本报记者 刘文良 通讯员 曹智齐 闫萌

������ 亚新集团“关键词”

19年砥砺前行，发展到今天的领跑中原，其中地产开发立足郑州、辐射中原并已经形成以品质住宅、高端住宅、甲级写字楼、商业综合体、低密人文办公等多业态开发模式，全方位构筑精品生活。秉持“为您创造美好生活”的企业使命，依靠精细化管理和精湛的专业能力，为中原人民提供优质产品与服务，用建筑重塑中原人居标准，得到了社会各界的认可和尊重，成为中原地产舞台上稳健务实、厚积薄发的地产企业代表。

创立：1997年9月亚新诞生，2009年7月成立河南亚新投资集团。

首个：1999年，开发第一个住宅项目美好新苑。

异地化：2009年9月正式布局洛阳偃师，2010年8月布局开封，开启异地化发展步伐。

快速扩张：截至2016年12月，仅在郑东新区就有6个项目，形成12盘齐发，同献中原之势。

规范化：先后引入正略钧策、兰德机构、赛普咨询、钧涵咨询企业咨询管理机构。

耻辱日：2008年12月1日，定为“亚新耻辱日”。见不贤而自省焉，是亚新独有的基因内核。

品质授锤：2016年4日，亚新“授锤”在行动。“锤子”赋予的不仅是权利，更是新亚新建设美好家园的责任、使命，是新亚新品质升级的新高度。

黄埔计划、凤凰计划：2009年实行梯队人才建设的“黄埔计划”；同年确立人才储备的“凤凰计划”。

员工关爱基金：2011年3月以来，为有困难或者重大疾病的员工及子女设立关爱基金。

孝心基金：2014年4月1日起正式启动“孝心基金”。

转型升级：2016年2月，亚新集团与万豪国际集团开封万怡酒店合作签约仪式举行，新亚新开启酒店运营新领域。2016年3月，亚新集团成品房项目取得突破性进展，亚新·茉莉公馆项目与郑东新区管委会签署了“郑东新区首批成品住宅示范项目框架协议”；亚新·茉莉公馆、亚新·美好城邦分别与河南省土木建筑学会成品住房研究中心签署了“河南省首批成品住宅星级评价项目框架协议”。至此，亚新集团成为本土首批全面开启成品住宅的开发企业。

������ 年度代表项目

茉莉公馆

茉莉公馆，亚新集团精装成品房建设典范项目，是河南省建设厅首批成品房试点项目，物业类型由平层洋房和墅质高层组成，是亚新集团继龙湖壹号·总部中心之后布局郑东龙湖区域的又一个高端项目。整个项目沿龙湖外环路顺势而建，总占地78亩，总建筑面积10.4万平方米，容积率1.99，建筑密度26.7%，规划有5栋带电梯的花园洋房（面积区间为180~220平方米）和8栋纯板式小高层精装成品房（面积区间为133~185平方米）、一所9班制的双语标准幼儿园以及一个地下高档会所。

美好城邦

美好城邦是亚新集团精装成品房典范项目，是亚新集团“美好”系列的升级作品，位于农业路北、沙口路东，是郑州中心城区少有的低容积率项目，同时也是河南省建设厅首批成品房试点项目，由亚新集团联合龙信建筑集团倾力打造，旨在为客户提供全成品轻奢生活方式。项目总占地88亩，总建筑面积达28.9万平方米。项目以城中心少见的3.49低容积率、30%的绿地率独步中心城区，所有建筑采用分离式核心筒设计理念，拥有超宽阔景阳台，保证小区所有户型享受最优的采光和通风，让您在明厅、明厨、明卫的设计中，享受真正通透舒适的全明生活。美好城邦拥有品牌新风系统、入户直饮水系统、断桥铝三层双中空玻璃幕……在细节方面精细雕琢，彰显精致品味生活。美好城邦精装成品房建材均为知名品牌，将业主的生活一次性安放到位。

美好艺境

美好艺境位于郑东新区绿博组团的中央大道与屏华路交叉口东北角，项目总占地91.82亩，地块方正，总建筑面积15万平方米，容积率2.5，绿化率35%，产品有六层洋房、全成品小高层、高层，整体呈现的是斯特恩新古典主义建筑风格，三段式立面，极致对称，庄重奢华。项目建筑规划整体以T字形中轴对称之势，高低有序分布，使高层户型也有270°无遮挡视线，视野开阔，一览四季美景。

美好香颂

美好香颂，由亚新集团与国企新高地合力打造的精装成品房作品，项目位于郑开大道与人文路交会处，坐享“七横十一纵”交通网，紧邻方特、绿博园，周边生活配套完善，景观资源优越。项目占地110亩，总建筑面积18万平方米，其中住宅12.6万平方米。美好香颂共规划设计19栋楼，是由11栋8～15层的精装成品房小高层和7栋6~9层的多层洋房以及1所幼儿园组成。作为亚新10年间匠心打造的美好系作品的升级之作，其新中式的建筑风格打造时尚都市高品质形象，以人性化的居住生活体验、科技化的配套设施，彰显品质，满足了新一代中产阶层客群对品质化的需求。

������ 十九载深耕 十二盘同献

在这个情怀遍地的年代，用心做好一件事反而成了奢侈。做什么，爱什么，才会敬畏什么，最需要做到也最难做到的就是守住本心。没有夸夸其谈，没有华丽包装，没有广告营销，只是默默地把该做的事情一件一件用心地做好。

2016年，亚新确定了三年战略规划，并提出适用于公司发展的五大核心管理及发展思路。亚新集团在“新·亚新，领跑中原新力量”的品牌口号下，从新战略、新标准、新梦想、新关怀、新服务等多方面打造亚新的新基准。

“匠心行动” 深耕区域

2015年年初至今，亚新获取多块土地资源，随着新项目的陆续面世，目前已经形成了12盘同献中原、6盘落地郑东的项目布局；2016年，公司全力推进成品房建设，在产品标准化和管理标准化上取得了突破性的进展，并针对已交付社区启动“匠心行动”。这一系列的动作，都在向市场上传达亚新的转变，一个全新的、与时俱进的、更加接地气的企业形象正在形成。这一系列新的战略规划、新的产品系列、新的标准、新的市场占位、新的美好生活观等，构成了新亚新的基石。新亚新，是一个企业对19年发展历程的传承与蜕变，是19载沉淀之后的厚积薄发。

2016年10月，亚新成品房试点项目郑开橄榄城首批成品房交付。之后，亚新持续加大成品房建设的力度，茉莉公馆、美好城邦、橄榄城·新公馆、郑开橄榄城等项目凭借不同的产品配置，对应河南省成品住房建设的不同标准，而美好艺境、美好香颂以及即将入市的紫藤公馆、海棠公馆等项目也将为市场带来高品质的成品房产品。

一直以来，亚新每到一个区域，就深耕一个区域。从2006年至2016年，十年深耕城南，一座气势尽显的千亩都会综合体——郑州橄榄城正在以万众瞩目之姿缔造南城传奇。三年精耕郑东龙湖区域，从亚新龙湖壹号·总部中心到亚新·茉莉公馆，3年来亚新集团深耕郑东龙湖，成为郑东龙湖区域首个双盘运作的房企。

见贤思齐 知耻后勇

“品质亚新”并不是一个今天才提出的新概念，亚新从涉足施工企业开始，在早期开发的项目中便非常注重品质，而那个时候的品质更多地呈现在工程质量层面并受到了客户的认可在市场上形成一定的口碑。 “见贤思齐，见不贤而内自省”，2008年12月，在自身察觉到产品不能达到客户满意时，亚新董事长带领高管团队在工地监工，这也是12月1日亚新耻辱日的来由。“亚新耻辱日”五个大字被挂在公司主过道墙面上，让亚新人知耻后勇，时刻警醒着每一个亚新人。

当然，今天重提品质，已经不局限于工程质量，从设计阶段、成品房、已交付社区的升级改造到智慧化社区，亚新把对品质的要求从后端扩展到地产开发的各个环节。亚新集团层面正式推出的“匠心行动”，其作为全集团化的品质提升计划，涵盖了规划设计、产品研发、工程装修、营销及物业服务等各个方面，并被指定为集团未来长期品牌发展战略的重要一环。

至精至诚 永不止步

明年，亚新将迎来成立20周年。站在20周年的门槛上，亚新集团在战略规划上有了更加清晰的规划，业务布局以地产开发为核心板块，同时涵盖地产投资、金融、资产运营、物业服务等多元化板块。今年2月，亚新集团与万豪国际集团暨开封万怡酒店合作签约仪式隆重举行，这标志着开封万怡国际酒店正式落户160万平方米大型城市综合体——郑开橄榄城滨湖商业中心，同时加快了亚新集团联合国际资源为业主打造优质生活所迈出实质性的战略步伐。今年12月10日，“七彩芯”智慧社区APP进入最后验收阶段，御景台、橄榄城印象智慧社区（“七彩芯”）验收成果会召开。“七彩芯”不仅仅是亚新开发的智慧化社区应用APP，更是代表温暖、友爱、和睦、尊享、便利、舒适、智能的七大美好社区生活愿景。“七彩芯”智慧社区，从业主需求出发，思考探寻理想的生活场景和精神内容，为客户提供多样化、人性化、定制化的增值服务，建立以社区为核心的文化体系，让传统社区转变为业主生活方式的服务平台。

一直以来，亚新的企业理念是“至精至诚、百年亚新”，这也是亚新的愿景，打造一个规范的、有责任的、可持续长期发展的企业，通过亚新的坚持、坚守、创新，构建企业的发展平台，为客户创造更加美好生活。怀揣着对中原这片土地的热爱，新亚新，不只是对产品品质的坚持，更是基于从人本角度的考虑，对生活品质的持续创新。多年以后，回望这片土地，亚新将以品质传世之作回馈最有价值的土地，绽放人们对“梦想之宅”的幻想。未曾完美，从不止步。

������ 亚新集团年度社会责任

奖掖大学骄子。4月底，亚新集团“青年奖学金”签约及首发仪式分别于郑州大学、河南大学举行，开启了亚新校企共建的全新的育人模式，为获奖的学子快速融入社会，充分利用学校教育资源与企业实践资源，实现课堂教学与企业实践的有机结合提供最好的机会。除了奖学金奖掖大学骄子之外，亚新集团还为获得该奖学金的同学提供更多的实践及优先就业的机会，希望品学兼优的同学们以更高的热情参与到“亚新大家庭”中来，开拓视野，努力掌握专业技能，成长为社会有价值人才。

重奖业主子女中考、高考优胜学子。自2005年以来，12年来，亚新集团奖学不辍，连年针对亚新业主家庭中参加中考考入我省重点高中，参加高考考入“985”“211”重点大学的优秀学子，颁发数额不等的助学基金，获得助学奖金的业主家庭子女多达数百名，累计颁发助学基金200多万元。这些获得助学基金的学子，他们有的成功当上了企业高管，有的进入了梦寐以求的公司，有的在自己平凡的岗位上发光发热，每个人都在人生的旅途中找到了自己的位置，他们的勤学成才故事都在激励着一代又一代新青年。作为一家企业，亚新12年的助学行动，既是一份善举，也是一份责任。

������ 亚新集团年度事件

万怡酒店落户郑开橄榄城

2月25日，开封东京艺术中心，亚新集团与万豪国际集团暨开封万怡酒店合作签约仪式举行。万怡国际酒店落户郑开橄榄城湖滨商业中心，旨在创造和引领开封时尚商业生活，打造亲湖地标商业，为区域提供便捷、高端、品质、多姿多彩的生活方式。此次签约将标志着亚新集团联合国际资源为业主打造优质生活迈出实质性的第一步，同时标志着亚新集团加速推进开封新区城市化配套建设喜结硕果。

河南首届成品房发展论坛

3月17日，“河南省成品住房发展论坛”隆重举行。亚新集团作为河南本土实力房企签约代表出席该次论坛，亚新·茉莉公馆项目与郑东新区管委会签署“郑东新区首批成品住宅示范项目框架协议”，亚新·茉莉公馆项目、亚新·美好城邦项目与河南省土木建筑学会成品住房研究中心签署了“河南省首批成品住宅星级评价项目框架协议”。

近年来，亚新集团将大力发展成品住宅作为集团发展转型升级的突破口，在团队的打造及全球资源合作等层面上全面布局，从一栋楼开始到四个项目全面推进。茉莉公馆、美好城邦、新公馆、郑开橄榄城凭借不同的产品配置对应河南省成品住房建设的不同标准，引领河南成品房市场。

郑东新区“五子登科”

3月23日，位于郑东中牟绿博组团，屏东路东、中央大道北，备受瞩目的牟政出〔2015〕56号土地挂牌出让，亚新集团成功竞得该地块。这意味着亚新集团继亚新广场、龙湖壹号·总部中心、茉莉公馆之后，又一高端项目落子大郑东，加上此前已在绿博片区获取的储备地块，至此，亚新集团仅在郑东区域便有五个高端项目同时运作，堪称亚新的“五子登科”。

亚新活力方阵领跑郑开国际马拉松

3月27日，声势浩大的第十届郑开国际马拉松拉开了大幕，更高、更快、更强的体育精神激励了超过5万多市民参与到这场全民健身的城市跑中来。为响应和传递拼搏、奋进、坚持、永不气馁、团结一致的体育精神，同时为了丰富集团企业文化、创造健康生活、锻炼个人身体素质，集团组织亚新各社区业主、社会运动健身爱好者、集团员工组成方阵共同参与了郑开国际马拉松5km跑。

亚新“匠心行动”全面启动

2016年第二季度，亚新集团正式推出以“品质亚新 筑梦未来”为主题的“匠心行动”，其作为全集团化的品质提升计划，“匠心行动”立足都市客群的需求升级，以全球化的视野，对产品开发及物业服务同步升级蓄力，从严抓产品品质、已交付社区升级改造、定义成品房新标准和智慧化社区打造等四个方面，践行新亚新的新战略、新高度和新标准。

郑东龙湖区域迎来首个交房项目

6月底，亚新·龙湖壹号总部中心第一批业主交房顺利开展。从2014年的低调入市，龙湖壹号·总部中心一直备受瞩目，作为中原罕见的花园式商务城堡作品，亚新集团不仅开启了商务新领域，更带来了商务资本格局的重组。此次交房更是抢先一步，占位郑东龙湖商务制高点。

落子白沙组团 六盘布局郑东7月1日，郑政出〔2016〕12号（网）土地公开挂牌出让，亚新集团子公司郑州紫藤公馆置业经过32分钟106轮的竞争，一路过关斩将，最终竞得该地块，成交总价96400万元，单价1518.11万元/亩，溢价率高达222.4％。按最大容积率算，折合楼面价9107.5元/㎡，成为白沙组团的新地王。

迈出“事业合伙人制”关键一步

9月9日，亚新集团下发《致亚新集团事业合伙人的一封信》，标志着亚新集团事业合伙人制正式开启。事业合伙人制的探索和实施，不仅仅只是作为股权激励，而是颠覆和重构人才与组织、人才与资本的关系，是对传统管理思维的突破和变革，更是亚新集团“三年战略规划”战略转型的关键一步。

“郎咸平中原经济论坛”举行

11月20日，郎咸平论道中原经济论坛在国际会展中心九鼎厅成功举办。著名经济学家郎咸平做客亚新集团，与各路媒体、地产行业代表、投资者以及亚新集团准业主1000余位精英，共话当代财经格局与未来投资热点。

亚新集团、德云社20周年全球巡演郑州站

12月10日，由亚新集团独家冠名的郭德纲暨德云社20周年相声专场火爆开演。在郑州国际会展中心轩辕堂，郭德纲携手德云社一众相声演员，为观众带来了一场“笑”料十足的相声表演。

德云社经历20年的成长和发展，经过郭德纲和众多新老相声演员的不懈努力，将欢笑带给更多人。亚新集团即将迈入20周年之际，将郭德纲和他的德云社带到中原，不仅为中原人民送上一场欢笑盛宴，更是致敬德云社对相声品质的坚守。

记者点评：

苟日新，又日新，日日新。亚新集团作为根植中原的郑州本土企业，不仅躬耕深耕，筑城不辍，近20年间建起广厦万间，形成城市成品华宅系、城市美好升级系、城市高端商办系、百万方城中城系四大产品线，其中郑州橄榄城首开郑州南区城中村改造先河，以千亩都会综合体改写郑州南城，缔造郑州城市传奇，亚新集团更因郑州、郑开、偃师三座橄榄城的成功开发，成为中原城市化进程的中坚力量，跻身中原地产第一方阵。近年来亚星集团锐意创新，响应政府住宅产业化、绿色住宅的发展方向，在成品房建设上遥遥领先，茉莉公馆、美好城邦更是率先成为我省成品房建设的示范和试点项目，走在全省精装成品房建设的前列。今年，亚新集团12盘同开辉耀中原，郑东新区“六子登科”，站在20岁的门槛，正在以全新的姿态，厚积薄发，铸就领跑中原的新力量。