栏目记者 龙雨晴

在郑州楼市政策步步收紧的今天，非限购区域愈发受到关注。本期探盘记者选择了坐落在非限购区域南龙湖区的千亩大盘——正商智慧城，和众多购房者一起，感受正商的品质与魄力。

探盘体验

正商智慧城以社区占地之大而“闻名”，这也是记者对智慧城的第一印象。来到售楼部，从沙盘中就可以看出智慧城的“大体量”。项目东临郑新快速路，西临紫荆山南路（在建中），南接绕城高速，北临南水北调运河，总占地面积3000多亩，其气势可见一斑。正商分三期开发的社区，每一个社区里都有洋房和高层，基本上是高层在两边，洋房在中间，错落有致，采光互不影响。

售楼部周边铺设了广阔的草坪，由石板小路分割开来，路边是绿树繁花，周围还分布着小孩子喜欢的娱乐设施，一路风光无限，安静祥和。

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“环境好”是前来看房的置业者们对正商智慧城的一致评价。据了解，智慧城被南水北调运河、十七里河、十八里河三河环绕，自然资源得天独厚。3000多亩的占地面积中，正商拿出2000亩左右做绿化，为业主规划了植物园、采摘园、体育公园、滨水公园、生态教育园5大主题公园，这样大手笔的环境塑造让置业者们心动不已。

项目为何取名为“智慧城”？置业顾问给出了两个答案：“首先，教育资源丰富。正商智慧城拥有幼儿园、外国语小学、外国语中学的优质教育配套。其次，智能化管理。项目三期进行了品质升级，采用地上、地下双层双入户大堂设计，指纹密码锁、钢木复合门、平开内倒窗、中央控制面板等人性化、智能化设施也装备到了业主家中，是集生态、健康、智慧与和谐为一体的滨河休闲智慧之城。整个社区实现内部智能化管理，为业主创造更加美好的生活。”

置业者说

“正商智慧城我已经买了，几乎每个月都来看进度，没有后悔。个人觉得智慧城的位置是优势，离市区较近，周围环境也不错，比龙湖镇内干净得多。虽然现在周边的配套还没完全成长起来，但这么大的项目，五个社区如果全部入住，这一片的底商肯定也会饱和，相信生活配套不成问题。”购房者林先生告诉记者。

在售户型：项目目前在售为二期产品，88~133平方米通透三房，127~189平方米花园洋房，246平方米联排美邸。

项目地址：郑新快速路与南绕城高速交会处西北角