华瑞·紫韵城

常西湖新区的公园新都会

本报记者 田晓玉

如今，在加快中原经济区建设、郑州都市区建设的大背景下，“东西两翼”齐飞已成各界共识，作为郑州向西发展的关键节点，常西湖新区不仅北可联动高新新城，南可加速中原新区融城，更可以间接促进郑上新区的开发，在平衡郑州市东西均衡发展中起着重要作用。华瑞·紫韵城正是乘着规划的东风，率先进驻常西湖新区，以新区域、新交通、新配套、新产品，打造常西湖新区的公园新都会。

新区域 助推郑西发展

据悉，常西湖新区位于西三环以西，西四环以东，北至化工路以南与高新区接壤，南到常庄水库与二七区为邻，按照2015年郑州市民公共文化服务区（常西湖区域）“一设计三规划”，常西湖区分南北两区，将依托南水北调水系、西流湖、植物园等生态资源，打造独具中原文化特色、生态型、智能化的市民公共文化服务区。南水北调运河以北为北核心区，包括市民公共服务区和九州坊，华瑞·紫韵城位于北核心区内。南水北调运河以南为南核心区，包括“四个中心”及文化创新园区，“四个中心”自西向东分别为奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心。

常西湖新区作为整个西部板块距离中心城区最近的新城组团，距离中原万达商圈4公里，距离锦艺城商圈6.7公里，距离传统碧沙岗商圈、河医商圈分别为6公里和9公里。常西湖新区处于西区各大成熟商圈的30分钟生活覆盖圈范围内，可享受现有成熟商圈的配套辐射，满足生活购物消费的各种需求。

正是基于常西湖新区的发展潜力，华瑞·紫韵城布局于此。华瑞·紫韵城由郑州华瑞房地产公司开发，该公司曾先后成功开发了华瑞·紫玉苑、华瑞·紫桂苑、华瑞·紫薇苑、华瑞·紫荆苑、华瑞·逸品紫晶等多个项目，开发经验丰富，所建社区也获得业主的一致好评。

华瑞·紫韵城位于常西湖新区建设西路与西四环交会处，建筑面积约180万平方米，包含住宅、商业、写字楼、公寓、酒店全线业态，将打造成常西湖新区首座超大型城市综合体。项目分多期开发，目前丽园、景园已于2015年9月15日取得土地证，目前产品规划已定，住宅包含78~142平方米两房至四房，后续规划有商业配套约33万平方米，集餐饮、娱乐、休闲于一体。

新交通 便利通达全城

华瑞·紫韵城总体路网完善，呈现出五纵五横的立体交通体系，能够多维度满足市内、城际、省际交通需要。

其中，东西向主干道有科学大道、化工路、建设西路（郑上路）、中原西路、陇海高架横贯东西；南北向主干道有西三环 、雪松路 、站前大道、 西四环 、绕城高速纵横南北。

此外，地铁1号线延长线从区域内穿过，铁炉站就在小区门口，目前施工中，预计2017年年中竣工；地铁5号线建设西路站距离小区2.5公里，5号线目前已开工，预计2019年通车，可与1号线换乘。

项目周边除了地铁，还有多条成熟公交路线，可便捷通达全城。11路可到达建设路国棉六厂；34路可到达郑州火车站；99路可到达郑州火车站西广场；177路可到达郑大新区南门；此外还有233路、322路、565路、B29路、Y819路，可直达碧沙岗商圈。

值得一提的是，项目周边的市民公共文化服务核心区还规划建造首座3层“地下城”，地下空间规划以公共停车场、单位停车场以及商业设施为主，同时设置地下交通环廊贯穿各停车场，形成一个完整的地下系统。预计建成停车位2.6万个，地面上则会形成“无车区”。届时，机动车全部通过地下交通系统运行。而为减少该区域与过境车辆的交织问题，还会在郑上路、中原路建双向6车道隧道，供车辆通行。

此外，项目西侧郑州高铁西站的启用也使得区内的交通更加便捷，据悉，高铁G564从郑州高铁西站到郑州站仅需16分钟，这意味着郑州东、西已经连为一体，形成了便利的交通网络格局。

新配套 拥揽一城繁盛

华瑞·紫韵城所在区域生态资源丰富，堪称城市绿肺。周边有两纵两横，四水环绕，五湖两库，两纵分别为须水河、贾鲁河；两横分别为秀水河、南水北调干渠；五湖两库为太极湖、市民公园湖、西流湖、植物园内湖、九曲莲湖以及常庄水库和刘沟水库。

项目市政文化配套齐全，周边规划的有郑州市市民公共文化服务区、郑州市民健身中心、郑州科技馆新馆、郑州市青少年活动中心、郑州新广电中心、郑州大剧院、郑州市教育中心、郑州市奥林匹克体育中心场馆等。目前群众艺术馆、青少年活动中心、妇幼儿童活动中心、全民健身馆已进入规划公示阶段。

华瑞·紫韵城周边教育资源丰富，小区内部自设幼儿园区，紧邻三十六中、郑州市一中等优质教育资源，区域内拟建：11所小学，7所中学，1所高中，其中，市实验小学、市民大道第三小学7月将投入使用。

除此，商业配套和医疗配套也十分完善，周边有集中的专业市场，中国中部纺织服装品牌中心、金马凯旋家居CBD、锦艺国际轻纺城、欧凯龙国际建材家居采购中心、绿地中原总部港等；万达商圈、锦艺商圈、升龙商圈、王府井商圈等近在咫尺；解放军第153医院西区、郑州国政中医骨科医院、郑州市疾病预防控制中心等就是家门口的近邻。

新产品 筑就品质标杆

华瑞·紫韵城分多期开发，正在开发的景园地块坐落于图强路西，支四路北，占地26.43亩，容积率4.20，建筑面积74012平方米，建筑密度28%，绿地率大于30%，建筑限高100米。丽园地块坐落于图强路东，支四路北，占地60.47亩，容积率4.20，建筑面积169314平方米，建筑密度28%，绿地率大于30%，建筑限高100米。

小区采用极富魅力的ART DECO 建筑风格，竖向元素装饰建筑外立面，注重细节雕琢 ， 线条刚柔并济 ，在气质上给人以高贵感。在景观设计上采用庭院式景观设计，让人一进小区就如沐春风，找到家的感觉。

社区内实行智能化管理，为业主提供365天高科技智能安防。周界报警系统、巡更系统、访客系统、家庭安防系统、闭路监控电视系统、车辆出入管理系统、火灾自动报警系统等为业主保驾护航。而且社区内完全实施人车分流，配备3层地下停车位，车位配比达到1：1.1 。

社区内休憩、锻炼、娱乐设施一应俱全，让业主不出小区就能满足日常基本需求，且社区内采用全天候星级物业服务，为择居在此的业主提供尊贵的居住体验。