本报记者 刘玉娟

二七区建华小区有个业主委员会，由五位老汉组成。昨日下午，记者来到建华小区，见到卞建成、刘玫生等五位业主委员会成员。

据了解，建华小区成立于1999年，属于老旧小区，业主有1166户，多为铁路职工家属。61岁的卞建成是这个小区业主委员会的主任，刘玫生和杨玉和是副主任，同时还有杨金明和李大丑两位业主委员。他们的平均年龄68岁，其中年龄最大的是杨玉和，今年77岁。卞建成说，他们五位是经2012年底换届选举产生的第五届业委会委员，2013年初一上任，他们首先面临最突出的问题，就是物业费的收取和物业公司的去留。

“物业是我们的大管家，不能没有。留住物业，必须保证物业费的收缴率达到80%!”明确了思路，就要寻找解决办法。小区里进驻有一家菜篮子商店，占用了小区的公共区域，每年给业委员交纳3万多元租金。前两年，经过业主大会讨论通过，他们把这笔钱用在了小区防盗门的维修保养上。去年，五位老汉一起商量，召开业主大会，决定把这笔钱分发到业主手中。他们用这笔钱购买了小区菜篮子“购物券”，一年发给业主一户一张卡，每张30元，然后放在物业公司，由物业公司统一代为发放。谁家没有物业欠费的，优先发放。有物业欠费的，不发。如此一来，强力扭转了小区部分居民不交物业费的坏风气，也赢得了物业的信任和支持。

“有业委会，有物业，有社区，作为居民业主大小事儿确实省心不少！我们安享其乐融融的生活！”在小区门口采访，一位居民告诉记者。