本报记者 刘文良 通讯员 夏金 吴琼

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融创郑州公司总经理刘德伟献辞

臻生活 幸福家

2016年，融创进驻郑州。今年2月，融创全面开启进驻郑州的战略布局。从年初到现在，融创已经在郑州亮相四个项目，四个项目都充分得到了郑州市民的认可和喜爱，融创美盛·象湖壹号项目更获得了不俗的销售业绩。2016年，我们通过一系列回馈广大市民和业主的品牌活动，将融创中国“臻生活·幸福家”的品牌价值理念带到郑州，在郑州落地开花结果，并在现有业主圈层取得了颇高的评价。

融创一直以来极为看好郑州，郑州不仅是强二线城市、单核城市，更是高铁城市，国际化综合交通枢纽。郑州外来人口多、基数大，人口净流入速度快，并且市场整体上供需平衡，运行健康，个别区域供不应求，这种市场关系是良性的、平稳的。

融创的发展战略，一是坚持高端精品，二是聚焦核心城市。在郑州，目前我们将东区和北区作为两个首选区域。比如，在郑州最宜居的象湖片区、绿博片区和北区板块都推出有高品质作品。我们对于土地的选择也是要享有绝佳的自然资源，江、河、湖、海、山……所临之地，均能为项目本身增添更多宜居属性。

融创到任何一个城市后都要深耕。在郑州，融创有很多很好的合作伙伴，未来会有更多深入合作。我们在天津销售规模达250亿到300亿，相信在郑州很快也将会达到这样一个规模。从全国到郑州，从2016年到未来，融创都将继续秉承“至臻致远”的品牌理念以及铸造“中国高端精品创领者”的产品理念，融创郑州公司亦将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为广大郑州市民提供更高品质、更舒适的产品和服务，以“深耕郑州，领跑中原”的决心为郑州市场奉献更多高端精品力作。

年终岁尾，谨代表融创中国及郑州公司全体员工，恭祝广大市民在未来的日子里心想事成，共筑美好家园，共享“臻生活·幸福家”。

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年度社会责任

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融创集团继2015年组织爱心支教团队，携带全国5个地区募集到的助学物资走入贵州剑河县的芳武小学，开展“我心公益”活动之后，2016年再度因爱行动，在7月17日~24日期间，开展了“2016我心公益英苗助学计划”活动。相比于2015年募捐教学设备、筹建爱心图书馆，2016年的暑期公益再次升级，不仅带领芳武小学的8名孩子走出深山，进行历时5天的“英苗成长记”北京行，还对芳武小学教师进行专题培训。

融创集团通过两年的爱心资助行动，目前已与贵州芳武小学建立长期帮扶关系，在融创看来，默默而持续地传递无声力量，比高喊口号更具有慈善的润物渗透力。这就是为何融创公益行动不限于企业本身，也不停留于一时的物质赠予，既积极招募和推动全国各地的全体业主参与其中，汇流心中的爱共同前行，更要一年又一年持续性地探索“更走心”的公益道路，用实际行动践行爱心。

融创中国概览

融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅与商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略，以“至臻 致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒地为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

融创中国持续聚焦于北京、华北、西南、上海、东南、广深、华中、海南八大区域和精心挑选进入的一二线核心城市，深耕发展，产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可。目前，融创已经进入了全国30多座一线、二线核心城市，打造了169个高端精品项目，例如北京使馆壹号院、北京西山壹号院、苏州桃花源、上海滨江壹号院、天津復康路十一号、重庆玖玺台、杭州侯潮府、博鳌金湾等众多高品质华宅标杆之作。融创中国始终坚持区域聚焦的高端精品战略，聚焦深耕所进入的一二线核心城市并打造高品质产品和服务。

凭借优质的产品和服务，融创在聚焦深耕的核心城市保持领先的市场定位。截至2015年底，天津、重庆、无锡稳坐当地销售冠军宝座；上海、杭州、济南市场份额位居前五；北京、苏州、常州等城市也名列前茅。

2015年，融创中国实现销售金额734.6亿元，位列全国房企第九位。截至2016年10月底，融创销售金额达到1080.3亿元，突破千亿，同比增长91%，位列全国房企第七位。从2011年的192亿元销售金额，到2016年10月的1080.3亿元，融创从百亿到千亿，只用了六年时间，其中融创项目平均售价为21430元/平方米，在全国TOP20房地产企业中单价最高。融创在高端精品住宅领域开发独具优势，并受到客户高度认可。

优秀的质量是高品质住宅的基础。对于质量管控，融创单独制定了一套高于国家质量标准的《质量内控体系》，采用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。从土建工程质量到项目风险源评定，这8大类标准共包括1500多个高于国家标准的子项，保证融创的作品从原料选择、基础建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。融创聘请第三方专业检测机构，采用专业检测手段，从产品建造、产品交付到交付后两年，对土建、门窗、园林、精装、设备设施维护等各方面进行全面检测。检测过程公开、公正，确保产品的每个细节都精益求精及物业维护管理的历久弥新。融创设置了严格的供应商筛选和评价制度，对每个供应商进行严格的考核评估并记入档案，严把每个环节质量关，确保每一家供应商专业、稳定、可靠。

融创凭借对产品和服务品质的不懈追求，在客户中树立了良好的企业口碑，品牌价值亦逐年稳步提升。在2016年《中国房地产500强测评》中，融创中国位列《2016年中国房地产开发企业综合实力10强榜》第7名及《2016年中国房地产开发企业综合发展10强榜》第5名。同时，融创还获得2015年中国房地产最佳雇主企业第6名、2016年中国最具影响力地产企业等殊荣。2012年至2016年，融创中国连续5年荣获中国蓝筹地产企业大奖和中国房地产公司品牌价值10强殊荣。根据“中国房地产TOP10研究组”的权威研究成果，2016年融创中国品牌价值达到139.20亿元，再创历史新高。自2012年入围“中国房地产公司品牌价值TOP10”后，融创中国品牌价值连续4年稳步提升，年平均增速近30%。

2015年年底，融创正式提出将在由开发商向服务商的转型，提出“臻生活”高端生活价值体系的理念，强调服务要贯穿“全产品”和“全生活”两个周期，建立一个完整的框架体系，目的是给客户营造高端精品生活提供独特的高品质产品与优质服务。“臻生活”高端价值体系从定位体系、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系和专属定制六大板块为核心内容，倡导专属·尊享、健康·阳光、愉悦·睦邻三个价值观，保证高品质产品的同时开展全新“5S高端生活服务”的物业服务体系，分别为安全、服务、智慧、快乐和专属，将社区文化融入业主生活点滴。2016年“臻生活”高端生活价值体系理念在融创全国范围内全面落地，力求全面、系统性地建立产品和服务优势，不断提升产品品质与品牌价值，让每一位客户拥有舒心的生活。

融创中国每年定期开展专属于融创业主的四大品牌活动，包括健走未来、我心公益、果壳计划以及邻里计划。其中2016年的“健走未来”在天津华北区域包括天津、西安、郑州以及全国其他多城成功开跑，以倡导健康、阳光、愉悦、睦邻的生活态度，打造深受业主认可的社区文化。同年融创携业主志愿者来到贵州芳武小学，给孩子们建立了英苗书屋，并带领芳武小学的8名小朋友前往北京参加“英苗成长记”活动。除集团四大品牌活动外，融创华北区域公司还在打造专属自己的六大系列活动，包括与工程有关的业主体验活动；针对小业主的海贝系列兴趣课堂；针对老年业主健康体检的枫叶系列；为爱体育运动的业主提供的乐活系列活动；为拉近邻里关系，为爱读书爱生活的业主打造的邻里系列和幸福系列。融创在充当活动组织者的同时不忘为业主搭建崇尚健康的运动平台，根据业主需求成立了羽毛球、足球、骑行等五大业主俱乐部，让志同道合的业主朋友们相互交流，真正实现“臻生活”的价值理念。

随着融创中国“臻生活”高端价值体系的全面建设，融创中国于2016年3月正式进入郑州市场，郑州作为中原经济区的龙头城市，随着城市的不断发展，未来发展潜力不可估量。通过深入的城市研究和战略判断，融创携诚而来，聚焦郑州多盘齐发，以一直以来始终倡导的工匠精神以及严格的标准要求，为融创郑州项目完美交付提供保障。在未来，融创中国会不断提高核心竞争力，继续拓展品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适，更高品质的产品和服务。

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年度项目展示

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年度代表性事件

融创中国荣获 2016中国最具影响力地产企业

8月11日，2016博鳌房地产论坛在海南三亚开幕。论坛上，融创中国凭借优异的市场表现与品牌价值被组委会授予“2016中国最具影响力地产企业”。融创中国一贯坚持区域聚焦的企业战略，在全国20多座一二线核心城市持续打造高端精品，并在2016年上半年实现合约销售额591.0亿元，位列行业第八，稳居全国房企第一阵营。

今年博鳌房地产论坛的主题为“改变的力量”，作为融创中国高端精品代表作北京壹号院在本次论坛上还获得了“2016年度中国十大豪宅”奖项，再次证明了市场对其稀世价值的认可。伴随着今年8月份穹顶王座样板间的亮相，北京壹号院正式入市。而此前在没有样板间的情况下已经销售大半，足见北京壹号院声名远扬的精湛品质和融创在高端客群中积累的优异口碑。

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融创美盛象湖壹号

项目位于郑东新区金水东路与雁鸣路交会处南200米路东，毗邻3000亩象湖和贾鲁河，整体定位为“省府旁，象湖首，80万平方米低密公园城邦”。项目产品由全球顶尖大师倾心定制，致力于打造低密、生态、纯正的湖院洋房，成为代言郑州高端精品生活的品质标杆。

项目容积率1.5~2.5，涵盖多种产品，共分为三期开发。目前，一期已开盘售罄，二期产品采用的是新亚洲建筑风格，传承了融创壹号系经典作品北京西山壹号院的建筑精髓，将浓厚的中国大院文化和新东方元素完美融合。建筑设计大坡屋檐巍峨大气，独有的17米面宽设计，落地玻璃大窗，静心思远，畅享花园美景，三开间南向双卧、客厅朝阳，宽景生活三代同享。

二期产品更加注重居住的舒适性和体验感，挑高精装入户大堂、更加节能恒温的LOW-E玻璃、国际一线品牌中央空调、行业领先的智能化归家设备，这些细节的精心升级，是融创对品质人居的完美诠释。

年度大事记

★2016年2月25日，融创中国与美盛、兆腾投资签订合作协议，入主融创美盛·象湖壹号项目，标志着融创正式进驻郑州。

★3月29日，融创与城开集团合作，正式操盘融创城开·瓏府项目。

★4月，融创中国郑州公司陆续开展“品质行”系列活动，诚邀郑州市民及媒体朋友参观融创在北京、天津等地的多个代表性项目。

★5月8日，融创郑州品牌战略发布暨融创美盛·象湖壹号产品价值启幕盛典在郑州国际会展中心举行，项目位于郑东新区金水东路与雁鸣路交会处东南，所在区域隶属白沙组团。

★6月18日，融创中国与平安银行、思念集团签署城市更新产业基金合作协议，深入土地开发最前端，实现一二级联动，并与思念达成合作成功开启进驻郑州之后的第四个项目——融创瀚海·大河宸院。

★6月18日，融创郑州公司捷报频传精彩纷呈。融创郑州公司大型品牌活动——“健走未来荧光夜跑”在郑州绿博园举行。

★7月10日，融创城开·瓏府项目在黄河迎宾馆举行“遇见未来 汇聚世界的目光”产品发布会。自此，融创与城开，扎根郑北，献礼中原。

★7月16日，融创城开·瓏府项目销售中心暨景观示范区开放，当日到访客户络绎不绝，再次掀起郑州北区置业新高潮。

★8月13日，融创中国布局郑州的第三个项目融创华夏·观澜壹号城市展厅开放。

★9月4日，“郑东绿博发展价值峰会暨融创华夏·观澜壹号产品推介盛典”让郑州重新发现绿博，郑州多家主流媒体、专家学者一起论道绿博、共鉴观澜。

★9月5日，“世界唯此璀璨——融创中国郑州巅峰钜著暨案名发布会”在郑州万豪酒店举行，融创郑州第四盘——融创瀚海·大河宸院项目荣耀问世。

★9月10日，融创瀚海·大河宸院展示中心开放。

★9月25日，融创中国“健走未来全国巡回活动”郑州站在郑州CBD国际会展中心广场举行。

★10月23日，“融创在海南”郑州站在千禧广场开幕，融创海南博鳌金湾项目代言人任达华来到郑州，与融创郑州老业主齐聚一堂，举行该项目亮相郑州的产品发布会。融创·博鳌金湾项目是融创中国入驻海南的首个项目，打造以养生体验为核心，发展集健康理疗、旅游度假、商务会议、娱乐购物于一体，融海景公馆、观海洋房、会务酒店、游艇会所和滨海广场于一身的度假养生湾区蓝本。

记者点评

当有着“中国地产十强”之誉的外来房企齐聚郑州，郑州才开始真正进入地产意义上的“逐鹿中原”时代。

2016年，融创中国首入郑州。相比于其他中国地产十强企业，融创姗姗来迟。但是迟来的融创不鸣则已，一鸣惊人；不来则已，一来居上；不进则已，一进深耕。

郑州之于融创的创办人孙宏斌，可谓情有独钟。今年，前度孙郎今又来，这次，孙郎的身份是融创中国的董事局主席。孙宏斌极为看好郑州，誓言将郑州作为融创中国的主战场之一，因此，融创在郑州不仅区域聚焦、高端精品两轮驱动，并且快速推进项目布局，至今，融创已有四个项目正式面世，一个项目正在蓄势待发，可谓五子登科。明年，融创还将奉献给郑州这座城市、郑州的千万市民更多的惊喜、更多的期待。我们竭诚期盼融创的“臻生活、幸福家”越来越多地落户郑州，为推动郑州城市化进程、提升人居化水平带来更多的引领和提升。