紫荆山路这条“黄金大道”一路向南发展，郑州“南三环与紫荆山路”十字交会的“金山”入口处正成为南城发展的黄金领域。距传统的市中心（二七广场）、郑东新区约20多分钟车程，距新郑机场半小时车程，郑州南区城市新中心地位跃然呈现。

南三环、紫荆山路“一环一中轴”围合而成的城市“黄金十字”地段占位，以及紫荆山路城市主干道、南三环城市环线、地铁2号线、郑新快速城际快速路、机场高速组成的郑州“5S交通枢纽”资源聚合，还有50万平方米滨河公园，再加上绿都地产深耕之地，郑州南区新中心已初步形成。

城市中心：随着城市重心的南移，郑州南城迎来新的城市发展契机，一个新的高尚生活居住中心随之诞生，那就是下一个郑州核心区——南三环·新紫荆山路都会圈。而绿都地产作为南区的开拓者之一，具有任重而道远的使命，引领郑州新南城打造新中心。

交通中心：不久的将来，紫荆山路将向南直达新郑龙湖。这样一来，整个紫荆山区域要向南“移动”近7公里的距离。南三环、紫荆山路“黄金十字”，地铁2号线、郑新城际快速路、机场高速“三带聚合”，“花园路-紫荆山”升级为“南环快速路-紫荆山”城市新中轴。

商业中心：深耕中原13载，绿都地产启航中原，深耕笃行，秉持“建绿色家园，创宜居环境，让生活更美好”的企业使命，旨在南区打造新中心。绿都地产“谋划”3.5平方公里的地块，在南三环与紫荆山路“新黄金十字中轴”之上，推出绿都·紫荆华庭、绿都·澜湾两个项目，打造逾70万平方米一站式商超主场，新中心日趋完善。