第04版:要闻国际 | 上一版3 4下一版 |
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受英国“脱欧”公投冲击,英国首都伦敦豪宅价格正以将近7年来最快速度下跌。 英国莱坊房地产经纪公司伦敦中心黄金路段指数上月同比下跌1.5%,原因是受英国“脱欧”公投引发的不确定性和地产税上调双重因素影响。 与此同时,路透社3日援引另一项调查结果报道,英国经济正以2008年以来最快速度萎缩。 受公投冲击最大 随着投资者不断赎回地产基金,商业地产在“脱欧”公投后所受冲击最大。一些地产基金被迫停止赎回。 不过,建筑企业和房产经纪机构近期反映,住宅地产的价格和需求也将受到冲击。 莱坊房地产伦敦住宅地产研究部负责人汤姆·比尔说:“自公投以来,受政治环境和经济不确定性影响,不少买家要求打折……决定离开欧盟产生一种短期不确定性,影响伦敦中心黄金路段地产市场。” 不过,伦敦中心黄金路段的房价仍比2009年年底高出超过50%。 国际买家口味重 对于伦敦中心黄金路段的地产价格而言,外国投资者扮演的角色至关重要。他们的口味广泛,既买单套公寓,也买整栋楼和商业地产,致使一些本地居民不得不去偏远一些的路段寻求价格更便宜的住房。 美国穆迪投资者服务公司3日警告,如果国际买家停止在伦敦购买地产,楼市价格将下跌。 房企严重下滑 路透社援引2日公布的一份调查结果报道,英国建筑行业上月出现7年来最严重下滑。 英国全国经济与社会研究所说,英国地产行业在明年年底前陷入衰退的概率为50%。 英国最大开发商巴拉特开发公司说,已经放缓开工速度,准备迎接可能出现的需求下跌。 7年来首次降息 英国中央银行英格兰银行4日宣布一系列经济刺激措施,7年来首次降息。 英格兰银行行长马克·卡尼当天中午宣布降息25个基点,从0.5%调低至0.25%。英国上一次降息是2009年3月,即全球金融危机时,这次则再次创造英国基准利率的最低纪录。新华社特稿 |
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