去年10月份，许军已来过郑州，这次是第二次，虽然每次都很匆忙，但他对郑州城市建设，尤其是东区印象很好：“我们前期已经对郑州有过深入调研，加上这两次自己来看，感觉这是个很有活力的城市。”

据悉，此次砂之船集团将在郑州国际文化创意产业园投资建设砂之船奥特莱斯项目，以“现代商业+稀缺生态+地域文化”的商业模式，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的创新商业复合体。对于为何将项目选址郑州，许军解释，在选址时，砂之船会综合考虑包括经济、消费力、消费习惯、人口基数和城市周边辐射力在内的多种要素，而郑州在重要因素上，均符合要求，“郑州有人口优势，有好的经济基础，而且很早的时候这里商业都很发达，有商业基础，同时，作为一个省会城市，对中原地区的辐射带动能力也非常强。”

具体落地到中牟，除了看中郑州国际文化创意产业园定位高端、交通便利外，中牟良好的绿化、生态环境也是吸引许军团队的重要原因。熟悉砂之船的人都知道，砂之船每一个项目设计都不是简单地复制，都会在自身特色基础上，融入当地地域、文化特色，此次也不例外。许军透露，在郑州项目设计上，也将融入中原、郑州文化特色，具体会呈现哪些文化符号，还需要进一步调研选取。