本报记者 刘文良

“一条经三路，十里金融街”。在郑州，因为银行、证券、保险、理财等金融机构密集、商务写字楼林立，经三路被誉为“郑州的华尔街” “郑州的财富大道”。

伴随着郑州一路向东的发展大势，以及城市框架的日益扩大，郑州的城市规划从过去的“摊大饼”变成了如今的“组团式”，形成了多商业中心、商务中心的格局，经三路“一花独放”的地位已然风光不再，多点式布局的商圈异军突起。

如何重振经三路商务雄风，如何重塑经三路商业新地标，如何改写经三路城市新名片，这不仅是郑州城市决策者所面临的课题，也是摆在开发企业面前的挑战和机遇。

郑州土地市场再传喜报

1月15日，在郑州“地王”频出、土地摘牌喜报频传、土地市场一片红的态势下，郑州土地市场再传佳讯，位于金水区经三路与广电南路交会处的编号为郑政出〔2015〕116号（网）的宗地，被郑州广运房地产开发有限公司（以下简称郑州广运）成功摘牌。至此，在坊间盛传已久的河南国际酒店用品博览中心项目（又名华尔中心）正式进入公众视线，这标志着华尔中心正式开启开发建设的大幕，开工在即，入市在望，郑州广运多年的付出、努力及其深厚的企业背景瞬间为行业和媒体聚焦。

郑州广运隶属于浙江广厦河南广运置业集团。作为原建设部推荐的全国首家建筑企业上市公司，浙江广厦现在已是一家集建筑、房产、能源、金融、制造、教育、医疗、文化传媒、商业、酒店旅游、体育等众多行业于一体、年营业收入千亿元的大型现代化跨国企业集团。2015年，广厦集团位列中国民营企业500强第9位、中国企业500强第145位。其中的广厦房产集团目前已在全国的主要城市如北京、上海、天津、重庆、杭州、南京等地开发诸多知名楼盘，如戈雅南岸、西湖时代广场、南岸花城、天都城、万安西苑、檀香园、水岸东方、府尚公馆等。广厦房产集团也先后荣获“中国房地产百强企业”“引领中国房地产十大领军企业”“中国房地产十大著名浙江品牌”“中国房地产上市公司50强”等荣誉。

以华尔中心之名礼献郑州

“我叫华尔中心，专为经三路而来！”在浙江广厦河南广运置业集团董事长葛红平看来：郑州是有着3600年历史的商文化、商文明的发源地，如今，中原经济区上升为国家战略，风鹏正举，郑州航空港区建设高歌猛进，郑州正在建造国际新商都，已经发展成为集高铁、地铁、城铁“三铁合一”的省会城市。

上合会议的完美举办，为郑州锦上添花，郑州在国际国内的影响力、竞争力、知名度、美誉度大为提升。目前，国内地产一线品牌方阵的房企悉数进入郑州，郑州进入真正意义上的“群雄逐鹿”时代，未来会有越来越多的世界500强、中国500强企业落地中原、植根郑州。浙江广厦看好河南广阔的发展前景和巨大的市场空间，确定了以郑州为核心，立足郑州、辐射中原城市群的发展战略。华尔中心是郑州市政府2013年在长三角地区大招商活动中与浙江广厦签约的重点招商引资项目，早在2014年就被列入郑州市重点建设项目，也是浙江广厦成立30年之际礼献中原、致敬郑州的首发之作。

葛红平告诉记者，浙江广厦在郑州的开山之作之所以选定经三路，是因为经三路作为郑州商务写字楼的发轫之路、开山之路、先导之路，不仅是郑州商务写字楼较早起步的街区，也是郑州商务写字楼较为密集、商务气氛浓郁、商务发展成熟的区域之一，同时，经三路作为贯穿金水区南北的城市主干道，也是规划的“井”字形快速路网中南北快速路中重要的一条，周边政府机关单位和企事业单位云集，银行、证券、保险、理财机构遍布。另外，经三路地处主城区与郑东新区交会地带，是真正意义上的“双城桥头堡”。经三路周边中高端社区林立，鑫苑名家、绿洲云顶等知名社区以及众多省直机关单位家属院环伺；项目附近高校林立，郑州牧专、民族职业学校、河大郑州分校、统计职业学院将带来巨大的人气和财气。

开启经三路商务 商业新篇章

据悉，华尔中心项目由美国KAS设计机构担纲设计，总规划建筑面积约15.4万平方米，集合一栋超5A甲级写字楼、一栋高档酒店式公寓和4.5万平方米的集中式商业等多种物业形态。5A甲级写字楼在建筑设计上大胆突破，在多个楼层悬挑空中花园，让办公环境更加生态。酒店公寓将会引入酒店式管理，融入“互联网+”的软硬件设置，预留更多的公共体验式、参与性空间，致力于打造一个品质纯粹、邻里氛围浓厚的时尚潮牌智能公寓。商业部分引入“情景式商业”“体验式商业”的设计理念，将商业情景与城市公园融合设计，无论从业态布局还是商家引入方面，都以客户体验感为前提。为确保后期商业的高效运营，华尔中心除了引进国际知名商业管理运营机构统一招商、统一运营之外，目前，正在洽谈的意向入驻商家有万达院线、外婆家杭帮菜、BHG（北京华联）精品超市、豪丽斯、海底捞等商家。

记者获悉，华尔中心拟引入中国顶级品牌物业公司之一的绿城物业，为华尔中心的商务办公、商业经营提供优质服务和增值保障。项目建成后，将会刷新经三路商务、商业形象，改写经三路商务、商业的版图，再铸经三路商务、商业辉煌，开启经三路商务、商业新篇章。