本报记者 刘文良

10月27日下午，秋雨淅沥。是日，作为新田城配套的首家五星级标准酒店——郑州新田美爵酒店首度开门迎宾，即迎来“2016中原特色小镇发展论坛暨新田城商业品牌签约仪式”的“开门红”。作为央视财经频道《对话》栏目的主持人，陈伟鸿与新田城有着特殊的情缘，此次担纲主持论坛和签约仪式，是他第二次踏上新田城这片热土，可谓故地重游，往事宛然在目。2011年6月19日，新田城盛大奠基，陈伟鸿应邀主持奠基仪式，其时，大风起兮云飞扬，奠基仪式留给他的记忆是“风生”；时隔五年余，再次站在新田城的主持人台上，外面风声雨声声声入耳，带给他的现场感受是“水起”。风舞郑西，水起洞林，风生水起，风调雨顺，寓意新田城维他小镇不仅缔造全新生活方式，还将创造财富的神话和传奇。

在“2016中原特色小镇发展论坛暨新田城商业品牌签约仪式”现场，可容纳300多人的会场座无虚席，嘉宾云集。央行货币政策委员会委员、著名经济学家樊纲，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师兼新闻发言人姚景源，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利，河南省社科院原副院长、研究员刘道兴，河南省商业经济学会会长宋向清等国内知名专家学者，相关领导以及新田集团董事局主席田太广、董事长田中飞、总裁冯常生博士，以及数十家主流媒体记者，百余家商业品牌代表，齐聚一堂，论道中原特色小镇，见证新田城商业品牌签约仪式。

特色小镇助推区域商业繁盛

在我国建设城镇化建设、加速推进城市化的进程中，特色小镇的作用与魅力日益凸显。

据悉，《国家“十三五”规划纲要》明确提出，要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。小城镇发展建设迎来政策高地和政策东风。2016年7月，住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》指出，2020年前，将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇，引领带动全国小城镇建设，提高建设水平和发展质量。10月13日，住建部公布了首批中国特色小镇名单，涉及32省份，共127个，我省4个乡镇榜上有名。

在本次论坛主题演讲环节，姚景源首先作了题为《经济数据与特色小镇的辩证关系》主题演讲。姚景源认为，我国的房地产发展到今天，不同的城市出现了两极分化，对于人口流入地区来说需要赋予新的发展思路，比如在大城市周边交通便利的地方建设特色城镇，将是新型城镇化建设的一个方向。中国经济今后将迎来消费型经济。对于房地产来说，投资型房地产要和消费型的商业配套设施相融合，投资型产业将转化为消费型产业。特色小镇把社会性服务、功能性服务和传统意义上的零售业进行整合，将来会比大城市更有吸附能力。

樊纲在《特色小镇对经济结构的影响》的主题演讲中，认为特色小镇中不能缺少奥特莱斯，新田城引入首创奥特莱斯，是非常正确和及时的选择。

作为商业地产行业专业人士，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，如果说中国房地产的第一个十年是住宅地产的黄金十年，未来的十年，中国房地产将是商业地产的黄金时代。

参与本次论坛对话环节的领导和专家认为，在经济发展的新常态下，特色小镇所具有的巨大发展潜力，将极大地刺激区域经济的繁荣，是稳定区域经济增长和带动产业结构调整的助推器，带动新的商业发展模式与创新形式，完全有可能成为地区经济转型升级、传统与新兴产业融合的一个新动能和新亮点。特色小镇的发展需要科学的规划，需要富有责任感的企业主体去参与，还要有先进的理论指导。具体到不同的区域，特色不同、规划不同，因地制宜、个性发展。郑州地处中原，是华夏文明的发源地，有着悠久的历史和浓郁的文化，具体到郑西洞林湖区域，还保存着大量原生态的山水自然资源，自然和人文兼备。新田城毗邻郑州主城区，紧邻高铁西站、多条高速公路等优质市政配套，地缘优势明显。做好传统与现代的结合，人文和自然的结合，发展特色小镇，基础条件十分优越。

首创钜大集团副总裁蒋荣虎说，首创在此投资20亿元打造奥特莱斯，就是看准了郊区商业发展的趋势，以及新田城特色商业的发展潜力。

维他小镇引领商业生活升级

从2007年启幕，历经10年的深耕，在郑西洞林湖区域的7平方公里的浅山沟壑上，如今正崛起一座洞天福地、林秀水清的生态城邦、田园新城。10月27日中午，记者登上新田城甲壳虫公寓的顶层，凭栏远眺，新田城开发伊始即规划的住宅、商业、度假、教育、农业、医疗等六大业态尽收眼底，新田集团的开发建设模式，在十年之后的晚秋时节结出累累硕果，新田城的恢弘蓝图，正一步步地从“纸上得来”变成立体而鲜活的现实图景。

在新田城的六大业态中，近百万平方米的滨湖商业集群的商业体量，不仅在新田城总体开发中占据举足轻重的地位，而且是新田城的一大特色和一大亮点，维他小镇便是新田城商业版图上的第一颗耀眼明珠。

采访中，记者了解到，维他小镇的音译“VITA”来源于“vitamin”，寓意健康、生命和生活。新田城维他小镇，未来将成为20万人口的健康、丰盛的缤纷商业生活场所。

新田城维他小镇，除了具备主城区所具有的立体和便捷的交通优势，比如地铁、公交、高速路网的畅通，还坐拥市区所不具备的山水自然资源，这种天赋的生态环境，不仅健康宜居，更舒适乐活。通过维他小镇总体规划图，记者可以看到，依托洞林湖，小镇自东北向西南方向，规划有VITA水上世界（热带生态家园、欢乐水上运动中心）、古典艺术街、VITA集中商业、VITA嘻哈街、VITA儿童站、VITA动感小镇、VITA艺术生活区、VITA梦之城、湿地探索乐园、VITA双子岛。每一个区域，每一个板块，都结合周边自然环境，围绕“VITA主题”，构筑了特色小镇的整体风貌。VITA假期、VITA休憩、VITA乐购、VITA生活、VITA农场五大业态，近百万平方滨湖文化旅游商业集群，漫生活度假圣地，形成了VITA小镇的全貌。

作为新田城VITA小镇发展的基础，截至目前，新田城的教育配套日臻完善，中学（郑州一中实验初中）、幼儿园（河南省实验幼儿园新田城校区）已经开学，五星级郑州新田美爵酒店已经开业；作为社区配套的商店，丹尼斯超市等已经陆续营业。有着特色农业的新田农夫乐园，正成为郑州人周末郊游的好去处。

新田维他小镇的启动，标志着新田城的建设进入新的阶段，同时为区域经济增长、就业与消费、地方税收等提供了新的活力。作为此次论坛和签约仪式的一个重要组成部分，新田集团与丹尼斯、浩沙健身、雅高酒店、水上文化公园、伯利恒、耀莱影城、房车俱乐部、酱油熊、张福记、托斯卡纳、尚空间俄式厨房、西湖春天等20多个品牌商家集体签约，迎来了众多国内外著名商业品牌入驻，将进一步推动新田城全新商业体验升级。此外，阿里体育基金总裁毛柯成还专程来到论坛现场，就坐嘉宾席，此次会面也体现出新田集团未来将要涉足体育产业，增强文化“软实力”的发展规划。