居易国际董事局主席 刘向阳

或许很多人对以前的“知青下乡”还记忆犹新。当年轰轰烈烈的“下乡”潮成为中国一道独特的风景线。现在之所以重提“下乡”这个话题，是因为当下我们将要面临一场“革命”——中国的财智精英从城市回归乡村的“下乡大潮”已开演。

但与上一次的“下乡”不同，从城市走向乡村的财智精英们，并不是被标签化的“土豪”，而是一群崇尚真实的自然生态，更在意人本、自由，重视情感链接的人群。他们懂得分享，相互关爱，渴求超越物质层面的精神生活品质。在他们的心中有一种信念——“城市是物质的，乡村是精神的”，也正因为抱着此信念，这股后工业化时代“下乡大潮”已经席卷全国重大城市。

反观国际上诸多发达国家，均在过去的几十年中完成了从乡村到城市、再从城市到乡村的人口迁徙浪潮，完成了一轮人口迁徙的轮回。相对于第一轮城市化浪潮来说，此轮的“下乡”浪潮却有着另一种特质：财智人群对精神价值的追求。

面对新一轮“下乡”潮，我们不得不思考一个问题：怎样才能把“遥远的乡村”变成高生活质量的乐土？建设什么样的乡村才能承载他们的诉求？

对此，经过我们十多年的探索，今年有了清晰的认知。奥伦达部落作为会员制健康与幸福系统运营商，在全国乃至全球将以特色产业+奥伦达部落幸福系统运营“双轨”模式，运营国际系列特色小城镇。

在产业运营方面，经过集团的多次考察论证，最终确认将围绕健康养生、葡萄酒文化、冰雪运动、有机农业、文化产业五大核心产业板块深耕，同时深彻资本同创、运营同创、文化同创的“三同创”理念。通过众筹与同创，让我们的会员不仅是生产者，还是消费者，一起构筑一个物质与精神双向的生活平台矩阵。

在文化运营方面，结合各地域在地化特点，以我们多年运营的梦想聚落为载体，把聚落做大做精，形成圈子生态。现在奥伦达部落旗下就运营着上百个聚落，他们通过油画、话剧、合唱、舞蹈等形式演绎精彩的幸福生活。而聚落文化生态对小城镇的长续发展有着巨大的支撑力量。

经过十多年的沉淀，现在奥伦达部落已在全国拥有北京原乡、海坨山谷、滨湖、郑州五云山、郑州苟堂、上海崇明岛、惠州罗浮山、济南庞伯里八个特色小城镇。

这八个小城镇产业有融合，也各有特色。在设定这个战略时，主要考量避免“千城一面”的情况。目前，北京原乡，我们以心身健康养生与葡萄酒文化为产业运营核心。2017年5月1日，全球首座心身健康（医学）博物馆将在原乡开业，这也意味着会员制家族传承健康体系从此启幕。

2017年，奥伦达部落设定“4+1”的发展目标，深耕国内长三角、珠三角、环渤海、中原经济区等经济圈，同时构筑全球化布局。未来10年内，将在全球范围内通过自开发、对外输出、全盘运营，拥有超过100个特色小城镇。目前，瑞士中国中心已经开始筹建，多个国际小镇也开始合作的步伐，不久的将来，奥伦达部落会员将可实现全球行权。

2017年，在各种房地产政策收紧的大势下，我们早就预料到，小城镇将是房地产商下一个主战场。这些年，我们其实就想干一件事——创造一种生活，这种生活能真实地寻找到初心，进而提升地产溢价，这样的生活，不是你需不需要，而是你想要不想要。