工匠精神

重在细节 贵在坚持

楼 市 微 言

栏目记者 田晓玉

4月25日，鲁能拿下龙湖北侧两宗地块，正式进军郑州房地产市场，而在此前万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园、华润、融创、华夏幸福等销量排名位列全国前十的“地产十强”已齐聚郑州，与本土开发商共舞中原。激烈的市场竞争让越来越多的开发商更加关注产品品质，“工匠精神”也成为关乎整个行业可持续发展的热词之一。当下的房地产市场为何要重提“工匠精神”？如何利用“工匠精神”打磨“郑州制造”的好房子，“工匠精神”对郑州房企的可持续发展又意味着什么？业内有关专家学者、房地产开发商，就此给出了各自的答案。

正商地产副总裁张国强：品质是企业赖以生存和发展的基石，是企业存在的理由。面对交房这个所有开发商面临的大考，正商创造性提出了工程管理施工和物业服务的“交底卡”，从根源上控制工程施工质量，提高施工标准化，保障交房平稳顺利。正商从微小细节处着手，正在践行“工匠精神”，未来更会以品质驱动企业前行，把“工匠精神”贯穿始终。

郑州市永威置业有限公司营销中心总经理王刚：永威多年来一直奉行精细化理念，将品质与服务相结合，赢得了广大业主的好评，也赢得了同行的尊重和口碑。除了墙面、地面、天花板、门窗、给排水这些常规的项目，在永威，每个房间要求窗明几净，毛坯房经工程、物业、专业保洁三层深度清洁后交房。永威在做的，就是用良心做好房子，用“工匠精神”给企业输送永不枯竭的源动力。

亚星集团营销中心总经理段炤利：在飞速发展的时代，人们的心灵易于在快节奏中迷失。踏实干活的人少了，急于求成的人多了。“工匠精神”好比一剂“清心剂”，提醒人们静下心、多钻研、专注当下、投入工作。亚星就是这样一家企业，对工程质量的追求孜孜以求，去年取得了销售业绩郑州第五、河南第八的好成绩。在亚星掌门人的眼里，房子可以说是老百姓花半生的积蓄购买的大件商品，是要住一辈子的，所以要摸着良心去做，大到前期设计，小到后期窗户的尺寸都要一一严把质量关，有义务也有责任做出来好的产品。只要“工匠精神”成为郑州房产市场的共识，房企品质提升和竞争力增强就会指日可待。未来锦绣山河14号地，会将工匠精神贯入其中，以“人性“为出发点，从产品上做出升级，给市场带来值得期待的大平层产品。

绿都地产郑州事业部营销负责人王博翔：相同的材料，不同的信念，会做出完全不一样的产品。工匠精神不是简单地继承老师傅的技术，盖房子是个良心活，从简单的用钢筋、混凝土堆房子，到用心用责任去造房子，这是一个过程。绿都对产品品质的要求近乎苛刻，一是传承了宇通在制造业方面的严苛的精工精神，二是源于内部强有力的监督，绿都的业主中，有相当一部分是宇通员工，有的甚至会亲自监测噪音标准是否达标。所以说，练好内功把品质提上去，才是企业发展过程中的“定海神针”，才是我们真正需要推崇的、以人为本的“工匠精神”。

绿地海珀·兰轩策划负责人赵海滨：绿地集团进驻郑州多年，一直秉承“工匠精神”打造城市的居住精品，在海珀·兰轩的设计中，有台阶的地方就有坡道，方便孩子的手推车、老人的轮椅进出。细化到房间的收纳，也充分考虑空间间隔、细致分类，设计玄关收纳、主卧收纳、卫浴收纳、设备收纳、预留收纳空间等多重系统，让生活中的纷繁用品各归其位。可以说，绿地考虑业主生活的方方面面，“工匠精神”已经与产品融为一体。

易居营销集团副总裁、河南区域董事长金琪昌：当前中国房地产行业进入深度调整期，房地产开发企业进入重要转型期的关键时候，倡导工匠精神，对成就百年企业具有非常重要的意义。

在经济发展的新常态下，房地产业的发展也在进入新常态。对于房地产行业而言，“投资少、周期短、见效快”的时代已经结束，未来必然会拼品质、由质量定胜负。郑州房地产企业要想获取新一轮市场机遇和发展潜力，更加需要强化“工匠精神”，强调精细化运作，不断提升产品和企业的市场竞争力。

河南王牌企划有限公司董事长上官同君：首先，房地产的工匠精神代表着房地产企业“眼中有人”，建真正的好房子作为房企终身追求，把业主放在心上不再是一句空话；其次，房地产需要工匠精神，这是一个行业自律信条，让广大房企以“工匠精神”为镜，可以知荣辱，知市场，知兴衰；第三，用工匠精神武装房企，是实力房企攻城略地的战略法宝，用工匠精神营造的好房子会让业主美不胜收，如此，房企赢得口碑，工匠精神是房企必须缴纳的诚意金。

记者点评

践行“工匠精神”首先得把质量安全与品质功能放在首位，而后则是不断投入研发，推陈出新。当前，郑州市场房企要想走出去、走得远，只有做到万变不离品质，专注、专业、专心地把房子盖好，才能扬帆出海，在竞争激烈的市场环境中站稳脚跟创出一片新天地，把企业由小做大、由大做精、由精做强。