郑国土资交易告字〔2016〕107号

经郑州市人民政府批准，郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2016〕224、225、226、227、228、229、230、231、232、233、234、235、237、238、239、240、241、242、243、244、245、246、247、248、249、250号（网）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

此次网上出让地块郑政出〔2016〕224、227、228、233、242、243、244、245号（网）为城中村改造用地，郑政出〔2016〕225、226、229号（网）为合村并城改造用地。项目建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，郑政出〔2016〕230、232、235、239、240、244、249、250号（网）地块采用价高者得的方式确定竞得人。其他地块均采用《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）规定的方式确定竞得人（具体要求详见挂牌出让须知）。

四、申请人需办理数字证书认证手续，并于2016年12月31日至2017年2月8日9时，登录郑州市国土资源局网站的网上交易系统（http://gtjy.zzland.gov.cn），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间为2017年2月6日17时（挂牌期截止时间前2天）。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2017年1月20日至2017年2月8日9时。竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到郑州市国土资源局1207房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块郑政出〔2016〕230、232、235、239、240、244、249、250号（网）地块采用价高者得的方式确定竞得人，其他地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）执行。

（二）竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述所有地块备案的相关政策。

（三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

（四）郑政出〔2016〕224、232、241号（网）地块在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书（联系人：周警官、魏警官；地址：郑州市金水区金水路24号润华商务E座南侧一楼；电话：0371-63577708）。

七、郑州市国土资源交易中心联系方式

联系地址：河南省郑州市淮河西路11号

联系电话：0371-68985010、68810680

联 系 人：彭先生 、赵先生

郑州市国土资源局

2016年12月31日

编号 土地

位置

使用权

面积

（㎡）

土地

用途

规划指标要求 起始价

（万元）

熔断价

（万元）

竞地价

最高限价

（万元）

竞买

保证金

(万元)

出让

年限

(年)

开发

程度

容积率 建筑密度

(％)

建筑高度

(米)

绿地率

(％)

投资总额

(万元)

郑政出〔2016〕

224号（网）

建业路西、凤凰东路南4191.99城镇住宅＞1.0、＜4.0＜50＜100＞25≥8963.735611851111222281070七通一平 郑政出〔2016〕

225号（网）

百荣路东、芦庄路北69439.19城镇住宅＞1.0、＜2.5＜25＜60＞35≥83625.6258902885021178042945170七通一平 郑政出〔2016〕

226号（网）

三官中路东、芦庄路南55513.41城镇住宅＞1.0、＜3.0＜25＜80＞35≥73821.744709070690841802354570七通一平 郑政出〔2016〕

227号（网）

宇通路南、花溪南路东26895.6城镇住宅＞1.0、＜3.5＜25＜100＞30≥39151.922032530525406501017070七通一平 郑政出〔2016〕

228号（网）

宇通路南、花溪南路西46782.41城镇住宅＞1.0、＜3.5＜25＜80＞30≥68077.773533153131706621767070七通一平 郑政出〔2016〕

229号（网）

公安路南、公安南路东41250.74城镇住宅＞1.0、＜3.5＜25＜100＞30≥52371.942494137541498821248070五通一平 郑政出〔2016〕

230号（网）

大河路南、文化路西3137.48 批发零售

（加油加气站）

＜0.5＜40＜16＞25≥2873.642670133540六通一平 郑政出〔2016〕

231号（网）

大河路南、假日东路西47993.63 城镇住宅、

批发零售、住宿餐饮

＞1.0、＜5.0＜60＜100＞25≥137735.954206663266841324206670、40六通一平 郑政出〔2016〕

232号（网）

月湖南路北、文化路西14704.2 街巷用地、商服

（地下空间）

地下空间主要使用功能为配建停车、商业服务、公共停车，地下空间地块面积14703.948平方米，水平最大投影面积12037.248，建设深度不超过地下25米，开发层数不超过地下五层，地下总建筑面积＜60185平方米，其中商业建筑面积＜12037平方米。≥18730.467533850、40六通一平 郑政出〔2016〕

233号（网）

百泉路南、玉瑞路东20944.49城镇住宅＞1.1、＜3.5＜25＜100＞30≥42575.28128311933125662642070五通一平 郑政出〔2016〕

234号（网）

月湖北路北、假日东路西42165.35 城镇住宅、

批发零售、住宿餐饮

＞1.0、＜3.5＜30＜117＞30≥82384.763255348953651063255370、40六通一平 郑政出〔2016〕

235号（网）

新兴路南、假日东路东14695.83 批发零售、

住宿餐饮、商务金融

＜4.0＜60＜100＞25≥36942.7311660583040六通一平 郑政出〔2016〕

237号（网）

富贵路南、中州路东33348.49城镇住宅＞1.0、＜3.0＜20＜80＞35≥56781.642901443614580282901470五通一平 郑政出〔2016〕

238号（网）

富贵路南、中州路西36894.29城镇住宅＞1.0、＜3.0＜20＜80＞35≥62389.353209848298641963209870五通一平 郑政出〔2016〕

239号（网）

中原西路北辅道北、中州路西20057.71 商务金融、

批发零售、住宿餐饮

＜4.0＜40＜100＞25≥43407.9616548827540五通一平 郑政出〔2016〕

240号（网）

中原西路北、杭州路西22060.2 商务金融、

批发零售、住宿餐饮

＜4.0＜40＜100＞25≥47922.3518200910040五通一平 郑政出〔2016〕

241号（网）

玉兰街北、银屏路西12312.06商务金融、城镇住宅＞1.0、＜4.0＜30＜100＞30≥19614.6597701467019540977040、70七通一平 郑政出〔2016〕

242号（网）

滨河路南、杏花街东14235.16城镇住宅＞1.0、＜3.7＜25＜100＞30≥20426.0298931489319786500070六通一平 郑政出〔2016〕

243号（网）

滨河路北、核桃街西8999.64城镇住宅＞1.0、＜1.2＜25＜80＞30≥6674.11451568159030230070六通一平 郑政出〔2016〕

244号（网）

站马屯路南、龙山路西16915.12批发零售、住宿餐饮＜2.0＜40＜24＞25≥21165.8911017551040七通一平 郑政出〔2016〕

245号（网）

宇通路南、河西路西37645.51城镇住宅＞1.0、＜3.5＜25＜100＞30≥54333.772798241982559641400070七通一平 郑政出〔2016〕

246号（网）

百荣路南、荣盛街东39079.45城镇住宅＞1.0、＜2.5＜25＜60＞35≥47020.443315049750663003315070七通一平 郑政出〔2016〕

247号（网）

兴隆铺路南、丰乐路东8057.48城镇住宅＞1.0、＜3.5＜30＜100＞30≥17580.7180411214116082804170七通一平 郑政出〔2016〕

248号（网）

兴隆铺路北、丰乐路东12024.01城镇住宅＞1.0、＜3.5＜30＜100＞30≥25797.721200018000240001200070七通一平 郑政出〔2016〕

249号（网）

北环路南、丰华路西20274.78 批发零售、

住宿餐饮、商务金融

＜4.0＜40＜100＞25≥46493.14210851054540七通一平 郑政出〔2016〕

250号（网）

兴隆铺路北、丰华路西2289.51街巷用地＜0.5＜40＜24＞25≥1656.969135050七通一平