郑州新年土地“第一拍”落槌

郑东新区地块成交均价总价双创新高

本报讯（记者 覃岩峰）昨日，郑州土地市场迎来新年“第一拍”，郑东新区和金水区均有住宅土地出让。其中郑东新区龙湖区域土地经过99轮竞价，以每亩均价1844.1万元、总价18.9亿元竞得，两项均创土地市场新高。

上午9时，郑政东出〔2015〕12号地块开始报价，竞买人以起始价140021万元揭开了争夺序幕，最终经过99轮竞拍，河南正商置业有限公司以189021万元竞得。记者了解到，此地块位于祭城路南、东风渠北，土地使用权面积为68332.58平方米，约102.5亩。该地块用途为住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.5，起始价为140021万元。按照最大容积率2.5计算，起始楼面价为每平方米11064.7元，每亩单价为1844.1万元。

此外，作为城改土地，郑政出〔2015〕112、113、114号地块均位于金水区庙李周边，由河南锦家置业有限公司以起始价8.56亿元将其囊括，3宗土地共计152.6亩，分别为1宗住宅用地和两宗商务金融用地。