本报讯（记者 覃岩峰）我市房产调控新政从10月初实施以来已经“满月”。昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，10月份市区商品房价格基本保持稳定，但新房销售缩量明显，总量较上月近乎“腰斩”，市场投资趋于谨慎。

数据显示：10月份，市区商品房投放146.18万平方米，其中商品住宅投放105.86万平方米，商品房销售15687套，面积145.34万平方米，其中商品住宅销售10665套，面积114.80万平方米。相比9月份商品房29809套、297.84万平方米，商品住宅23905套、254.49万平方米的销售量均有较大幅度下降。但从价格看，10月份与市区商品房销售均价为每平方米10461元，商品住宅销售均价为每平方米10453元，基本与上月持平。

新房销量走低，但由于不动产证关系的理顺、办理的提速，二手房交易量有所放大。10月份，市区二手房交易9639套，面积为88.55万平方米，相比9月份6911套、64.94万平方米的交易量有不少提升。