本报记者 武 姣

买房之计在于春。本报上期推出“楼市新气象”专题之《新年 新盘 新期待》后，在读者中间反响强烈，《郑报房产》微信公众平台也收到不少读者反馈，为了给鸡年有置业计划的市民提供更多选择，本报本期继续推出新盘推荐。

郑地璞园

期待理由：郑州已被支持建设国家中心城市，郑西将作为未来建设中原经济区核心城市的发展引擎，随着西流湖公园规划落成等重大利好政策的提出，郑西新区整体将定位为宜居健康城，郑西崛起正当时。“郑地璞园”项目二环旁5大公园围绕，且毗邻王府井、中原万达，三环快速路，地铁1号线、5号线（建设中），农业路高架立体交通；项目总建筑面积166305.4平方米，配建有一栋幼儿园，由新古典主义的高层建筑组成，面积区间59~137平方米。项目由国有企业郑州地产集团投资开发，13年精耕郑州，完成300亿元投资地产一级、二级开发。“郑地璞园”作为郑地集团首个开发的住宅项目，精工细筑，国企责任，树立行业标杆。

项目坐落：秦岭路与金水西路（西站路）口东北角

郑东龙湖一号

期待理由：郑东龙湖一号位于郑东龙湖板块，总占地1900亩，总建筑面积280万平方米，商业建筑面积约60万平方米。

其景观规划由香港贝尔高林、香港泛亚共同设计，整个项目绿化率高达35%，7大公园环绕，项目北侧20万平方米湿地公园，迎宾东路20万平方米南、北滨河公园， 15000平方米街心公园，连霍高速以南的2000亩城市级大河遗址公园，项目东侧超百米宽的滨河公园，杨金路和连霍高速之间科教公园。

项目规划一个五星级酒店、两个主题购物公园、一个高档家居mall 、一条沿河文旅走廊、两个风格不同的国际青年公社、一座电商创客大厦，总投资300亿元，涵盖高端住宅、城市公园、复合商业、五星酒店、甲级写字楼等多种业态，打造一个集休闲娱乐、购物餐饮、星级酒店等为一体的商业大城。

项目坐落：中州大道和杨金路交会处向东400米

融创美盛象湖壹號2期

期待理由：项目产品承袭融创中国壹号系作品精髓，由国内外著名大师倾心定制，致力于打造低密、生态、纯正的电梯洋房、瞰景高层，必将抓住郑东发展的绝佳机遇，成为代言郑州品质人居梦想的标杆作品。

项目二期住宅总建面约16万平方米，产品涵盖89~260平方米洋房和高层，为新亚洲建筑风格，传承了融创壹号系经典作品北京西山壹号院的建筑精髓，将浓厚的中国大院文化和新东方元素完美融合。建筑设计大坡屋檐巍峨大气，象征身份和地位的铝制结构屋顶，庄重大气，呈现别具一格的新亚洲复古尊贵风貌。

项目坐落：金水东路与雁鸣路东南

万众·顺和禧

期待理由：万众·顺和禧位于郑东北龙湖核心区域，毗邻8400亩龙湖和国际金融岛，是由万众地产打造的城市中心高端作品，容积率仅为1.32，堪称北龙湖超低容积率典范之作。项目户型面积区间177~457平方米，涵盖双拼、叠拼、洋房三种产品，携新中式建筑精髓诠释深厚中原人文底蕴，以墅院大宅成就阔达人生，打造郑东龙湖的中国样板。

项目建筑外立面采用新中式风格，以现代建筑智慧，重构东方生活礼序，于现代艺术建筑中传承大美中国。于城市精粹之地，标立属于这个时代的经典封面。园林大师贝尔高林团队匠心打造，“皇家御道”“紫东望雀”“曲水流觞”等六大景观于自然处点睛东方灵韵，首层均带私家庭院，270°鸟语花香般亲地生活，于自然中悦赏春秋之美。

墅院大宅3.6米层高，9米大面宽客厅，恢弘尺度，尽显名门大家风范。层层私密，一梯一户私属电梯。门庭礼制，归家仪仗，华丽与雍容的背后，盛载的是一个关乎名望、精神的永续传承。

项目坐落：如意西路与龙湖中环路交会处

正商智慧城三期

期待理由：唯有读懂生活的真意，才能诠释何为美好的生活，正商智慧城立志带业主走进理想的美好未来。正商智慧城地理位置优越，十七里河、十八里河、南水北调运河三河环绕，为业主提供自然生态环境，同时设立五大主题公园，园园相连，生态自然，更有名校进驻，可让业主的孩子们实现起床晚一点，到校早一点，给孩子多一点好梦。

除此之外，正商智慧城拥有双层挑空入户大堂，地上地下双大堂，彰显尊贵归家仪式，并设立指纹密码锁，告别钥匙时代，手指一按，轻松开门，所有的门为钢木复合门，平开内倒窗，并引进智能化科技系统，物业管理开启四大防线，为业主安全做好层层保障。

项目坐落：郑新快速路与南水北调河交会处向南200米路西

碧桂园·天玺

期待理由：碧桂园·天玺地处郑东新区、金水区、管城区、经开区四区交会区域，陇海快速路、航海路、南三环纵行东西，机场高速、东风南路、黄河南路横贯南北，规划中的地铁4、5号线环伺，置身碧桂园·天玺，领御中原之芯，从容生活。

碧桂园·天玺，近邻CBD，畅享城市向东发展红利，周边中原福塔、世界欢乐园、航海路市体育场滨河公园、七里河沿河长廊环伺，与经开朝凤路小学、国际双语幼儿园、郑州十一中毗邻，郑州第七人民医院、丹尼斯等围绕，博揽学校、商业、医疗、娱乐等多元休闲配套，臻享多维生活。

项目社区立体高尔夫景观园林，由设计大师梁国坤带领順茵团队倾力匠造，林、乔、灌、花、石、草依地势构筑六重视觉景观，合理搭配，与建筑融为一体，沉浸在碧桂园·天玺颐养生活中，人生更加雅致。同时，国家一级资质为您带来管家般的贴心服务，周界报警系统、可视对讲系统、视频监控系统、智能门禁系统四大安防措施，呵护业主安全，保卫业主幸福。另外，集团专注户型研发，为本项目80~136平方米全系户型，提供布局方正，双卫设计，超大开间，装修更雅致。3.0智慧科技家智能服务，成就经开主城片区同面积段内户型领航者。碧桂园·天玺，力求用可久居一生的承诺，传承美好生活。

项目坐落：经开第一大街与航海路交会处向北500米

碧桂园·豪园

期待理由：

碧桂园·豪园项目总占地57亩，总建面约123530平方米，涵盖95~170平米精装小高层，143平方米6层精装花园洋房，共计697套。项目位于中牟新区板块内，绿博组团南，西跨郑东新区，东接中牟老城区。 交通条件发达，5条地铁轨道交通，中心城区形成“五横四纵”的快速路网络，“九横九纵”的主干路网络，同时，中心城区规划建设四横四纵共计五条轨道交通线路，实现郑东新区、经开区、港区、汴西新区的无缝衔接和航空、高铁、高速的快速换乘。周边配套齐全，中牟县人民医院、杉杉奥特莱斯、绿博园、商都路小学等可实现5分钟品质生活圈，片区内有双气，带地暖，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，符合中医“温足而凉顶”的健身理论，是目前舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。 此外，项目不仅精装，而且配备品牌新风系统，能有效排除室内污浊物质，过滤PM2.5，不开窗也能享受新鲜空气，为业主健康保驾护航。

项目坐落：商都大道与人文路交叉口向南200米东

华尔中心

期待理由： 华尔中心项目总用地面积约2.02万平方米，产品采用城市梯田的绿色生态设计理念，由一栋绿色梯田式写字楼、一栋时尚SOHO公寓和原创体验商业组成。其中商业约4万平方米，写字楼约3.3万平方米，公寓约3.7万平方米；地下3层停车场，车位1000余个。

项目1~5层为集中式商业，商业涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐等多种业态，为了保障后期商业的高效运营，商业部分自持，同时引进国内最大的知名商业地产专业运营机构——RET睿意德，统一招商运营，为物业增值保值保驾护航，目前正在洽谈的意向入驻商家有万达院线等知名商家。项目东侧临近经三路的楼栋是绿色梯田式写字楼，共22层，其中1~5层为商业，6~22层为写字楼。项目西侧的楼栋为时尚SOHO，共27层，其中1层为商业，2、3、6层为LOFT公寓，4、5、7~27层为平层公寓。

项目坐落：经三路广电南路西北角