本报讯（记者 卢文军 通讯员 谢悦）为加强居民住宅小区物业管理工作，近日，中牟县政协抽调有关委室和相关部门业务骨干组成调研组，对全县居民住宅小区的物业管理情况进行了专题调研。

调研数据显示，目前，中牟县建成入住的393个住宅小区中，商品房住宅小区121 个，入住率59%；老旧住宅小区260个，入住率95%；全县启动新型农村社区建设项目29个，棚改安置区建设项目22个，已回迁入住的新型农村社区有7个，棚改安置社区有5个。目前，中牟县物业管理工作存在的问题主要是主体责任不明确，组织机构不健全，考评体系未确立。物管企业管理水平参差不齐，与业主之间问题多。

调研报告认为，要明确主体责任，健全管理机制；加强对物管企业的监管，建立考评机制；分类实施,推进管理规范化；深入宣传相关法律法规，引导业主树立物业消费理念，树立自主管理和民主决策意识。