本报讯（记者 武建玲 通讯员 穆文涛）记者昨日从上街区政府获悉，上街区在建设好国家通航产业综合示范区的同时，计划将中部片区“整体打包”高标准开发，构建四大功能体系，打造现代化田园城市。目前，上街区正广发“英雄帖”，诚招有实力的企业参与中部片区开发。

中部片区 条件优越

上街区把中部片区开发建设作为重点工作，努力将中部片区打造成郑州未来建设中心城市的重要组成部分。

上街区中部片区自然条件良好，面积约16平方公里，绿化植被条件好，水面面积2000余亩；对外交通方便，紧邻310国道、中原西路、陇海西路，距郑州高铁西站仅10分钟车程，规划的地铁10号线从该区域经过；文旅资源丰富，南部紧邻五云山休闲度假区，历史文化名村方顶村、道教重阳观等分布在该片区；基础设施完善，水电气暖等干网已通达四周，片区内土地一级开发基本完成，土地指标基本覆盖。上街已于2015年基本完成辖区所有村庄的拆迁安置任务，在郑州市率先实现全域城市化，居住环境、公共服务、就业结构、消费结构“四个城市化”已初步实现。

中部片区 这样建设

上街中部片区准备咋开发？据悉，上街区将坚持规划引领，加快海绵城市等专项规划编制，高标准推进中部片区改造开发。

“上街区将借助优越的区位优势和全域城镇化的先天优势，以人的城市化为根本，坚持产业、人口导入为核心，采取公开择优方式，分片分期逐步实施，通过5~10年的努力，构建起‘战略新兴产业、健康养生养老、休闲旅游度假、生态文化生活’四大功能体系，建设现代化田园城市。”上街区政府有关负责人表示。据悉，片区内将规划建设超过3000亩的产业园和科创园，力争用5年的时间，两个园区的销售规模突破100亿元，税收突破10亿元。

围绕片区内历史文化、自然资源，结合水系、丰富的地形地貌，打造“城在林中、道在绿中、房在园中、人在景中”的宜居都市。该片区将利用历史文化名村方顶村等文化资源，引入休闲旅游度假方面的产业，形成1~2个各具风格的风情小镇。

中部片区 蓄势待发

据介绍，上街中部片区的集中开发将坚持“政府主导、市场化商业化运作、公开择优、强强联合、多方共赢”的原则。以公开择优方式，围绕参与方自身资源优势及整合国际、国内产业资源的能力、经验、实力等，重点考核产业导入实力和能力、开发运营策略、盈利模式以及项目推进实施保障机制等，确定合作方。

“我们将坚持城市运营、市场化和成本意识，以项目新增税收规模为开发运营盈利主要资金来源，土地一二级开发收益适当补充；坚持以产业、人口导入为核心，基础设施先行，公共服务配套跟进；以项目落地为根本，保障产业发展的可持续性，控制产业发展与商业开发的相互均衡。”该负责人表示，上街区将于4月28日召开中部片区开发建设推介会，对片区情况、招投标程序及有关问题进行现场解答。